Εξαιρετική Κατοικία 310 τ.μ. σε Ιδανική Τοποθεσία της Κηφισιάς

1.280.000 €

5 Υπνοδωμάτια
3 Μπάνια
~351 m² Συνολική επιφάνεια
~310 m² Εμβαδόν
~340 m² Επιφάνεια οικοπέδου

Περιγραφή

Ανακαλύψτε ένα μοναδικό ακίνητο στην Κηφισιά, με κατοικήσιμη επιφάνεια 310 τ.μ. σε 4 επίπεδα και σε εξαιρετική κατάσταση. Χτισμένο το 2000 και ανακαινισμένο το 2024, αυτό το πολυτελές ακίνητο προσφέρει 5 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, ιδανικό για οικογένεια που αναζητά άνεση και σύγχρονες ανέσεις. Οι ευρύχωροι χώροι υποδοχής δημιουργούν μια ζεστή ατμόσφαιρα με το τζάκι, το σαλόνι, την τραπεζαρία και 1 WC. Η ανεξάρτητη κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη και έχει άμεση πρόσβαση στην βεράντα. Στον πρώτο όροφο, συναντάμε 1 master bedroom, 3 υπνοδωμάτια και 1 επιπλέον μπάνιο. Η κατοικία διαθέτει σοφίτα με 1 υπνοδωμάτιο και 1 μπάνιο και έναν ημιυπόγειο χώρο όπου βρίσκουμε το άνετο playroom, 1 μπάνιο και άμεση πρόσβαση στον μεγάλο κήπο. Στο ίδιο επίπεδο, συναντάμε επίσης το το γκαράζ για 2 οχήματα και την αποθήκη. Ο ανελκυστήρας εξυπηρετεί όλα τα επίπεδα και η ασφάλεια είναι εξασφαλισμένη με σύστημα συναγερμού και θωρακισμένη πόρτα. Ένα εξαιρετικό ακίνητο, σε μια από τις καλύτερες περιοχές της Αττικής.

Χαρακτηριστικά

ΥπόγειοΕνσωματωμένη κουζίναΓκαράζΚήποςΣύστημα ασφαλείαςΤαράτσαΣοφίταΘέα στο πράσινοτουαλέτα επισκεπτώνΠροσανατολισμένος σε ανώτερους

Engel & Völkers Athens MMC

+30 211 1055000

Ο Σύμβουλός σας: Irene Homsy

Κωδικός Ακινήτου: W-030UHL

Τοποθεσία: Κηφισιά, Αττική

Η Κηφισιά είναι ένα από τα πιο διάσημα προάστια της βόρειας Αθήνας, μια ήσυχη, πράσινη όαση, ενώ είναι και ένα εμπορικό κέντρο, μόλις 12 χιλιόμετρα μακριά από το κέντρο της πόλης. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Η Κηφισιά, η οποία φιλοξενούσε εύπορες Αθηναϊκές οικογένειες στη μεταπολεμική περίοδο, έχει διατηρήσει την παλιά γοητεία και αίγλη της ενώ παραμένει μια από τις πιο περιζήτητες διευθύνσεις. Μια αναζωογονητικά καταπράσινη περιοχή με πολλά πάρκα, μεγάλες δημόσιες πλατείες, μια πολυτελή υπαίθρια εμπορική περιοχή με μάρκες υψηλής ραπτικής και διεθνείς brands, τράπεζες, εκλεπτυσμένα εστιατόρια, μοντέρνα μπαρ, αθλητικές λέσχες και γυμναστήρια. Είναι κοντά στα περισσότερα διεθνή σχολεία και προσελκύει πολλούς ξένους κατοίκους. Η κοσμοπολίτικη φύση της αντανακλάται στα εκλεπτυσμένα σούπερ μάρκετ και τα καταστήματα τροφίμων που αφθονούν στην περιοχή. Δύο από τα μεγαλύτερα εμπορικά κέντρα της Ελλάδας απέχουν μόλις 5 λεπτά με το αυτοκίνητο. Προσβασιμότητα: Η Κηφισιά είναι εύκολα προσβάσιμη με τακτικά δρομολόγια τρένων και λεωφορείων προς το κέντρο της Αθήνας. Το Διεθνές αεροδρόμιο είναι 45 λεπτά με το αυτοκίνητο διαμέσου της Αττικής Οδού. Επενδυτική Δυναμική: Η Κηφισιά ήταν πάντα ελκυστική για τους επενδυτές σε ακίνητα, έτσι οι τιμές των ακινήτων εδώ θα προσφέρουν πάντα μια καλή απόδοση της επένδυσης.