Βίλα υψηλής αισθητικής με πισίνα και απόλυτη ιδιωτικότητα

Η συγκεκριμένη κατοικία αποτελεί μία σπάνια πρόταση υψηλής αισθητικής και ιδιωτικότητας στην περιοχή της Πυλαίας, αναπτυγμένη εντός ενός μοναδικού οικοπέδου 4,7 στρεμμάτων, περιτριγυρισμένου από ώριμα πεύκα, πλούσια βλάστηση και απόλυτη ηρεμία. Πρόκειται για μία ιδιοκτησία που προσφέρει την αίσθηση ιδιωτικού καταφυγίου, διατηρώντας παράλληλα άμεση πρόσβαση σε ιδιωτικά σχολεία και σε κομβικά σημεία της ανατολικής Θεσσαλονίκης. Η είσοδος πραγματοποιείται μέσω επιβλητικής σιδερένιας πύλης, η οποία οδηγεί σε έναν εξαιρετικά προσεγμένο εξωτερικό χώρο με μεγάλες επιφάνειες γκαζόν, δέντρα και φυσική σκίαση, δημιουργώντας από την πρώτη στιγμή μία ατμόσφαιρα διακριτικής πολυτέλειας. Στα δεξιά της εισόδου διαμορφώνονται τέσσερις στεγασμένες θέσεις στάθμευσης για προστασία από τις καιρικές συνθήκες, ενώ η κατοικία τοποθετείται ιδανικά μέσα στο οικόπεδο ώστε να εξασφαλίζει απόλυτη ιδιωτικότητα. Στα αριστερά της κεντρικής εισόδου του οικοπέδου βρίσκεται ένα ανεξάρτητο βοηθητικό κτίσμα περίπου 35 τ.μ., το οποίο λειτουργεί σήμερα ως οικία κήπου, προσφέροντας επιπλέον λειτουργικότητα στην ιδιοκτησία. Ο χώρος μπορεί εύκολα να διαμορφωθεί σε αυτόνομο studio ή μικρή κατοικία προσωπικού, ιδανική για οικιακή βοηθό, προσωπικό ασφαλείας ή φιλοξενία προσωπικού συντήρησης. Επιπλέον, υπάρχει δυνατότητα μελλοντικής επέκτασης με κατασκευή επιπλέον επιπέδου, ενισχύοντας ακόμη περισσότερο τις προοπτικές αξιοποίησης της ιδιοκτησίας. Η διώροφη κατοικία συνολικής επιφάνειας 510 τ.μ. αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα των 255 τ.μ. το καθένα, με εξαιρετική λειτουργικότητα και άνετους χώρους διαβίωσης. Ο κύριος όροφος υποδέχεται τον επισκέπτη σε ένα κομψό hall εισόδου που οδηγεί στους βασικούς χώρους της κατοικίας. Στα δεξιά αναπτύσσεται το ευρύχωρο κεντρικό σαλόνι με την τραπεζαρία και διακριτικά διαμορφωμένο χώρο γραφείου, δημιουργώντας έναν ιδανικό χώρο φιλοξενίας και καθημερινής ζωής. Από τις μεγάλες μπαλκονόπορτες του σαλονιού, η κατοικία επεκτείνεται σε μία εντυπωσιακή βεράντα με πανοραμική θέα προς τον καταπράσινο κήπο και την ιδιωτική πισίνα των 60 τ.μ. Η βεράντα, χάρη στις γενναιόδωρες διαστάσεις της, μπορεί να φιλοξενήσει άνετα μεγάλες παρέες, προσφέροντας το ιδανικό περιβάλλον για γεύματα, στιγμές χαλάρωσης και κοινωνικές συγκεντρώσεις. Στα αριστερά της εισόδου βρίσκεται η ανεξάρτητη κουζίνα, η οποία συνδέεται λειτουργικά με το WC επισκεπτών, ενώ στην πιο ιδιωτική πτέρυγα του ορόφου συναντάμε ένα δεύτερο καθιστικό με χώρο τηλεόρασης, ιδανικό για οικογενειακές στιγμές χαλάρωσης. Ο ίδιος όροφος διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το πρώτο λειτουργεί σήμερα ως παιδικό δωμάτιο με en suite μπάνιο, ενώ η κύρια σουίτα της κατοικίας προσφέρει ιδιωτικό μπάνιο και ξεχωριστό χώρο walk-in closet. Το εσωτερικό κλιμακοστάσιο οδηγεί στον κάτω όροφο, έναν πλήρως διαμορφωμένο και λειτουργικό χώρο που μπορεί να εξυπηρετήσει είτε ως ανεξάρτητη κατοικία είτε ως χώρος φιλοξενίας. Αμέσως μετά την κάθοδο βρίσκεται ένα επιπλέον υπνοδωμάτιο φιλοξενίας, ενώ δίπλα συναντάμε το laundry room, το οποίο επικοινωνεί άμεσα με το κλειστό υπόγειο parking δύο θέσεων. Στον ίδιο χώρο βρίσκονται το λεβητοστάσιο καθώς και ένα επιπλέον δωμάτιο πολλαπλών χρήσεων, το οποίο έχει αξιοποιηθεί κατά καιρούς ως κελάρι κρασιών, χώρος προσωπικού και σήμερα ως γραφείο. Στο εσωτερικό της κάτω κατοικίας αναπτύσσεται μία ακόμη πλήρης ενότητα διαβίωσης με κουζίνα, τραπεζαρία και σαλόνι σε ενιαία διάταξη, ενώ δύο επιπλέον χώροι χρησιμοποιούνται ως υπνοδωμάτιο και γραφείο αντίστοιχα, πλαισιωμένοι από ένα ευρύχωρο μπάνιο. Οι μεγάλες μπαλκονόπορτες εξασφαλίζουν άμεση σύνδεση με τον κήπο και προσφέρουν απρόσκοπτη πρόσβαση προς τον εξωτερικό χώρο και την ιδιωτική πισίνα, ενισχύοντας τη μοναδική αίσθηση άνεσης και resort living που χαρακτηρίζει συνολικά την ιδιοκτησία. Πρόκειται για μία κατοικία που συνδυάζει σπάνια έκταση οικοπέδου, ιδιωτικότητα, λειτουργικότητα και διαχρονική αρχιτεκτονική, αποτελώντας ιδανική επιλογή για οικογένειες ή για όσους αναζητούν μία ποιοτική κατοικία υψηλών προδιαγραφών στην πιο προνομιακή πλευρά της Πυλαίας.