Συγκρότημα δύο λειτουργικών κατοικιών στο Χολαργό

1.100.000 €

6 Υπνοδωμάτια
6 Μπάνια
~502 m² Συνολική επιφάνεια
~352 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

Συγκρότημα κατοικιών με δύο μεζονέτες στο Χολαργό, 176 τ.μ. έκαστη και επιπλέον 75 τ.μ. στο ημιυπόγειο η καθεμία. Κάθε κατοικία αποτελείται από ένα σαλόνι, κουζίνα, ένα χώρο γραφείου κι ένα μπάνιο στο ισόγειο καθώς και 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια στον πρώτο όροφο. Διαθέτουν και οι δύο σοφίτα καθώς και ένα μεγάλο ημιυπόγειο, το οποίο είναι ανεξάρτητο και μπορεί να έχει διαφορετικές χρήσεις ή ακόμα και να γίνει ανεξάρτητο διαμέρισμα. Οι μεζονέτες είναι σε πολύ καλή κατάσταση, χτισμένες το 1994 και ανακαινισμένες το 2021. Διαθέτουν πόρτα ασφαλείας, σύστημα θέρμανσης πετρελαίου, ηλιακό θερμοσίφωνα, εσωτερική ξύλινη σκάλα (Iroko), 1 θέση στάθμευσης το καθένα και κήπο. Βρίσκονται σε πολύ κεντρικό σημείο στο Χολαργό κοντά στην αγορά, σε εστιατόρια και σε συγκοινωνίες. Οι μεζονέτες μπορούν να πωληθούν είτε μαζί ως συγκρότημα είτε και μεμονωμένα. *Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπό έκδοση.

Χαρακτηριστικά

ΜπαλκόνιΥπόγειοΚήποςΑίθριοΣύστημα ασφαλείαςΤαράτσαΣοφίτατουαλέτα επισκεπτών

Engel & Völkers Athens MMC

+30 211 1055000

Ο Σύμβουλός σας: Sofia Ziagka

Κωδικός Ακινήτου: W-02WTJ5

Τοποθεσία: Χολαργός, Αττική

Ο Χολαργός απέχει μόλις 8χλμ.από το kέντρο της Αθήνας και βρίσκεται μεταξύ της Αγίας Παρασκεής και του Παπάγου. Αυτό το ζωντανό προάστιο της Αθήνας προσφέρει ένα πολυσύχναστο τρόπο ζωής με πολλά εκλεπτυσμένα καφέ, εστιατόρια και μπαρ για να διαλέξετε.Ο Χολαργός επωφελείται από την έμφυτη αίσθηση της κοινότητας, καθώς βρίσκεται κοντά σε δημόσια και γνωστά ιδιωτικά, σούπερ μάρκετ και καταστήματα λιανικής. Σ΄αυτήν την ιδιαίτερα περιζήτητη γειτονιά,οι κάτοικοι μπορούν να επιλέξουν ανάμεσα σε 13 πλατείες και 27 αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως γήπεδα με πίστες κατάλληλες για τις καθημερινές δραστηριότητες ενηλίκων και παιδιών. Οι κάτοικοι απολαμβάνουν επίσης άμεση πρόσβαση στο πευκόφυτο βουνό Υμηττός, γνωστό για την παραγωγή θυμαρίσιου μελιού, το οποίο προσφέρει πληθώρα επιλογών για δραστηριότητες ευεξίας, όπως ποδηλασία,τρέξιμο και πεζοπορία στο βουνό. Ανάμεσα στις καταπράσινες πλαγιές του Υμηττού βρίσκεται το αριστοκρατικό Cholargos Tennis Club. Ο Χολαργός απέχει 15' οδικώς από το κέντρο και 20' από το διεθνές αεροδρόμιο της Αθήνας. Το προάστιο είναι καλά συνδεδεμένο και βρίσκεται κοντά σε τρεις σταθμούς του μετρό, όπως η Εθνική Άμυνα, ο Χολαργός και το Νομισματοκοπείο. Η άμεση πρόσβαση στην Αττική Οδό επιτρέπει γρήγορες αποδράσεις το Σαββατοκύριακο και γρήγορες μετακινήσεις γύρω από το λεκανοπέδιο της Αττικης. Ο Χολαργός είναι μια ιδανική επενδυτική ευκαιρία. Η προσβασιμότητα και ο τρόπος ζωής του έχουν προσελκύσει ξένους επενδυτές που αναζητούν ένα πλούσιο τρόπο ζωής, ελκυστικές αποδόσεις ή την οικογενειακή κατοικία τους σε μια μοντέρνα ευρωπαική πρωτεύουσα.