Engel & Völkers
A modern living room with a gray sofa, white coffee table, and dining set. Three framed pictures hang on the wall.

Νεόδμητη μεζονέτα 5ου-6ου ορόφου, με θέα Ακρόπολη στην Καλλιθέα

438.000 €
  • 5 Υπνοδωμάτια
  • 2 Μπάνια
  • ~125 m² Συνολική επιφάνεια
  • ~125 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

Υπό κατασκευή μεζονέτα-ρετιρέ 5ου-6ου ορόφου, με απρόσκοπτη θέα στην Ακρόπολη, επιφάνειας 125.80 τ.μ. Αναπτύσσεται σε σύγχρονο ενεργειακό οικιστικό κτίριο στην Καλλιθέα με βάση όλες τις σύγχρονες τεχνολογίες και θα είναι έτοιμη να υποδεχτεί τους νέους ιδιοκτήτες της το 2026. Στον 5ο όροφο των 75 τ.μ. έχουμε το καθιστικό με open plan κουζίνα και μεγάλο μπαλκόνι με απρόσκοπτη θέα στην Ακρόπολη, δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Με εσωτερική σκάλα ανεβαίνουμε στο 2ο επίπεδο του 6ου ορόφου, επιφάνειας 50,80 τ.μ. όπου συναντάμε δύο ακόμα υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και έναν ακόμα χώρο που μπορεί να χρησιμοποιηθεί είτε ως 5ο υπνοδωμάτιο, είτε ως γραφείο, είτε ως δεύτερο καθιστικό και μια μεγάλη βεράντα με θέα στον ανοιχτό ορίζοντα της Αθήνας. Το ασανσέρ κάνει στάση και στα δύο επίπεδα της μεζονέτας για χρήση από όλα τα μέλη της οικογένειας. Η μεζονέτα κατασκευάζεται με ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου θερμοδιακοπτόμενα με διπλούς υαλοπίνακες, πόρτα ασφαλείας, αντλία θερμότητας με ενδοδαπέδια θέρμανση, υποδομή καλωδιώσεων για συναγερμό και ηλιακό θερμοσίφωνα. Στην τιμή συμπεριλαμβάνεται χώρος parking στην πυλωτή και πολύ μεγάλη αποθήκη στο υπόγειο όπου έχει στάση και το ασανσέρ. Ένα από τα μεγαλύτερα πλεονεκτήματα αυτού του ακινήτου είναι η τοποθεσία του. Βρίσκεται σε απόσταση 1,6 χλμ από αθλητικές, κοινωνικές και πολιτιστικές εκδηλώσεις που προσφέρει το Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος και σε απόσταση 2,0 χλμ από το παραλιακό μέτωπο της Καλλιθέας. Επιπλέον, έχει άμεση πρόσβαση σε οδικές αρτηρίες σε μόλις 2 χλμ από τη Λεωφόρο Συγγρού, 1,2 χλμ από το τραμ και 1,4 χλμ από το σταθμό ΗΣΑΠ της Καλλιθέας και φυσικά μόλις 3 χλμ απόσταση από το Μουσείο της Ακρόπολης. Η ποικιλία και ποσότητα των χώρων που διαθέτει, εξασφαλίζουν μια άνετη διαβίωση η οποία σε συνδυασμό με την νευραλγική τοποθεσία της την κάνουν ιδανική επιλογή για μια οικογένεια που ζητά μια σύγχρονη ποιοτική κατασκευή.
Χαρακτηριστικά
ΜπαλκόνιΕνσωματωμένη κουζίναΣύστημα ασφαλείαςΘέα σε ανοιχτωσιά
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Athens MMC

Ο Σύμβουλός σας: Argiro Karida

Κωδικός Ακινήτου: W-02XM6W

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Μεζονέτα

  • Κατάσταση

    Κορυφή

  • Υπνοδωμάτια

    5

  • Μπάνια

    2

  • Πάτωμα

    5

  • Αριθμός ορόφων

    2

  • θέσεις στάθμευσης

    1

  • Συνολική επιφάνεια

    ~125 m²

  • Εμβαδόν

    ~125 m²

  • Δάπεδα

    Πλακάκια

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    2024

  • Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

    A

  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Ναι

  • Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού

    Πιστοποιητικό κατανάλωσης

  • Τύπος θέρμανσης

    Ενδοδαπέδια θέρμανση

  • Πηγή ενέργειας

    Αποκεντρωμένη θέρμανση, Αντλία θερμότητας, Ενδοδαπέδια θέρμανση

Τοποθεσία: Καλλιθέα, Αττική

Τοποθεσία: Η Καλλιθέα, ο τέταρτος μεγαλύτερος δήμος στην αστική περιοχή της Αθήνας, είναι μια κατοικημένη περιοχή με ένα εκτεταμένο εμπορικό δίκτυο που βρίσκεται σε απόσταση 3 χλμ. Νότια του κέντρου της Αθήνας και 3 χλμ βορειοανατολικά του Πειραιά. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Η Καλλιθέα, που κυριολεκτικά σημαίνει «ωραία θέα», είναι μια περιοχή που στις αρχές του 20ου αιώνα ήταν γεμάτη από όμορφες νεοκλασσικές καλοκαιρινές κατοικίες, απολαμβάνοντας μια υπέροχη θέα στον Σαρωνικό κόλπο. Τα τελευταία χρόνια έχει εξελιχθεί ως κατοικημένη περιοχή με ένα εκτεταμένο δίκτυο αγορών, ιδανικό για οικογένειες και φοιτητές, καθώς φιλοξενεί τρία πανεπιστήμια. Πάντειο, Χαροκόπειο και Σιβιτανίδειος. Η Καλλιθέα είναι μία από τις τρεις γειτονιές που έχει επωφεληθεί περισσότερο από το σχέδιο Αναγέννησης του Φαλήρου, ξεκινώντας με την κατασκευή χώρων Ολυμπιακών Αγώνων και το πρόσφατο εντυπωσιακό Πάρκο και Πολιτιστικό Κέντρο Σταύρος Νιάρχος, που φιλοξενεί την Εθνική Όπερα και την Εθνική Βιβλιοθήκη. Προσβασιμότητα: Συνδέεται με τρένα και λεωφορεία προς το κέντρο της πόλης, το λιμάνι του Πειραιά και το αεροδρόμιο. Επενδυτική δυναμική: Η εγγύτητά του τόσο στο ιστορικό κέντρο της Αθήνας όσο και στο λιμάνι του Πειραιά, είναι μια περιοχή που έχει πάντα μια σταθερή ζήτηση.

ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους EV MMC Greece S.A.. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής.

Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα EV MMC Greece S.A. αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Athens MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Πολιτική απορρήτου παρόχου

Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern