Engel & VölkersEngel & Völkers
Αναζήτηση
Αναζήτηση
Bright, modern living space with a beige sectional sofa, dining table with four chairs, and a white kitchen. A large window lets in natural light.

Μεζονέτα 58 τ.μ. με parking ιδανική για Golden Visa

250.000 €
  • 1 Υπνοδωμάτιο
  • 2 Μπάνια
  • ~58 m² Συνολική επιφάνεια
  • ~58 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

Εξαιρετική επενδυτική πρόταση στο Περιστέρι, μία από τις πιο δυναμικά αναπτυσσόμενες περιοχές της Αθήνας. Το κτίριο ανακαινίζεται πλήρως μέσω αλλαγής χρήσης από πρώην βιομηχανικό ακίνητο σε σύγχρονο συγκρότημα κατοικιών, προσφέροντας συνδυασμό αρχιτεκτονικής αναβάθμισης και ισχυρών επενδυτικών προοπτικών. Η τοποθεσία εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση στη Λεωφόρο Αθηνών και στον Κηφισό, με γρήγορη σύνδεση προς το κέντρο της Αθήνας και τον Πειραιά, ενώ ο σταθμός Μετρό «Άγιος Αντώνιος» βρίσκεται σε απόσταση περίπου 850 μέτρων. Σε κοντινή ακτίνα υπάρχουν καταστήματα, super market, καφέ, εστιατόρια και όλες οι καθημερινές παροχές. Η κατοικία GB2 αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, ισόγειο και υπόγειο, προσφέροντας διαχωρισμό χρήσεων και αυξημένη λειτουργικότητα. Στο ισόγειο διαμορφώνεται ο κύριος χώρος καθιστικού και κουζίνας σε ενιαία διάταξη, καθώς και ένα WC επισκεπτών, ενώ υπάρχει πρόσβαση σε μπαλκόνι που ενισχύει τη φυσική φωτεινότητα και την αίσθηση άνεσης του χώρου. Μέσω εσωτερικής κλίμακας οδηγούμαστε στο χαμηλότερο επίπεδο, όπου βρίσκεται το υπνοδωμάτιο και το κύριο μπάνιο, δημιουργώντας έναν πιο ιδιωτικό και ήσυχο χώρο διαμονής. Το διαμέρισμα παραδίδεται πλήρως ανακαινισμένο με σύγχρονα υλικά και προδιαγραφές, ενώ περιλαμβάνει ηλεκτρικές συσκευές και σύστημα κλιματισμού, καθιστώντας το άμεσα εκμεταλλεύσιμο για μίσθωση. Στα τεχνικά χαρακτηριστικά του κτιρίου περιλαμβάνονται θερμοπρόσοψη για ενεργειακή αναβάθμιση, σύγχρονα κουφώματα, ηλιακός θερμοσίφωνας και οργανωμένοι κοινόχρηστοι χώροι, στοιχεία που ενισχύουν τη συνολική ποιότητα και τη μελλοντική υπεραξία της επένδυσης. Σημαντικό πλεονέκτημα της συγκεκριμένης μεζονέτας αποτελεί η ιδιωτική θέση στάθμευσης, χαρακτηριστικό ιδιαίτερα σημαντικό για την περιοχή και καθοριστικό για τη μισθωτική ζήτηση. Το ακίνητο πληροί τις προϋποθέσεις για το όριο των €250.000 στο πλαίσιο Golden Visa μέσω αλλαγής χρήσης, αποτελώντας ιδανική επιλογή για ξένους επενδυτές που επιθυμούν ευρωπαϊκή άδεια διαμονής σε συνδυασμό με ένα σύγχρονο, χαμηλής συντήρησης και εισοδηματικό ακίνητο.
Χαρακτηριστικά
ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΕνσωματωμένη κουζίναΕπιπλωμένοπροσβάσιμο με αναπηρικό καρότσι
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Athens MMC

