Εντυπωσιακό οροφοδιαμέρισμα με 3 master bedrooms
995.000 €
Περιγραφή
Σε μία από τις πλέον περιζήτητες περιοχές του Αμαρουσίου, στην περιοχή ΟΤΕ, διατίθεται προς πώληση εντυπωσιακό οροφοδιαμέρισμα 200 τ.μ. στον 2ο όροφο σύγχρονης πολυκατοικίας κατασκευής 2021, υψηλών προδιαγραφών και σύγχρονης αρχιτεκτονικής αισθητικής.
Η κατοικία ξεχωρίζει για την ευρύτητα των χώρων, τη φωτεινότητα και την ποιότητα κατασκευής. Ο κύριος χώρος υποδοχής αναπτύσσεται σε ιδιαίτερα ευρύχωρη ενιαία διάταξη, όπου δύο σαλόνια με τζάκι, η τραπεζαρία και η σύγχρονη κουζίνα συνθέτουν ένα κομψό και λειτουργικό περιβάλλον, ιδανικό τόσο για καθημερινή οικογενειακή διαβίωση όσο και για φιλοξενία. Η ιδιωτική ζώνη ύπνου της κατοικίας, περιλαμβάνει 3 ευρύχωρα master υπνοδωμάτια προσφέροντας ιδιωτικότητα και ανεξαρτησία. Επιπλέον, το ακίνητο διαθέτει και ένα WC επισκεπτών και μικρό αποθηκευτικό χώρο εντός.
Η κατασκευή του ακινήτου ακολουθεί σύγχρονες ενεργειακές και τεχνικές προδιαγραφές, με ιδιαίτερη έμφαση στην ποιότητα των υλικών, την ενεργειακή απόδοση και τη λειτουργικότητα των χώρων. Η κατοικία διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση και πλήρες σύστημα κλιματισμού, ενώ τα σύγχρονα ενεργειακά κουφώματα και η υψηλής ποιότητας θερμομόνωση εξασφαλίζουν άνεση και οικονομία στη χρήση. Συμπληρωματικά, διαθέτει πόρτα ασφαλείας, αποθηκευτικό χώρο καθώς και 3 θέσεις στάθμευσης στον υπόγειο χώρο της πολυκατοικίας.
Πρόκειται για μια ιδιαίτερα ποιοτική κατοικία που συνδυάζει σύγχρονη αισθητική, λειτουργικότητα και υψηλό επίπεδο διαβίωσης, σε μία από τις πιο σταθερές και αναπτυσσόμενες περιοχές των βορείων προαστίων.
ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΕνσωματωμένη κουζίναΣύστημα ασφαλείαςΤαράτσαΤζάκιΕντοιχισμένη ντουλάπατουαλέτα επισκεπτώνπροσβάσιμο με αναπηρικό καρότσι
Engel & Völkers Athens MMC
Ο Σύμβουλός σας: Chris Karathanasis
Κωδικός Ακινήτου: W-048TW1
Λεπτομέρειες ακινήτου
Τύπος ακινήτου
Διαμέρισμα
Υπνοδωμάτια
3
Μπάνια
3
Πάτωμα
2
θέσεις στάθμευσης
3
Συνολική επιφάνεια
~200 m²
Εμβαδόν
~200 m²
Χρήσιμος χώρος
~200 m²
Δάπεδα
Παρκέ
Περιορισμοί δόμησης
Κανένας
Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
Έτος κατασκευής
2021
Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης
D
Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό
Ναι
Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού
Πιστοποιητικό κατανάλωσης
Πηγή ενέργειας
Αντλία θερμότητας
Τοποθεσία: Μαρούσι, Αττική
Μοναδικά χαρακτηριστικά: Το Μαρούσι είναι ο εμπορικός κόμβος της Αθήνας και η βάση πολλών πολυεθνικών εταιριών, επιχειρήσεων, και διαφημιστικών εταιριών. Αυτό με τη σειρά του σημαίνει ότι τριγύρω συναντά μια πληθώρα από μπαρ, καφετέριες, εστιατόρια, τράπεζες, καταστήματα αλλά και μεγάλα εμπορικά κέντρα. Το Μαρούσι φιλοξενεί επίσης μερικά από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας, ενώ σε κοντινές αποστάσεις βρίσκονται πολλά ξενόγλωσσα σχολεία. Για τους λάτρεις της ευεξίας και της άσκησης υπάρχει διαθέσιμο το Ολυμπιακό κέντρο (ΟΑΚΑ) καθώς και το μεγαλύτερο πράσινο πάρκο της Αθήνας, το Άλσος Συγγρού, που προσφέρουν μια μεγάλη απόδραση μέσα στην πόλη. Προσβασιμότητα: Το Μαρούσι είναι εύκολα προσβάσιμο με το μετρό και τους δύο προαστιακούς σταθμούς καθώς και με το λεωφορείο. Βρίσκεται πολύ κοντά στον περιφερειακό δρόμο της Αττικής Οδού και της Εθνικής Οδού και απέχει μόλις 35 λεπτά με το αυτοκίνητο από το αεροδρόμιο. Επενδυτική δυναμική: Το Μαρούσι ήταν πάντα ελκυστικό για τους επενδυτές ακίνητης περιουσίας, λόγω της ευνοϊκής του θέσης αλλά και της ανάπτυξης που είχε τα τελευταία χρόνια, με αποτέλεσμα οι τιμές των ακινήτων να προσφέρουν πάντα μια καλή απόδοση της επένδυσης.
Κοντινά ακίνητα
Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν
ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ
Engel & Völkers Athens MMC
Πάροχος:
EV MMC Greece S.A.
Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Residential GmbH