Πολυτελές ρετιρέ 196 τ.μ. με πανοραμική θέα στην Κηφισιά
1.240.000 €
3 Υπνοδωμάτια
2 Μπάνια
~196 m² Συνολική επιφάνεια
~196 m² Εμβαδόν
Έτος κατασκευής 1980
Περιγραφή
Σε ήσυχη τοποθεσία στο Στροφύλι, αυτό το πολυτελές ρετιρέ διαμέρισμα 196 τ.μ. συνδυάζει σύγχρονη αισθητική, υψηλή ποιότητα κατασκευής και άνεση, προσφέροντας μια ξεχωριστή εμπειρία κατοίκησης.
Η κατοικία βρίσκεται σε καλοδιατηρημένη πολυκατοικία των αρχών της δεκαετίας του 1980 και αποπερατώθηκε πλήρως το 2013 με σύγχρονες προδιαγραφές. Διαθέτει 3 υπνοδωμάτια (το ένα master), 2 μπάνια και 1 WC επισκεπτών, ευρύχωρο και φωτεινό ενιαίο σαλόνι-τραπεζαρία με τζάκι, καθώς και πλήρως εξοπλισμένη εργονομική κουζίνα με εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές. Ξεχωρίζει για τα δάπεδα από ξύλο δρυός, τα ενεργειακά κουφώματα Schüco με διπλά τζάμια, την κεντρική θέρμανση και ψύξη, τον ηλιακό θερμοσίφωνα και τις μεγάλες διαμπερείς βεράντες με ανεμπόδιστη πανοραμική θέα. Επιπλέον, οι ένοικοι απολαμβάνουν μεγάλο κοινόχρηστο κήπο.
Μια κατοικία υψηλών προδιαγραφών σε μία από τις πιο προνομιακές περιοχές της Αθήνας, που προσφέρει ιδιωτικότητα, άνεση και εξαιρετική ποιότητα ζωής.
Χαρακτηριστικά
ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΥπόγειοΚήποςΣύστημα ασφαλείαςΑνελκυστήραςΤζάκιΘέα στο πράσινοτουαλέτα επισκεπτώνΘέα σε ανοιχτωσιάΠροσανατολισμένος σε ανώτερους
Τοποθεσία: Η Κηφισιά είναι ένα από τα πιο διάσημα προάστια της βόρειας Αθήνας, μια ήσυχη, πράσινη όαση, ενώ είναι και ένα εμπορικό κέντρο, μόλις 12 χιλιόμετρα μακριά από το κέντρο της πόλης.
Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Η Κηφισιά, η οποία φιλοξενούσε εύπορες Αθηναϊκές οικογένειες στη μεταπολεμική περίοδο, έχει διατηρήσει την παλιά γοητεία και αίγλη της ενώ παραμένει μια από τις πιο περιζήτητες διευθύνσεις. Μια αναζωογονητικά καταπράσινη περιοχή με πολλά πάρκα, μεγάλες δημόσιες πλατείες, μια πολυτελή υπαίθρια εμπορική περιοχή με μάρκες υψηλής ραπτικής και διεθνείς brands, τράπεζες, εκλεπτυσμένα εστιατόρια, μοντέρνα μπαρ, αθλητικές λέσχες και γυμναστήρια. Είναι κοντά στα περισσότερα διεθνή σχολεία και προσελκύει πολλούς ξένους κατοίκους. Η κοσμοπολίτικη φύση της αντανακλάται στα εκλεπτυσμένα σούπερ μάρκετ και τα καταστήματα τροφίμων που αφθονούν στην περιοχή. Δύο από τα μεγαλύτερα εμπορικά κέντρα της Ελλάδας απέχουν μόλις 5 λεπτά με το αυτοκίνητο.
Προσβασιμότητα: Η Κηφισιά είναι εύκολα προσβάσιμη με τακτικά δρομολόγια τρένων και λεωφορείων προς το κέντρο της Αθήνας. Το Διεθνές αεροδρόμιο είναι 45 λεπτά με το αυτοκίνητο διαμέσου της Αττικής Οδού.
Επενδυτική Δυναμική: Η Κηφισιά ήταν πάντα ελκυστική για τους επενδυτές σε ακίνητα, έτσι οι τιμές των ακινήτων εδώ θα προσφέρουν πάντα μια καλή απόδοση της επένδυσης.