Ευρύχωρο διαμέρισμα 132 τ.μ. με 3 υπνοδωμάτια στο Πολύγωνο
345.000 €
3 Υπνοδωμάτια
2 Μπάνια
~132 m² Συνολική επιφάνεια
~132 m² Εμβαδόν
Διαθέσιμο από Σεπτέμβριος 2025
Περιγραφή
Εάν αναζητάτε ένα μεγάλο και άνετο διαμέρισμα για να απολαμβάνετε τις πολύτιμες οικογενειακές σας στιγμές, αυτό αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή.
Η επιφάνειά του, εκτεινόμενη σε 2 επίπεδα με συνολικά 132 τ.μ., περιλαμβάνει 3 Υ/Δ, μεγάλο σαλόνι-τραπεζαρία, ξεχωριστό καθιστικό με τζάκι, κουζίνα, μπάνιο και WC, υποσχόμενη στιγμές χαλάρωσης και άνεσης. Η μεγάλη πρόσοψη της βεράντας ενισχύει την αίσθηση ευρυχωρίας σε αυτό το ήδη ευρύχωρο διαμέρισμα.
Βρίσκεται στον 1ο όροφο μιας τριώροφης πολυκατοικίας τριών οροφοδιαμερισμάτων. Είναι κατασκευής του 1991, προσόψεως, φωτεινό και διαμπερές, φτιαγμένο με πολύ καλά υλικά και προσοχή στη λεπτομέρεια. Διαθέτει, επίσης, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου.
Το ακίνητο είναι τοποθετημένο σε μια ήσυχη γειτονιά, ακριβώς δίπλα από το πάρκο Παλουμπιώτη και πολύ κοντά στην Πλατεία του Πολυγώνου, με άμεση πρόσβαση σε καταστήματα και στάση λεωφορείου.
Χαρακτηριστικά
ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΕνσωματωμένη κουζίναΣύστημα ασφαλείαςΑνελκυστήραςΤζάκιΕντοιχισμένη ντουλάπατουαλέτα επισκεπτώνΘέα σε ανοιχτωσιάΕπιπλωμένοπροσβάσιμο με αναπηρικό καρότσι
Τοποθεσία:
Το Πολύγωνο βρίσκεται στη περιοχή ανάμεσα από το πεδίο του Άρεως και τα Τουρκοβούνια. Το Πολύγωνο χωρίζει τις περιοχές Γκύζη, Κυψέλη και Νέα Φιλοθέη, ενώ γειτνιάζει και με τους Αμπελόκηπους στα ανατολικά.
Μοναδικά χαρακτηριστικά:
Το Πολύγωνο βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από το κέντρο της Αθήνα και αποτελεί μία συνοικία η οποία πέραν της κεντρικής πλατείας και την τοπική αγορά, διαθέτει και στέκια που της προσδίδουν ζωντάνια.
Σε κοντινή απόσταση από την περιοχή βρίσκεται το Οικονομικό Πανεπιστήμιο Αθηνών. Το Πεδίον του Άρεως μαζί με το Αττικό Άλσος, αποτελούν επίσης πολύ κοντινούς χώρους πρασίνου και αναψυχής οι οποίοι συνδυάζουν περιπατητική βόλτα, αθλητικές δραστηριότητες και παιδότοπους για παιδιά.
Προσβασιμότητα:
Η περιοχή βρίσκεται μόλις λίγα χιλιόμετρα από το κέντρο της Αθήνας και εξυπηρετείται από τη λεωφορειακή γραμμή Καισαριανή-Ελ. Βενιζέλου (224) με τέρμα τη πλατεία Πολυγώνου. Οι κοντινότεροι σταθμοί Μετρό είναι αυτοί της Πανόρμου και των Αμπελοκήπων αλλά και δύο ακόμα που θα προστεθούν στο εγγύς μέλλον, της Κυψέλης και των Δικαστηρίων.
Επενδυτική Δυναμική:
Αυτή η περιοχή έχει μεγάλο ενδιαφέρον από αγοραστές που θέλουν να βρίσκονται όχι μακριά από το κέντρο της Αθήνας αλλά σε μία γειτονιά που συνδυάζει ιδιωτικότητα, πράσινο, αθλητικές δραστηριότητες, παιδότοπους μαζί με εύκολη πρόσβαση σε λεωφόρους και κεντρικές αρτηρίες. Εγγυημένες αποδόσεις της επένδυσης.