Αποκλειστική κατοικία Academias residence, 3ος όροφος (A), στην καρδιά του Κολωνακίου

Μια ξεχωριστή κατοικία. Εκλεπτυσμένη κομψότητα. Εξαιρετική ευρυχωρία. Ιδιωτική θέα στον Λυκαβηττό.

Σε αποκλειστική διάθεση από την Engel & Völkers, αυτή η εξαιρετική κατοικία 193 τ.μ. στον τρίτο όροφο προσφέρει έναν μοναδικό συνδυασμό ευρυχωρίας, εκλεπτυσμένου σχεδιασμού και σύγχρονης άνεσης, δημιουργώντας ένα κομψό περιβάλλον κατοίκησης σε μία από τις πλέον περιζήτητες τοποθεσίες της Αθήνας.

Ο ευρύχωρος ενιαίος χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας, σε αρμονική σύνδεση με την κουζίνα, αποτελεί το επίκεντρο της κατοικίας, προσφέροντας ένα φιλόξενο περιβάλλον τόσο για την καθημερινή διαβίωση όσο και για τη φιλοξενία. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, καθένα με το δικό του en-suite μπάνιο, ανεξάρτητο δωμάτιο προσωπικού με επιπλέον μπάνιο, WC επισκεπτών και ξεχωριστό laundry room.

Τα δύο μπαλκόνια, στην πρόσοψη και στην πίσω όψη της κατοικίας, ενισχύουν την αίσθηση της ευρυχωρίας και επιτρέπουν στο φυσικό φως να εισέρχεται άπλετο στους εσωτερικούς χώρους καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Από το εμπρόσθιο μπαλκόνι απολαμβάνει κανείς θέα προς τον Λυκαβηττό. Μία αποκλειστική θέση στάθμευσης και μία ιδιωτική αποθήκη στο υπόγειο ενισχύουν περαιτέρω τη λειτουργικότητα της κατοικίας.

Τα υαλοστάσια από το δάπεδο έως την οροφή με διπλούς υαλοπίνακες μεγιστοποιούν το φυσικό φως, εξασφαλίζοντας παράλληλα θερμική και ηχητική άνεση. Υλικά υψηλών προδιαγραφών, bespoke φινιρίσματα, σύστημα κλιματισμού VRF με αεραγωγούς, ενδοδαπέδια θέρμανση και προηγμένη τεχνολογία Smart Home συνθέτουν ένα αναβαθμισμένο επίπεδο σύγχρονης διαβίωσης.

Οι κάτοικοι απολαμβάνουν πρόσβαση σε ένα αποκλειστικό Residents’ Club, ειδικά διαμορφωμένους χώρους ευεξίας και υπηρεσίες concierge. Το εντυπωσιακό εσωτερικό και υπαίθριο lounge στο δώμα αναβαθμίζει περαιτέρω την εμπειρία κατοίκησης, προσφέροντας πανοραμική θέα 360° σε ολόκληρη την Αθήνα, με την Ακρόπολη και τον Λυκαβηττό να δεσπόζουν στο τοπίο.

Σε μια προνομιακή τοποθεσία στην καρδιά του Κολωνακίου, η κατοικία γειτνιάζει με το διακεκριμένο Academias Hotel, Autograph Collection by Marriott, καθώς και με το εμβληματικό W Athens Hotel. Σε απόσταση λίγων μόλις βημάτων από τις luxury boutiques της οδού Βουκουρεστίου, την Πλατεία Κολωνακίου και την Πλατεία Συντάγματος, προσφέρει άμεση πρόσβαση στις κορυφαίες επιλογές shopping, fine dining και κοσμοπολίτικης ζωής της Αθήνας.

Μέλος μιας αποκλειστικής συλλογής μόλις 11 ιδιωτικών κατοικιών, που αναπτύσσεται από καταξιωμένη κατασκευαστική εταιρεία, αυτή η κατοικία του τρίτου ορόφου αποτελεί μια ξεχωριστή ευκαιρία απόκτησης μιας ευρύχωρης σύγχρονης κατοικίας, συνδυάζοντας ιδιωτικότητα, εκλεπτυσμένη διαβίωση και εξαιρετική επενδυτική προοπτική στο Κολωνάκι.

Προγραμματίστε την ιδιωτική σας υπόδειξη και εξασφαλίστε τη θέση σας σε αυτό το ξεχωριστό έργο.

Τα παραπάνω αποτελούν επιλεγμένα χαρακτηριστικά. Πλήρεις τεχνικές προδιαγραφές και κατόψεις διατίθενται κατόπιν αιτήματος.