Ρετιρέ Διαμέρισμα με αποκλειστική χρήση δώματος στην Κηφισιά

950.000 €

2 Υπνοδωμάτια
2 Μπάνια
~155 m² Συνολική επιφάνεια
~118 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

Ανακαλύψτε ένα εξαιρετικό ρετιρέ 118 τ.μ. στην Κηφισιά, με αποκλειστική χρήση δώματος 37 τ.μ. με πέργκολα, προσφέροντας έναν ήρεμο χώρο για χαλάρωση και οικογενειακές στιγμές. Τρεις όψεις floor-to-ceiling, γεμίζουν τους χώρους με φυσικό φως, δημιουργώντας αρμονική συνέχεια μεταξύ του ενιαίου καθιστικού–τραπεζαρίας, της state-of-the-art κουζίνας και της υπέροχης βεράντας. Με 2 master κρεβατοκάμαρες, καθεμία με walk-in closet, η κατοικία εξασφαλίζει απόλυτη ιδιωτικότητα και άνεση για κάθε μέλος της οικογένειας. Οι ιδιοκτήτες απολαμβάνουν επίσης παροχές όπως, κοινόχρηστη πισίνα 55 τ.μ. και πλήρως εξοπλισμένο γυμναστήριο συνδυάζοντας έτσι, μοντέρνα πολυτέλεια και πρακτικότητα. Επιπλέον, το ακίνητο διαθέτει 1 υπόγεια θέση στάθμευσης. Ένα ακίνητο που συνδυάζει σύγχρονη σχεδίαση και αισθητική, υψηλής ποιότητας υλικά και προσεγμένη διαρρύθμιση, προσφέροντας εκλεπτυσμένη διαβίωση με διαχρονική επενδυτική αξία στην Κηφισιά. *Το ακίνητο θα παραδοθεί Νοέμβριο του 2027

Χαρακτηριστικά

ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΕνσωματωμένη κουζίναΣύστημα ασφαλείαςΠισίναΤαράτσαΕντοιχισμένη ντουλάπαΘέα στο πράσινοτουαλέτα επισκεπτώνΓυμναστήριοΘέα σε ανοιχτωσιά

Engel & Völkers Athens MMC

+30 211 1055000

Ο Σύμβουλός σας: Maria Giannioti

Κωδικός Ακινήτου: W-047NU6

Τοποθεσία: Κηφισιά, Αττική

Τοποθεσία: Η Κηφισιά είναι ένα από τα πιο διάσημα προάστια της βόρειας Αθήνας, μια ήσυχη, πράσινη όαση, ενώ είναι και ένα εμπορικό κέντρο, μόλις 12 χιλιόμετρα μακριά από το κέντρο της πόλης. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Η Κηφισιά, η οποία φιλοξενούσε εύπορες Αθηναϊκές οικογένειες στη μεταπολεμική περίοδο, έχει διατηρήσει την παλιά γοητεία και αίγλη της ενώ παραμένει μια από τις πιο περιζήτητες διευθύνσεις. Μια αναζωογονητικά καταπράσινη περιοχή με πολλά πάρκα, μεγάλες δημόσιες πλατείες, μια πολυτελή υπαίθρια εμπορική περιοχή με μάρκες υψηλής ραπτικής και διεθνείς brands, τράπεζες, εκλεπτυσμένα εστιατόρια, μοντέρνα μπαρ, αθλητικές λέσχες και γυμναστήρια. Είναι κοντά στα περισσότερα διεθνή σχολεία και προσελκύει πολλούς ξένους κατοίκους. Η κοσμοπολίτικη φύση της αντανακλάται στα εκλεπτυσμένα σούπερ μάρκετ και τα καταστήματα τροφίμων που αφθονούν στην περιοχή. Δύο από τα μεγαλύτερα εμπορικά κέντρα της Ελλάδας απέχουν μόλις 5 λεπτά με το αυτοκίνητο. Προσβασιμότητα: Η Κηφισιά είναι εύκολα προσβάσιμη με τακτικά δρομολόγια τρένων και λεωφορείων προς το κέντρο της Αθήνας. Το Διεθνές αεροδρόμιο είναι 45 λεπτά με το αυτοκίνητο διαμέσου της Αττικής Οδού. Επενδυτική Δυναμική: Η Κηφισιά ήταν πάντα ελκυστική για τους επενδυτές σε ακίνητα, έτσι οι τιμές των ακινήτων εδώ θα προσφέρουν πάντα μια καλή απόδοση της επένδυσης.