Οροφοδιαμέρισμα ρετιρέ με ανεμπόδιστη θέα στην Αγία Παρασκευή

Σε ήσυχο και καταπράσινο σημείο της Αγίας Παρασκευής, κοντά στο Κολλέγιο, στους πρόποδες του Υμηττού, βρίσκεται αυτό το φωτεινό οροφοδιαμέρισμα 164 τ.μ., στον 4ο και τελευταίο όροφο μιας φροντισμένης πολυκατοικίας τεσσάρων κατοικιών.

Κατασκευής 1991, ανακαινίστηκε και αναβαθμίστηκε ενεργειακά το 2023, με θερμομόνωση, θερμοπρόσοψη, μόνωση ταράτσας, νέα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σήτες, νέο καυστήρα φυσικού αερίου, ηλιακό θερμοσίφωνα και ενεργειακά κλιματιστικά.

Η κατοικία αναπτύσσεται εξ ολοκλήρου σε ένα επίπεδο και ανταποκρίνεται στις ανάγκες της σύγχρονης οικογενειακής ζωής, συνδυάζοντας χώρο, λειτουργικότητα, άνεση και ασφάλεια.

Ο βασικός χώρος υποδοχής αναπτύσσεται σε τρεις διακριτές ζώνες, με καθιστικό, τραπεζαρία και δεύτερο χώρο καθημερινής χαλάρωσης, δημιουργώντας ένα ευρύχωρο και ιδιαίτερα ευέλικτο περιβάλλον.

Η ανεξάρτητη κουζίνα είναι άνετη και λειτουργική, ενώ διαθέτει ξεχωριστό βοηθητικό χώρο που λειτουργεί ως τροφοθήκη και αποθήκη, φιλοξενώντας παράλληλα πλυντήριο και στεγνωτήριο.

Τα τρία υπνοδωμάτια είναι ευρύχωρα, με μεγάλες ντουλάπες, ενώ η κατοικία διαθέτει κύριο μπάνιο και WC με ντους.

Στο καθιστικό και την κουζίνα κυριαρχεί πλακάκι υψηλής αισθητικής με όψη ξύλου, ενώ στα υπνοδωμάτια υπάρχει παρκέ, με όλα τα δάπεδα να διατηρούνται σε εξαιρετική κατάσταση.

Η αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, ο κλιματισμός, η πόρτα ασφαλείας του διαμερίσματος και η ελεγχόμενη είσοδος ασφαλείας της πολυκατοικίας ενισχύουν το αίσθημα άνεσης και ασφάλειας.

Το σημαντικότερο πλεονέκτημα της κατοικίας είναι η αίσθηση ελευθερίας που προσφέρει. Ο τελευταίος όροφος, ο προσανατολισμός προς όλες τις κατευθύνσεις και τα μεγάλα ανοίγματα εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φως και ανεμπόδιστη, πανοραμική θέα από κάθε χώρο. Το πράσινο κυριαρχεί στο τοπίο και ο ανοιχτός ορίζοντας αποτελεί σταθερό φόντο της καθημερινής ζωής, δημιουργώντας μια αίσθηση ηρεμίας, ιδιωτικότητας και γαλήνης.

Η μεγάλη βεράντα λειτουργεί ως φυσική προέκταση των εσωτερικών χώρων και μπορεί να αξιοποιείται καθ’ όλη τη διάρκεια του χρόνου. Διαθέτει δύο συστήματα τέντας: σκίασης για τους θερμούς μήνες και διαφανείς προστατευτικές τέντες για τον αέρα και τη βροχή, δημιουργώντας έναν προστατευμένο εξωτερικό χώρο για χαλάρωση και οικογενειακές στιγμές όλες τις εποχές.

Στις πρόσθετες παροχές της κατοικίας ξεχωρίζουν δύο στεγασμένες θέσεις στάθμευσης σε ελεγχόμενο χώρο, δύο αποθήκες στο υπόγειο — με τη μεγαλύτερη να προσεγγίζει τα 40 τ.μ. — καθώς και ιδιαίτερα πλούσια αποθηκευτική δυνατότητα εντός της κατοικίας, προσφέροντας ένα επίπεδο πρακτικότητας και άνεσης που δύσκολα συναντάται σε διαμέρισμα.

Η πολυκατοικία διαθέτει μεγάλο κοινόχρηστο κήπο, άνετο ασανσέρ και ευρύχωρο κλιμακοστάσιο, στοιχεία που ενισχύουν την ποιότητα και την άνεση της καθημερινής διαβίωσης.

Η τοποθεσία συνδυάζει το πράσινο και την ησυχία με εύκολη πρόσβαση στην Περιφερειακή Υμηττού και την Αττική Οδό. Σχολεία, πάρκα, πλατείες, αθλητικές εγκαταστάσεις, η τοπική αγορά και το κέντρο της Αγίας Παρασκευής βρίσκονται σε εύκολη απόσταση, δημιουργώντας ένα ιδιαίτερα ολοκληρωμένο περιβάλλον για την καθημερινότητα μιας οικογένειας.

Πρόκειται για μια κατοικία που απευθύνεται σε οικογένεια που αναζητά κάτι περισσότερο από γενναιόδωρους χώρους: ένα σπίτι που προσφέρει ποιότητα ζωής, ιδιωτικότητα, ασφάλεια, φυσικό φως και ουσιαστική επαφή με το πράσινο — έναν χώρο σχεδιασμένο για να υποστηρίζει την οικογενειακή ζωή σήμερα και σε βάθος χρόνου.