Νέο
Νεόδμητο οροφοδιαμέρισμα 3ου ορόφου με πανοραμική θέα
320.000 €
- 2 Υπνοδωμάτια
- 1 Μπάνιο
- ~80 m² Συνολική επιφάνεια
- ~80 m² Εμβαδόν
Περιγραφή
Προνομιακό οροφοδιαμέρισμα 3ου ορόφου με πανοραμική θέα, συνολικής επιφάνειας 80 τ.μ., σε εξαιρετικό και κομβικό σημείο στα σύνορα Μεταμόρφωσης - Ηρακλείου διατίθεται προς πώληση.
Πρόκειται για ένα εξαιρετικά φωτεινό, διαμπερές και ήσυχο ακίνητο με ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό και απεριόριστη θέα. Είναι ενεργειακής κλάσης Α+, κατασκευασμένη με κορυφαία υλικά και άμεση πρόσβαση σε τοπική αγορά, καταστήματα και σχολεία.
Μοναδικά χαρακτηριστικά:
- Αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο.
- Ενεργειακά θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες και ηλεκτρικά ρολά.
- Εγκατάσταση φωτοβολταϊκών συστημάτων για μηδενικούς λογαριασμούς κοινόχρηστου ρεύματος.
- Επένδυση με πλακάκια υψηλής ποιότητας.
- Μεγάλες βεράντες συνολικού εμβαδού 30 τ.μ.
- 2 θέσεις στάθμευσης στο υπόγειο με υποδομή και φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου.
- Πρόσβαση σε κήπο.
- Σύγχρονο ασανσέρ και αναπηρική ράμπα για πλήρη προσβασιμότητα (ΑμεΑ)
- Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας και θυροτηλεόραση τελευταίας τεχνολογίας.
Αποτελεί μια εξαιρετική ευκαιρία για όσους αναζητούν σύγχρονη διαβίωση και ηρεμία στην αναπτυσσόμενη περιοχή της Μεταμόρφωσης.
ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΥπόγειοΕνσωματωμένη κουζίναΣύστημα ασφαλείαςΑνελκυστήραςτουαλέτα επισκεπτώνΘέα σε ανοιχτωσιάΠροσανατολισμένος σε ανώτερουςπροσβάσιμο με αναπηρικό καρότσιΣτεγασμένος χώρος στάθμευσης
Engel & Völkers Athens MMC
Ο Σύμβουλός σας: Anastasia Mangina
Κωδικός Ακινήτου: W-04AEYJ
Λεπτομέρειες ακινήτου
- Τύπος ακινήτου
Διαμέρισμα
- Υπνοδωμάτια
2
- Μπάνια
1
- Πάτωμα
3
- Αριθμός ορόφων
2
- θέσεις στάθμευσης
2
- Συνολική επιφάνεια
~80 m²
- Εμβαδόν
~80 m²
- Δάπεδα
Πλακάκια
Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
- Έτος κατασκευής
2026
- Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης
A+
- Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό
Ναι
- Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού
Πιστοποιητικό κατανάλωσης
- Τύπος θέρμανσης
Σωματα Καλοριφέρ
- Πηγή ενέργειας
Κεντρική θέρμανση, Ηλεκτρική θέρμανση, Θέρμανση με φυσικό αέριο, Ηλιακή θέρμανση
Τοποθεσία: Ηράκλειο, Αττική
Τοποθεσία: Η Μεταμόρφωση βρίσκεται στα Βόρεια Προάστια της Αθήνας και αποτελεί μία σύγχρονη και συνεχώς αναπτυσσόμενη περιοχή με έντονο οικιστικό και εμπορικό χαρακτήρα.
Μοναδικά χαρακτηριστικά: Η περιοχή συνδυάζει οργανωμένες γειτονιές με εμπορική δραστηριότητα και σύγχρονες υποδομές. Η Μεταμόρφωση διαθέτει πάρκα, σχολεία, αθλητικές εγκαταστάσεις και άμεση πρόσβαση σε εμπορικά κέντρα, προσφέροντας άνετη καθημερινότητα και οικογενειακό περιβάλλον.
Προσβασιμότητα: Η Μεταμόρφωση διαθέτει εξαιρετική σύνδεση με την Εθνική Οδό Αθηνών–Λαμίας και την Αττική Οδό, ενώ εξυπηρετείται από τον ΗΣΑΠ και δημόσιες συγκοινωνίες που διευκολύνουν την πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας και τα βόρεια προάστια.
Επενδυτική δυναμική: Η στρατηγική τοποθεσία, η συνεχής ανάπτυξη και οι ανταγωνιστικές τιμές ακινήτων καθιστούν τη Μεταμόρφωση μία ιδιαίτερα ελκυστική επενδυτική επιλογή.
Κοντινά ακίνητα
Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν
- Δεσμευμένο
ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ
Engel & Völkers Athens MMC
Πάροχος:
EV MMC Greece S.A.
Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Residential GmbH