Υπερπολυτελής έξυπνη μονοκατοικία στο Πανόραμα με πισίνα
1.800.000 €
8 Υπνοδωμάτια
8 Μπάνια
~590 m² Συνολική επιφάνεια
~590 m² Εμβαδόν
~1.000 m² Επιφάνεια οικοπέδου
Έτος κατασκευής 2012
Περιγραφή
Πρόκειται για μια εξαιρετική, πολυτελή βιοκλιματική έξυπνη
μονοκατοικία κατασκευής 2012, συνολικής επιφάνειας 590 τ.μ., σε οικόπεδο
1.000 τ.μ., υψηλών προδιαγραφών, που βρίσκεται μπροστά σε δημοτικό πάρκο με
ανοιχτωσιά και θέα, σε ήσυχη και προσεγμένη γειτονιά, προσφέροντας απόλυτη
ιδιωτικότητα, ασφάλεια και σύγχρονη ποιότητα ζωής. Η κατοικία αναπτύσσεται
σε τρία επίπεδα και ενσωματώνει προηγμένες τεχνολογίες και κορυφαίες
εγκαταστάσεις, με σύστημα υψηλής ασφάλειας και ολοκληρωμένο σχεδιασμό που
καλύπτει κάθε ανάγκη μιας απαιτητικής οικογένειας. Διαθέτει, επίσης, πολλούς
και ευρύχωρους αποθηκευτικούς χώρους, που εξασφαλίζουν επιπλέον πρακτικότητα
και άνεση στην καθημερινή διαβίωση.
Από την κύρια είσοδο οδηγούμαστε σε έναν μεγάλο και άνετο χώρο υποδοχής,
όπου το σαλόνι με το τζάκι δημιουργεί μια ζεστή και κομψή ατμόσφαιρα, ενώ
δίπλα βρίσκονται η τραπεζαρία, ένα δωμάτιο που λειτουργεί ως γραφείο, ένα WC
επισκεπτών και μια ξεχωριστή, πλήρως λειτουργική κουζίνα που προσφέρει
ιδιωτικότητα και εργονομία.
Στο επάνω επίπεδο αναπτύσσεται ο κύριος χώρος ξεκούρασης, με τρία παιδικά
υπνοδωμάτια εξοπλισμένα με εντοιχισμένες ντουλάπες, τρία μπάνια και ένα
εντυπωσιακό master bedroom με μεγάλο βεστιάριο και ιδιωτικό μπάνιο,
σχεδιασμένο για απόλυτη άνεση και χαλάρωση.
Στο ισόγειο υπάρχει δωμάτιο υπηρεσίας με δικό του μπάνιο, ένα επιπλέον
master bedroom με ιδιωτικό μπάνιο, χώρο γυμναστηρίου, μπάνιο που εξυπηρετεί
τον χώρο της πισίνας και ενιαίο χώρο σαλονιού με κουζίνα, ιδανικό για
φιλοξενούμενους ή ανεξάρτητη διαμονή.
Το ακίνητο διαθέτει κλειστό χώρο στάθμευσης τεσσάρων θέσεων και πολυάριθμους
αποθηκευτικούς χώρους, καλύπτοντας με άνεση τις ανάγκες αποθήκευσης και
οργάνωσης. Εξωτερικά περιβάλλεται από μεγάλο, όμορφα διαμορφωμένο κήπο με
πισίνα, μπάρμπεκιου και παιδική χαρά, δημιουργώντας έναν ιδιωτικό χώρο
αναψυχής υψηλού επιπέδου.
Στα τεχνικά χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται κουφώματα αλουμινίου schuco
Γερμανίας, σύστημα γεωθερμίας με ενδοδαπέδια θέρμανση, τρεις σταθεροποιητές
τάσης, κεντρικός αποσκληρυντής νερού, αυξομειωτής πίεσης νερού ύδρευσης,
σύστημα περιμετρικού συναγερμού με 72 αισθητήρες ακτίνων, ηλεκτρικές τέντες
και ηλεκτρικά παντζούρια, στοιχεία που ενισχύουν την ενεργειακή απόδοση, την
ασφάλεια και την καθημερινή άνεση. Η θέρμανση του ισογείου γίνεται με φυσικό
αέριο.
Πρόκειται για μια σπάνια κατοικία υψηλής αισθητικής και τεχνολογικής
υπεροχής, που συνδυάζει γενναιόδωρους χώρους, προηγμένες τεχνολογικές
υποδομές, αυτονομία και εξαιρετικές παροχές. Αποτελεί ιδανική επιλογή για
premium πελάτες που αναζητούν πολυτέλεια, λειτουργικότητα, ιδιωτικότητα και
ένα ολοκληρωμένο επίπεδο σύγχρονης διαβίωσης.
360° VR Tour διαθέσιμο κατόπιν αιτήματος.
Χαρακτηριστικά
ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΥπόγειοΕνσωματωμένη κουζίναΓκαράζΚήποςΑίθριοΘέα στη θάλασσαΣύστημα ασφαλείαςΠισίναΑνελκυστήραςΤζάκιΕντοιχισμένη ντουλάπαΘέα στο πράσινοτουαλέτα επισκεπτώνΓυμναστήριοΤζακούζιΘέα σε ανοιχτωσιάΠαιδική χαράπροσβάσιμο με αναπηρικό καρότσι
Βρόχος, Θέρμανση με φυσικό αέριο, Αντλία θερμότητας
Τοποθεσία: Πανόραμα, Κεντρική Μακεδονία
Τοποθεσία: Το Πανόραμα βρίσκεται ανατολικά της Θεσσαλονίκης, στους πρόποδες του όρους Χορτιάτη και σε υψόμετρο 250 μέτρων.
Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Το Πανόραμα λόγω της εκπληκτικής του θέσης καθώς βρίσκεται μέσα σε ένα πανέμορφο δάσος, με πανοραμική θέα σε όλο τον θερμαϊκό κόλπο θεωρείται μια από τις πιο προνομιούχες περιοχές της ευρύτερης περιοχής προσφέροντας πληθώρα κατοικιών υψηλών προδιαγραφών και ιδιαίτερης αισθητικής. Η περιοχή διαθέτει, επίσης, δικό της (δημοτικό) θερινό κινηματογράφο, πισίνα και γυμναστήριο ολυμπιακών προδιαγραφών. Το Πανόραμα φιλοξενεί τρία δημόσια σχολεία, ένα γυμνάσιο καθώς και πολλά ιδιωτικά σχολεία όλων των βαθμίδων.
Προσβασιμότητα: Το Πανόραμα είναι μόλις 14 χιλιόμετρα από το κέντρο της Θεσσαλονίκης. Η δημόσια συγκοινωνία προς το κέντρο της πόλης και προς άλλες περιοχές γίνεται με τη λεωφορειακή γραμμή 58 του Ο.Α.Σ.Θ
Επενδυτική Δύναμη: Το Πανόραμα διατηρεί υψηλό επενδυτικό ενδιαφέρον. Είναι μια αμιγώς οικιστική περιοχή μεσαίων και υψηλών εισοδημάτων, ενώ τα τελευταία χρόνια έχει σημειωθεί σημαντική αύξηση στην κατασκευή πολυτελών κατοικιών και μονοκατοικιών, αποτέλεσμα της κοινωνικοοικονομικής ανάπτυξης της χώρας μέχρι πρόσφατα.