Engel & Völkers
Νέο
Bright, open office space with marble floors, wood furniture, and a glass-paneled column. Artwork adorns the walls.

Προνομιακό διαμέρισμα 70 τ.μ. στην Ερμού με θέα την Ακρόπολη

480.000 €
  • 1 Υπνοδωμάτια
  • 1 Μπάνια
  • ~70 m² Συνολική επιφάνεια
  • ~70 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

Στην καρδιά της οδού Ερμού, μίας από τις πιο φημισμένες και ζωντανές πεζοδρομημένες λεωφόρους της Αθήνας, αυτό το εξαιρετικό ακίνητο 70 τ.μ. στον έκτο όροφο προσφέρει έναν μοναδικό συνδυασμό τοποθεσίας, φυσικού φωτός και πανοραμικής θέας προς την Ακρόπολη. Μόλις λίγα βήματα από την πλατεία Συντάγματος και τον σταθμό του μετρό, βρίσκεται στο επίκεντρο του ιστορικού και εμπορικού τριγώνου, εξασφαλίζοντας άμεση πρόσβαση σε ψώνια, εστίαση, υπηρεσίες και βασικές συγκοινωνιακές αρτηρίες. Το εσωτερικό είναι φωτεινό και φιλόξενο, με έναν ευρύχωρο κύριο χώρο που μπορεί να διαμορφωθεί ανάλογα με τις ανάγκες, καθώς και ένα ξεχωριστό δωμάτιο που παρέχει επιπλέον ιδιωτικότητα. Μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και ένα καλοδιατηρημένο WC συμπληρώνουν τη διάταξη, ενώ ένας ειδικά διαμορφωμένος χώρος αποθήκευσης προσφέρει πρακτικότητα για εξοπλισμό ή οικιακή χρήση. Το σημείο-αναφορά του ακινήτου είναι το μεγάλο μπαλκόνι του, το οποίο απολαμβάνει ανεμπόδιστη θέα στην Ακρόπολη και δημιουργεί μια πραγματικά ξεχωριστή ατμόσφαιρα στο κέντρο της πόλης. Σε εξαιρετική κατάσταση, ο χώρος είναι έτοιμος για άμεση χρήση. Η ευέλικτη διαρρύθμισή του επιτρέπει να λειτουργήσει εξίσου καλά ως εκλεπτυσμένη αστική κατοικία, επαγγελματικός χώρος ή ένα πολυδιάστατο περιβάλλον τύπου live–work. Με τη στρατηγική του θέση στην Ερμού και τη σπάνια, εμβληματική του θέα, το ακίνητο αποτελεί επίσης μια υψηλής αξίας επενδυτική ευκαιρία. Η απήχησή του σε επαγγελματίες, ταξιδιώτες και επισκέπτες εξασφαλίζει σταθερή ζήτηση τόσο για μακροχρόνιες όσο και για βραχυχρόνιες μισθώσεις από όσους θέλουν να βιώσουν την Αθήνα από το κεντρικότερο και πιο περιζήτητο σημείο της. Ένας διακεκριμένος και ευέλικτος χώρος στην Ερμού, που προσφέρει ομορφιά, άνεση και απαράμιλλες δυνατότητες σε μία από τις πιο επιθυμητές διευθύνσεις της πόλης.
Χαρακτηριστικά
ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΕνσωματωμένη κουζίναΣύστημα ασφαλείαςΘέα σε ανοιχτωσιάπροσβάσιμο με αναπηρικό καρότσι
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Athens MMC

Ο Σύμβουλός σας: Julia Lagou

Κωδικός Ακινήτου: W-030Q32

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Διαμέρισμα

  • Κατάσταση

    Πολύ καλά

  • Υπνοδωμάτια

    1

  • Μπάνια

    1

  • Πάτωμα

    6

  • Αριθμός ορόφων

    1

  • Συνολική επιφάνεια

    ~70 m²

  • Εμβαδόν

    ~70 m²

  • Δάπεδα

    Μάρμαρο, Παρκέ

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    1955

  • Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

    D

  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Ναι

  • Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού

    Πιστοποιητικό κατανάλωσης

  • Πηγή ενέργειας

    Κεντρική θέρμανση, Θέρμανση με πετρέλαιο

Τοποθεσία: Αθήνα, Αττική

Το Σύνταγμα κατέχει απαράμιλλη αξία στον χώρο του real estate ως η καρδιά της Αθήνας που χτυπά. Το Σύνταγμα είναι ένας κόμβος ιστορικής, πολιτιστικής και εμπορικής σημασίας. Οι ιδιοκτησίες σε αυτήν την προνομιακή τοποθεσία όχι μόνο επωφελούνται από την εγγύτητα σε εμβληματικά ορόσημα όπως το Ελληνικό Κοινοβούλιο και το Προεδρικό Μέγαρο, αλλά έχουν επίσης εύκολη πρόσβαση σε πολυτελή καταστήματα, εκλεκτά εστιατόρια και μέσα μαζικής μεταφοράς. Η κεντρική θέση και η ζωντανή ατμόσφαιρα κάνουν το Σύνταγμα μια πολυπόθητη διεύθυνση, προσελκύοντας επενδυτές και ιδιοκτήτες σπιτιού. Η διαρκής γοητεία αυτής της περιοχής έγκειται στο μοναδικό μείγμα ιστορικής γοητείας και σύγχρονου δυναμισμού, καθιστώντας τα ακίνητα στο Σύνταγμα σύμβολο κύρους και σοφή επενδυτική επιλογή.

ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους EV MMC Greece S.A.. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής.

Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα EV MMC Greece S.A. αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Athens MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Πολιτική απορρήτου παρόχου

Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern