Engel & VölkersEngel & Völkers
Νέο
Bright living room with a grey sofa, light wood media console, two chairs, coffee table, and balcony door. [AI-generated text]

Διαμέρισμα 1ου Ορόφου στο Μεταξουργείο κοντά στο Μετρό

129.000 €
  • 1 Υπνοδωμάτιο
  • 1 Μπάνιο
  • ~57 m² Συνολική επιφάνεια
  • ~57 m² Εμβαδόν
  • Έτος κατασκευής 1972

Περιγραφή

Σε προνομιακό σημείο του Μεταξουργείου, στην καρδιά της Αθήνας, διατίθεται διαμέρισμα 1ου ορόφου, το οποίο συνδυάζει κεντρική τοποθεσία, λειτουργικότητα και επενδυτική προοπτική. Η θέση του προσφέρει εύκολη πρόσβαση στον σταθμό του Μετρό, καθώς και στο ευρύτερο δίκτυο των μέσων μαζικής μεταφοράς, εξασφαλίζοντας άμεση σύνδεση με το ιστορικό και εμπορικό κέντρο της πόλης.

Το διαμέρισμα έχει υποστεί βασική ανακαίνιση και βρίσκεται σε κατάσταση που επιτρέπει άμεση ιδιοκατοίκηση, ενώ παράλληλα προσφέρεται για αξιοποίηση μέσω μακροχρόνιας μίσθωσης. Η εσωτερική του διαρρύθμιση περιλαμβάνει ένα άνετο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα, ευρύχωρη κρεβατοκάμαρα και μπάνιο, δημιουργώντας ένα πρακτικό και λειτουργικό περιβάλλον κατοικίας.

Η αστική ταυτότητα του Μεταξουργείου, σε συνδυασμό με την εγγύτητα σε βασικούς συγκοινωνιακούς κόμβους και τις καθημερινές υποδομές, καθιστά το ακίνητο κατάλληλο τόσο για ιδιώτες που επιθυμούν να κατοικούν στο κέντρο της Αθήνας όσο και για αγοραστές που αναζητούν επενδυτικό ακίνητο με δυνατότητα εισοδήματος από μίσθωση.

Το διαμέρισμα βρίσκεται σε ήσυχο σημείο και σε καλά διατηρημένη πολυκατοικία, ενώ η τοποθεσία του προσφέρει άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, υπηρεσίες, χώρους εστίασης και ψυχαγωγίας, καθώς και σε σημαντικές περιοχές του κέντρου. Η σύνδεση με το Μετρό ενισχύει περαιτέρω τη λειτουργικότητα του ακινήτου και την ελκυστικότητά του για κατοικία ή επενδυτική αξιοποίηση.

Χαρακτηριστικά
ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΣύστημα ασφαλείαςΑνελκυστήρας
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Athens MMC

Ο Σύμβουλός σας: Rania Zika

Κωδικός Ακινήτου: W-04AWDI

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Διαμέρισμα

  • Υπνοδωμάτια

    1

  • Μπάνια

    1

  • Πάτωμα

    1

  • Συνολική επιφάνεια

    ~57 m²

  • Εμβαδόν

    ~57 m²

  • Δάπεδα

    Φυλλωτός

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    1.972

  • Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

    D

  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Ναι

  • Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού

    Πιστοποιητικό κατανάλωσης

  • Πηγή ενέργειας

    Ηλεκτρική θέρμανση

Τοποθεσία: Αθήνα, Αττική

Τοποθεσία: Το Μεταξουργείο είναι συνοικία στο βορειοδυτικό τμήμα του κέντρου της Αθήνας.

Μοναδικά χαρακτηριστικά: Τα τελευταία χρόνια αρκετές ζώνες της περιοχής έχουν αναβαθμιστεί λόγω της γενικότερης ανάπλασης του Μεταξουργείου. Ιδιαίτερο χαρακτηριστικό της περιοχής είναι τα υπέροχα νεοκλασικά κτίρια καθώς και οι γραφικοί πεζόδρομοι που κρύβει στα σοκάκια της οι οποίοι μαρτυρούν τη μεγάλη ιστορία της. Η περιοχή αποκτά φήμη ως καλλιτεχνική και μοντέρνα γειτονιά λόγω των γκαλερί, μουσείων και σύγχρονων εστιατορίων και καφετεριών που έχουν ανοίξει τα τελευταία χρόνια. Η καρδιά της γειτονιάς είναι η πλατεία Αυδή, η οποία προσελκύει κατοίκους και επισκέπτες που απολαμβάνουν το πράσινο κατα διαστηματα η πλατεία φιλοξενεί φεστιβάλ ενώ γύρω από τη πλατεία υπάρχουν εστιατόρια, θέατρα και γκαλερί τέχνης.

Προσβασιμότητα: Το Μεταξουργείο εκτείνεται στον χώρο που ορίζεται από τις Λεωφόρους Κωνσταντινουπόλεως και Δηληγιάννη και τις οδούς Δεληγιώργη, Αγίου Κωνσταντίνου, Παναγή Τσαλδάρη (Πειραιώς) και Σαλαμίνος. Εφάπτεται του Γκαζοχωρίου, του Κεραμεικού, της ευρύτερης περιοχής της Πλατείας Ομονοίας, της Ακαδημίας Πλάτωνος και του Κολωνού.

Διασχίζεται από το υπόγειο σιδηροδρομικό δίκτυο του ΟΣΕ. Από το Μεταξουργείο διέρχεται η ομώνυμη γραμμή 2 του μετρό.

Επενδυτική δυναμική:  Το Μεταξουργείο είναι ενταγμένο στο Πρόγραμμα Ενοποίησης Αρχαιολογικών Χώρων της Αθήνας (1998) με αποτέλεσμα να αποκτά πλέον ιδιαίτερο επενδυτικό ενδιαφέρον.

Ζητήστε όλες τις λεπτομέρειες σχετικά με το ακίνητο

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους EV MMC Greece S.A.. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής. Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα EV MMC Greece S.A. αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

  • Λάβετε τα πλήρη στοιχεία του ακινήτου.

  • Επικοινωνήστε με έναν σύμβουλο.

  • Απόρρητο – τα δεδομένα σας παραμένουν στην E&V.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

Διαμερίσματα προς πώληση σε Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Athens MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Ιστοσελίδα

Αποτύπωμα παρόχου

Πολιτική απορρήτου παρόχου

Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern