Πολυτελές ρετιρέ 165 τ.μ. με καταπληκτική θέα στα Μελίσσια
810.000 €
4 Υπνοδωμάτια
3 Μπάνια
~165 m² Συνολική επιφάνεια
~165 m² Εμβαδόν
~21 m² Επιφάνεια ταράτσας
Έτος κατασκευής 2023
Περιγραφή
Μια μοναδικής αισθητικής luxury μεζονέτα 165 τ.μ., αναπτυγμένη σε τρία επίπεδα (3ος, 4ος όροφος και ιδιωτικό δώμα), σε σύγχρονο τετραώροφο κτίριο μόλις έξι κατοικιών. Ξεχωρίζει για την εξαιρετική ποιότητα κατασκευής, τον σύγχρονο αρχιτεκτονικό σχεδιασμό, τα κορυφαία υλικά και την υψηλή ενεργειακή απόδοση.
Στον 3ο όροφο αναπτύσσεται η ιδιωτική ζώνη της κατοικίας, με τρία υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα master, ένα μπάνιο και ξεχωριστό χώρο laundry. Ο 4ος όροφος φιλοξενεί έναν εντυπωσιακά φωτεινό ενιαίο χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας, με πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα υψηλών προδιαγραφών και πάγκο από μασίφ ξύλο, καθώς και ένα επιπλέον μπάνιο. Μέσω εσωτερικής σκάλας οδηγούμαστε στο ιδιωτικό δώμα των 30 τ.μ., με δικό του μπάνιο και μεγάλη βεράντα με ανοιχτή θέα, ιδανικό για guest suite ή προσωπικό χώρο χαλάρωσης. Κάθε επίπεδο διαθέτει ανεξάρτητη είσοδο.
Η κατοικία εξοπλίζεται με αντλία θερμότητας, ενδοδαπέδια θέρμανση, fan coil, ηλιακό θερμοσίφωνα, ενεργειακά κουφώματα, ηλεκτρικά παντζούρια, σύστημα συναγερμού και πυρανίχνευσης, οπτικές ίνες και αρχιτεκτονικό φωτισμό με dimmer. Συμπληρώνεται από κοινόχρηστη πισίνα, δύο υπόγειες θέσεις στάθμευσης με ταχυφορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου και αποθήκη 15 τ.μ., ενώ το κτίριο διαθέτει φωτοβολταϊκά στους κοινόχρηστους χώρους.
Μια ξεχωριστή πρόταση luxury living, που συνδυάζει ιδιωτικότητα, άνεση, ανοιχτή θέα και κορυφαίες προδιαγραφές, προσφέροντας μια ολοκληρωμένη εμπειρία σύγχρονης πολυτελούς κατοίκησης.
Χαρακτηριστικά
ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΕνσωματωμένη κουζίναΣύστημα ασφαλείαςΠισίναΤαράτσαΕντοιχισμένη ντουλάπατουαλέτα επισκεπτώνΘέα στο βουνόΘέα σε ανοιχτωσιά
Τοποθεσία: Τα καταπράσινα Μελίσσια αναπτύσσονται στην ΒΑ Αττική και εκτείνονται στους ΝΔ πρόποδες της Πεντέλης, σε απόσταση 15χλμ. από την Αθήνα.
Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Η δόμηση χαρακτηρίζεται από καλές κατασκευές, σύγχρονες πολυκατοικίες και μονοκατοικίες. Η πόλη διατηρεί ακόμα έναν εξοχικό χαρακτήρα, με κυκλικό ρυμοτομικό σχεδιασμό, ενώ οι κεντρικές οδικές αρτηρίες χωρίζουν τη περιοχή στο εμπορικό κέντρο και την οικιστική περιοχή. Οι γειτονιές ξεχωρίζουν με τα ρέματα, τους ορεινούς όγκους και τις δασικές εκτάσεις, προσφέροντας το γνωστό εξαιρετικό κλίμα και την δυνατότητα περιήγησης σε καταπράσινα μονοπάτια. Τα Μελίσσια διαθέτουν πολλές αθλητικές εγκαταστάσεις, πάρκα και μερικά από τα πιο σημαντικά νοσοκομεία της Αττικής. Η εστίαση παρουσιάζει ιδιαίτερο ενδιαφέρον με υπέροχα καφέ, ουζερί, μοντέρνα εστιατόρια, παραδοσιακές ταβέρνες, ψησταριές και μπαρ, έχοντας ελκύσει το ενδιαφέρον των Αθηναίων που τα τελευταία χρόνια αναζητούν νέες περιοχές για διασκέδαση.
Προσβασιμότητα: Η τοπική αγορά είναι εύκολα προσβάσιμη και επαρκής, ενώ η περιοχή εξυπηρετείται και από τις μεγάλες γειτονικές αγορές της Κηφισιάς, Αμαρουσίου, Βριλησσίων και του Χαλανδρίου. Απέχει 10' από τους σταθμούς μετρό Δ. Πλακεντίας, Αμαρουσίου και Κηφισιάς και μόλις 30’' από το αεροδρόμιο Αθηνών και το λιμάνι της Ραφήνας το οποίο συνδέεται με τα περισσότερα κυκλαδικά νησιά και την Κρήτη.
Επενδυτική Δυναμική: Είναι μία ιδιαίτερα ανερχόμενη περιοχή, με εξαιρετικό επενδυτικό ενδιαφέρον που ελκύει όλο και περισσότερους αγοραστές ακινήτων.
Κοντινά ακίνητα
Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν
Μαρούσι, Αττική, Ελλάδα
Μεζονέτα 4ου - 5ου ορόφου στην Αγία Φιλοθέη Αμαρουσίου