Engel & Völkers

Μοναδική μεζονέτα με κήπο και πισίνα στη Φιλοθέη

4.100.000 €
  • 4 Υπνοδωμάτια
  • 5 Μπάνια
  • ~458 m² Συνολική επιφάνεια
  • ~458 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

Σε εξαιρετικό σημείο στη Φιλοθέη, μεζονέτα 458 τ.μ. με ανεξάρτητη είσοδο, κήπο και πισίνα. Η πρόσβαση στην κατοικία πραγματοποιείται είτε μέσω του ανελκυστήρα οχημάτων που οδηγεί στον υπόγειο χώρο στάθμευσης, είτε μέσω της ανεξάρτητης κύριας εισόδου. Η μεζονέτα εκτείνεται σε τρία επίπεδα από το υπόγειο έως τον πρώτο όροφο και διαθέτει ιδιόχρηστο ανελκυστήρα και κλιμακοστάσιο. Στο επίπεδο του χώρου εισόδου της κατοικίας αναπτύσσονται οι χώροι της τραπεζαρίας, της κουζίνας, του pantry room και του WC. Στο επίπεδο αυτό κυριαρχεί, επίσης, ο μεγάλος διώροφος χώρος του καθιστικού. Όλοι οι χώροι ανοίγουν προς τον ιδιόχρηστο περιβάλλοντα χώρο με πισίνα αποκλειστικής χρήσης μέσω μεγάλων γυάλινων στοιχείων που δημιουργούν διαφάνεια και καταργούν το όριο του εσωτερικού με τον εξωτερικό υπαίθριο χώρο. Στο επάνω επίπεδο συναντάμε τους πιο ιδιωτικούς χώρους της κατοικίας με ένα master en-suite bedroom και δύο επιπλέον en-suite υπνοδωμάτια. Η κλίση του οικοπέδου επιτρέπει την ανάπτυξη ενός ακόμα ισόγειου επιπέδου, ο οποίος καλύπτεται από χώρους ευεξίας και χαλάρωσης, όπως ο χώρος του γυμναστηρίου και το playroom. Επιπλέον, φιλοξενεί τον ξενώνα, το δωμάτιο υπηρεσίας και βοηθητικούς χώρους όπως αποθήκες, laundry room και kitchenette. Τέλος, διαθέτει 3 υπόγειες θέσεις στάθμευσης.
Χαρακτηριστικά
ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΥπόγειοΕνσωματωμένη κουζίναΓκαράζΚήποςΣύστημα ασφαλείαςΠισίναΕντοιχισμένη ντουλάπαΘέα στο πράσινοτουαλέτα επισκεπτώνΘέα στο βουνόΘέα σε ανοιχτωσιά

Private Office

Advisor

engel & völkers agent profile image

Private Office Advisor

Αυτοαπασχολούμενος

Κωδικός Ακινήτου: W-02YD9F

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Διαμέρισμα

  • Κατάσταση

    Κορυφή

  • Υπνοδωμάτια

    4

  • Μπάνια

    5

  • Αριθμός ορόφων

    3

  • Γκαράζ

    1

  • θέσεις στάθμευσης

    3

  • Συνολική επιφάνεια

    ~458 m²

  • Εμβαδόν

    ~458 m²

  • Δάπεδα

    Ξύλινο πάτωμα

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    2024

  • Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

    A+

  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Ναι

  • Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού

    Πιστοποιητικό κατανάλωσης

  • Τύπος θέρμανσης

    Ενδοδαπέδια θέρμανση

  • Πηγή ενέργειας

    Αντλία θερμότητας

Τοποθεσία: Φιλοθέη, Αττική

Τοποθεσία: Η Φιλοθέη είναι ένα καταπράσινο προάστιο στα βόρεια της Αθήνας, πολυ κοντά στο Ολυμπιακό Στάδιο, μόλις 20 λεπτά από το κέντρο της Αθήνας. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Ένα από τα παραδοσιακά προάστια της Αθήνας, η Φιλοθέη φιλοξενεί ιστορικά τις παλιές οικογένειες των Αθηναίων, πολιτικούς, επιχειρηματίες αλλα και πολλούς αλλοδαπους κατοίκους της Αθήνας και διπλωμάτες. Πρόκειται για μια ήσυχη και ασφαλή αστική περιοχή, με μερικά από τα πιο γνωστά ιδιωτικά σχολεία της Ελλάδας, κοντά σε αγορα και αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Φιλοθέη Tennis Club. Προσβασιμότητα: Η Λεωφόρος Κηφισίας βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στην Κηφισιά και το κέντρο της Αθήνας, ενώ η Αττική Οδός απέχει λιγότερο από 5χλμ. Οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες ενω το Διεθνές αεροδρόμιο είναι σε αποσταση 29 χλμ., μεσω Αττικής Οδού. Επενδυτική Δυναμική: Η περιοχή της Φιλοθέης, λόγω του μοναδικού χαρακτήρα της ως κηπούπολη αλλά και της μικρής απόστασης απο το κέντρο της πόλης αποτελεί διαχρονικά κορυφαία επιλογή για επενδύσεις ακινήτων.

Επικοινωνήστε με τον σύμβουλό σας Private Office

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους EV MMC Greece S.A.. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής.

Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα EV MMC Greece S.A. αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

Περισσότερα ακίνητα από Tatiana Athanassouli

Πάροχος

EV MMC Greece S.A.

Mesogeion Avenue 2-4, Athens Tower

Athens, 11527, Ελλάδα

wavy pattern