Modern patio with two white lounge chairs, a dining set, and a swimming pool against a white contemporary home. [AI-generated text]

Πολυτελές ρετιρέ 148τμ κοντά στο κέντρο της Κηφισιάς

1.065.000 €
  • 3 Υπνοδωμάτια
  • 4 Μπάνια
  • ~148 m² Συνολική επιφάνεια
  • ~148 m² Εμβαδόν
  • ~22 m² Επιφάνεια ταράτσας
  • Διαθέσιμο από Οκτώβριος 2025

Περιγραφή

Μοντέρνο διαμέρισμα 2ου ορόφου και δώματος, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από το κέντρο της Κηφισιάς. Είναι ένα ευρύχωρο, νεόδμητο, διώροφο διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 148,00 m2 (88,00 τμ στο κάτω επίπεδο και 60,00 τμ στο επάνω επίπεδο). Αυτη η βιώσιμη κατοικία προσφέρει ενδοδαπέδια θέρμανση, ενεργειακά θερμοδιακοπτώμενα κουφώματα, εφαρμογή συστήματος "smart home" και 1 υπόγεια θέση στάθμευσης. Ο κάτω όροφος διαθέτει (88 τμ): • 1 ευρύχωρο σαλόνι • Ενιαία κουζίνα • 1 κανονικό υπνοδωμάτιο • 1 WC • 1 μπάνιο • 1 μπαλκόνι • πέργκολα Το δώμα διαθέτει (60 τμ): • 1 master υπνοδωμάτιο • 1 κανονικό υπνοδωμάτιο • εξωτερική πισίνα (9,20 τ.μ.) • κατάστρωμα • πέργκολα • μπάρμπεκιου Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπό έκδοση. Το ιδανικό, πολυτελές και έξυπνο σπίτι για μια οικογένεια, παραδοτέο το φθινόπωρο του 2026.
Χαρακτηριστικά
ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΕνσωματωμένη κουζίναΓκαράζΣύστημα ασφαλείαςΠισίναΤαράτσαΑνελκυστήραςΤζάκιΣοφίταΘέα στο πράσινοτουαλέτα επισκεπτώνΘέα στο βουνό
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Athens MMC

Ο Σύμβουλός σας: Fay Georgiadi

Κωδικός Ακινήτου: W-02WP40

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Μεζονέτα

  • Υπνοδωμάτια

    3

  • Μπάνια

    4

  • Πάτωμα

    2

  • Αριθμός ορόφων

    2

  • Γκαράζ

    1

  • θέσεις στάθμευσης

    1

  • Συνολική επιφάνεια

    ~148 m²

  • Εμβαδόν

    ~148 m²

  • Επιφάνεια ταράτσας

    ~22 m²

  • Δάπεδα

    Ξύλινο πάτωμα

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    2023

  • Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

    D

  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Ναι

  • Τύπος θέρμανσης

    Ενδοδαπέδια θέρμανση

  • Πηγή ενέργειας

    Αποκεντρωμένη θέρμανση, Αντλία θερμότητας

Τοποθεσία: Κηφισιά, Αττική

Τοποθεσία: Η Κηφισιά είναι ένα από τα πιο διάσημα προάστια της βόρειας Αθήνας, μια ήσυχη, πράσινη όαση, ενώ είναι και ένα εμπορικό κέντρο, μόλις 12 χιλιόμετρα μακριά από το κέντρο της πόλης. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Η Κηφισιά, η οποία φιλοξενούσε εύπορες Αθηναϊκές οικογένειες στη μεταπολεμική περίοδο, έχει διατηρήσει την παλιά γοητεία και αίγλη της ενώ παραμένει μια από τις πιο περιζήτητες διευθύνσεις. Μια αναζωογονητικά καταπράσινη περιοχή με πολλά πάρκα, μεγάλες δημόσιες πλατείες, μια πολυτελή υπαίθρια εμπορική περιοχή με μάρκες υψηλής ραπτικής και διεθνείς brands, τράπεζες, εκλεπτυσμένα εστιατόρια, μοντέρνα μπαρ, αθλητικές λέσχες και γυμναστήρια. Είναι κοντά στα περισσότερα διεθνή σχολεία και προσελκύει πολλούς ξένους κατοίκους. Η κοσμοπολίτικη φύση της αντανακλάται στα εκλεπτυσμένα σούπερ μάρκετ και τα καταστήματα τροφίμων που αφθονούν στην περιοχή. Δύο από τα μεγαλύτερα εμπορικά κέντρα της Ελλάδας απέχουν μόλις 5 λεπτά με το αυτοκίνητο. Προσβασιμότητα: Η Κηφισιά είναι εύκολα προσβάσιμη με τακτικά δρομολόγια τρένων και λεωφορείων προς το κέντρο της Αθήνας. Το Διεθνές αεροδρόμιο είναι 45 λεπτά με το αυτοκίνητο διαμέσου της Αττικής Οδού. Επενδυτική Δυναμική: Η Κηφισιά ήταν πάντα ελκυστική για τους επενδυτές σε ακίνητα, έτσι οι τιμές των ακινήτων εδώ θα προσφέρουν πάντα μια καλή απόδοση της επένδυσης.

Ζητήστε όλες τις λεπτομέρειες σχετικά με το ακίνητο

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους EV MMC Greece S.A.. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής. Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα EV MMC Greece S.A. αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

  • Λάβετε τα πλήρη στοιχεία του ακινήτου.

  • Επικοινωνήστε με έναν σύμβουλο.

  • Απόρρητο – τα δεδομένα σας παραμένουν στην E&V.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

Διαμερίσματα προς πώληση σε Κηφισιά

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Athens MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Ιστοσελίδα

Αποτύπωμα παρόχου

Πολιτική απορρήτου παρόχου

Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern