Επενδυτικό κτήριο στο κέντρο της Αθήνας

Διατίθεται προς πώληση γωνιακό επενδυτικό ακίνητο μικτής χρήσης, σε εξαιρετικά προνομιακή τοποθεσία, 180 μέτρα από την Λεωφόρο Κηφισίας και 400 μέτρα από τον σταθμό Μετρό Πανόρμου. Η θέση του ακινήτου εξασφαλίζει διαχρονικά υψηλή ζήτηση και άριστη προσβασιμότητα, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για επενδυτές. Στο ισόγειο του ακινήτου αναπτύσσονται δύο ανεξάρτητα καταστήματα επιφανείας 48 τ.μ. και 36 τ.μ.,, ενοποιημένα σε ένα, με πρόσοψη σε δύο δρόμους, προσφέροντας υψηλή προβολή και εμπορικότητα. Η άμεση πρόσβαση σε μετρό ενισχύει τη βιωσιμότητα των εμπορικών μισθώσεων και εξασφαλίζει σταθερό cash flow από την πρώτη ημέρα. Οι ανώτεροι όροφοι φιλοξενούν συνολικά έξι διαμερίσματα, κατανεμημένα σε τρεις ορόφους επιφάνειας 127 τ.μ. έκαστος. Κάθε όροφος περιλαμβάνει ένα διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων και ένα διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου, διάταξη που ανταποκρίνεται πλήρως στη ζήτηση της περιοχής για κατοικίες μικρού και μεσαίου μεγέθους, τόσο για μακροχρόνια όσο και για βραχυχρόνια μίσθωση. Η εγγύτητα στο μετρό καθιστά τα διαμερίσματα ιδιαίτερα ελκυστικά για επαγγελματίες, ζευγάρια, φοιτητές και επισκέπτες πόλης. Πρόκειται για ακίνητο υψηλής επενδυτικής δυναμικής, σε μία από τις πλέον εμπορικές και κατοικήσιμες περιοχές της Αθήνας, με σταθερό επενδυτικό ενδιαφέρον και διαχρονική αξία.