Πολυτελές γωνιακό διαμέρισμα για επένδυση 3ου ορόφου δίπλα στο μετρό Πανόρμου

345.000 €

6 Δωμάτια
3 Υπνοδωμάτια
2 Μπάνια
~93 m² Συνολική επιφάνεια
~93 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

Όμορφο, πολυτελές, φωτεινό γωνιακό διαμέρισμα 3ου ορόφου, πλήρως ανακαινισμένο το 2025 προσφέρει μια ποιότητα διαβίωσης σε ανθρώπους που αγαπούν το κέντρο και τη ζωντάνια της πόλης. Το διαμέρισμα, 93 τμ., αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια (2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες, ένα 3ο δωμάτιο που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως γραφείο ή παιδικό υπνοδωμάτιο) ανακαινισμένη μοντέρνα κουζίνα με εντοιχισμένες συσκευές, φωτεινό και άνετο σαλόνι/τραπεζαρία, πλήρως εξοπλισμένο μπάνιο, wc και διάδρομο. Το διαμέρισμα έχει αντλία θερμότητας για μέγιστη εξοικονόμηση ενέργειας και πλήρη αυτονομία, κουφώματα αλουμινίου, ηλεκτρικά ρολά, διπλά τζάμια, σίτες, πόρτα ασφαλείας και ανσασέρ. Τα πατώματα είναι από ξύλο και πλακάκια δημιουργώντας μια αίσθηση κομψότητας και πολυτέλειας. Ιδανική ευκαιρία για επένδυση, χάρη στην εξαιρετική διαρρύθμιση, τους άνετους χώρους του και τη φωτεινότητά του. Από 06/2025 έως 06/2028 ενοικιάστηκε σε εταιρεία διαχείρισης ακινήτων και η απόδοση για επένδυση είναι σχεδόν 4%.

Χαρακτηριστικά

ΜπαλκόνιΣύστημα ασφαλείας

Engel & Völkers Athens MMC

+30 211 1055000

Ο Σύμβουλός σας: Kelly Litsa

Κωδικός Ακινήτου: W-02ZNX8

Τοποθεσία: Αμπελόκηποι, Αθήνα

ΑΜΠΕΛΟΚΗΠΟΙ Τοποθεσία: Οι Αμπελόκηποι βρίσκονται κοντά στο κέντρο της Αθήνας καθώς η απόσταση από τους Αμπελόκηπους μέχρι την καρδιά της Αθήνας είναι περίπου 4-5 χιλιόμετρα. Η περιοχή πήρε το όνομά της από τους αμπελώνες που υπήρχαν κάποτε στο σημείο αυτό κατά τη διάρκεια παλαιότερων εποχών. Σήμερα, πρόκειται για μια πυκνοκατοικημένη και ποικιλόμορφη γειτονιά, γνωστή για το μείγμα κατοικιών και εμπορικών χώρων. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Η περιοχή Αμπελόκηποι είναι μια μεσοαστική γειτονιά με κοσμοπολίτικο χαρακτήρα και μερικές από τις πλατείες της, όπως η Πλατεία Μαβίλη, είναι γεμάτες ζωντάνια με πολλά καφέ και εστιατόρια. Η περιοχή απολαμβάνει ότι η πόλη έχει να προσφέρει, όλα σε κοντινή απόσταση και πολύ κοντά σε όλα τα μέσα μαζικής μεταφοράς. Προσβασιμότητα: Η περιοχή είναι προσβάσιμη με διάφορα μέσα μαζικής μεταφοράς. Εξυπηρετείται από διάφορες γραμμές λεωφορείων και τρόλεϊ, καθιστώντας εύκολη τη μετακίνηση προς το κέντρο της πόλης και άλλες γειτονιές. Επιπλέον, ο σταθμοί του μετρό Πανόρμου και Αμπελόκηποι συνδέουν την περιοχή με το δίκτυο του μετρό της Αθήνας, παρέχοντας επιλογές ταχείας μεταφοράς για τους εργαζόμενους και τους επισκέπτες. Επενδυτική Δυναμική: Οι Αμπελόκηποι είναι μια γειτονιά στο κέντρο της πόλης που απολαμβάνει μεγάλο ενδιαφέρον από τους αγοραστές.