Ο Σύμβουλός σας: Antigoni Lykoudi

Κωδικός Ακινήτου: W-048OM0

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Μεζονέτα

  • Υπνοδωμάτια

    1

  • Μπάνια

    2

  • Αριθμός ορόφων

    2

  • θέσεις στάθμευσης

    1

  • Συνολική επιφάνεια

    ~58 m²

  • Εμβαδόν

    ~58 m²

  • Δάπεδα

    Πλακάκια

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    1986

  • Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

    A+

  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Ναι

  • Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού

    Πιστοποιητικό κατανάλωσης

  • Πηγή ενέργειας

    Ηλεκτρική θέρμανση

Τοποθεσία: Περιστέρι, Αττική

Τοποθεσία: Το Περιστέρι απέχει 4,5 χιλιόμετρα βορειοδυτικά από το κέντρο της Αθήνας και είναι ένας από τους μεγαλύτερους δήμους της Αττικής. Συνορεύει με την Πετρούπολη, το Χαϊδάρι, το Αιγάλεω και το Ίλιον. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Το Περιστέρι έχει ακόμα τη ζεστασιά της παλιάς γειτονιάς και τα τελευταία χρόνια έχει εξελιχθεί σε κεντρικό σημείο όλης της Αττικής. Μερικά από τα πράγματα που κάνουν την περιοχή μία από τις πιο δημοφιλείς επιλογές για εύρεση κατοικίας είναι το Άλσος Περιστερίου, ένας καταπράσινος παράδεισος, ιδανικός για χαλαρούς περιπάτους κάτω από τη σκιά των πανύψηλων δέντρων του. Η πόλη του Περιστερίου τα τελευταία χρόνια έχει αναπτυχθεί πολύ με αποτέλεσμα να γίνει στέκι πολλών που το επισκέπτονται και από διαφορετικές περιοχές για νυχτερινή διασκέδαση καθώς παρέχει μια πληθώρα από καφετέριες, εστιατόρια και μπαρ. Επιπλέον, διαθέτοντας μία από τις πιο ζωντανές αγορές, το Περιστέρι ξεχωρίζει από το ευρύ φάσμα εμπορικών μαγαζιών που διαθέτει με καρδιά τον περιώνυμο πεζόδρομο Περιστερίου. Τέλος, η πόλη παρέχει πολλά σχολεία, αθλητικές εγκαταστάσεις και πολιτιστικά κέντρα που την καθιστούν κατάλληλη τόσο για οικογένειες όσο και για αγοραστές χωρίς παιδιά. Προσβασιμότητα: Οι τρεις διαφορετικοί σταθμοί του μετρό που διαθέτει η πόλη (Άγιος Αντώνιος, Περιστέρι και Ανθούπολη) κάνουν εύκολη και σύντομη την πρόσβαση από το κέντρο της Αθήνας. Επενδυτική Δυναμική: Λόγω της κοντινής του απόστασης από το κέντρο της Αθήνας και τα υπόλοιπα Δυτικά προάστια καθώς και από την ανάπτυξη που έχει τα τελευταία χρόνια, το Περιστέρι έχει γίνει ελκυστικό για τους επενδυτές ακίνητης περιουσίας καθώς οι τιμές των ακινήτων είναι ευνοϊκές, προσφέροντας μια καλή απόδοση της επένδυσης.

Ζητήστε όλες τις λεπτομέρειες σχετικά με το ακίνητο

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους EV MMC Greece S.A.. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής. Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα EV MMC Greece S.A. αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

  • Λάβετε τα πλήρη στοιχεία του ακινήτου.

  • Επικοινωνήστε με έναν σύμβουλο.

  • Απόρρητο – τα δεδομένα σας παραμένουν στην E&V.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

Διαμερίσματα προς πώληση σε Περιστέρι

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Athens MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Ιστοσελίδα

Αποτύπωμα παρόχου

Πολιτική απορρήτου παρόχου

Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern