Πωλήθηκε
Living room with peach walls, hardwood floors, and white sofas. A marble fireplace is on the left. Paintings adorn the walls. [AI-generated text]

Εξαιρετικό επενδυτικό κτίριο στα όρια Παγκρατίου Βύρωνα

655.000 €
  • 8 Υπνοδωμάτια
  • 5 Μπάνια
  • ~438 m² Συνολική επιφάνεια
  • ~438 m² Εμβαδόν
  • Διαθέσιμο από Μάρτιος 2025

Περιγραφή

Στα όρια του Παγκρατίου με τον Βύρωνα πολύ κοντά στην οδό Φιλολάου και Εμπεδοκλέως βρίσκεται αυτό το εξαιρετικό κτίριο 438 τ.μ συνολικά . Αποτελείται από τρεις ορόφους με δυνατότητα αποκλειστικής χρήσης της ταράτσας και δικαίωμα οικοδόμησης λόγω του επιτρεπόμενου συντελεστή δόμησης. Το κτίριο αποτελείται από το ισόγειο 102 τ.μ., τον 1ο όροφο 100 τ.μ., τον 2ο όροφο 111 τ.μ., τον τρίτο 97 τ.μ. και τέλος το δώμα 28 τ.μ. περίπου. Σε κάθε όροφο υπάρχουν 2 υπνοδωμάτια μπάνιο ξεχωριστή κουζίνα και σαλόνι. Στο ισόγειο το ένα δωμάτιο με πρόσβαση στο δρόμο έχει τροποποιηθεί σε γκαράζ. Το συγκεκριμένο κτίριο διαθέτει αυλή, η οποία δίνει την δυνατότητα τοποθέτησης εξωτερικού ασανσέρ που δε διαθέτει. Το ισόγειο έχει κτιστεί το 1965, ο πρώτος όροφος το 1975, ενώ ο δεύτερος και ο τρίτος το 1980. Η τοποθεσία του, η κατάσταση του και η άμεση διαθεσιμότητα του το καθιστούν μια αξιόλογη επενδυτική ευκαιρία.
Χαρακτηριστικά
ΜπαλκόνιΚήπος
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Athens MMC

Ο Σύμβουλός σας: Thomas Papakostas

Κωδικός Ακινήτου: W-02YTCD

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Πολυκατοικία

  • Υπνοδωμάτια

    8

  • Μπάνια

    5

  • Πάτωμα

    1

  • Αριθμός ορόφων

    4

  • θέσεις στάθμευσης

    1

  • Συνολική επιφάνεια

    ~438 m²

  • Εμβαδόν

    ~438 m²

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    1980

  • Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

    D

  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Όχι

  • Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού

    Πιστοποιητικό κατανάλωσης

Τοποθεσία: Βύρωνας, Αττική

Ο Βύρωνας, που πήρε το όνομά του από τον Λόρδο Βύρωνα, τον Άγγλο ποιητή και Φιλέλληνα, βρίσκεται περίπου 3 χλμ. από το κέντρο της Αθήνας, και είναι πλαισιωμένος από το καταπράσινο λόφο του Υμηττός Ο Βύρωνας είναι μια κεντρική μεσοαστική γειτονιά, όπου στεγάζονται αθλητικές εγκαταστάσεις και το φημισμένο Θέατρο Βράχων, ένα δημοφιλές μέρος για καλοκαιρινές συναυλίες. Το μοναστήρι της Καισαριανής είναι μια πράσινη όαση για πεζοπορίες, πικνίκ και με εκπληκτική θέα της πόλης. Ο Βύρωνας προσφέρει τα πλεονεκτήματα της διαμονής σε μια ήσυχη γειτονιά, περιτριγυρισμένη από πράσινο, ενώ προσφέρει εύκολη πρόσβαση στην πόλη και τους αρτηριακούς δρόμους. Κοντά σε σχολεία, σούπερ μάρκετ και παιδικές χαρές. Δύο κύριες λεωφόροι, η Λεωφόρος Αλίμου-Κατεχάκη και η Λεωφόρος Μεσογείων, προσφέρουν πρόσβαση μέσα και έξω από την Αθήνα. Το Διεθνές Αεροδρόμιο της Αθήνας απέχει 35 λεπτά, ενώ το κέντρο της πόλης απέχει 10 λεπτά με το αυτοκίνητο. Ο Βύρωνας είναι πολύ κοντά στο κέντρο της πόλης και μια ανερχόμενη περιοχή που ενδιαφέρει τους αγοραστές.

Ζητήστε όλες τις λεπτομέρειες σχετικά με το ακίνητο

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους EV MMC Greece S.A.. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής. Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα EV MMC Greece S.A. αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

  • Λάβετε τα πλήρη στοιχεία του ακινήτου.

  • Επικοινωνήστε με έναν σύμβουλο.

  • Απόρρητο – τα δεδομένα σας παραμένουν στην E&V.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

Πώληση σπιτιών στο Βύρωνας

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Athens MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Ιστοσελίδα

Αποτύπωμα παρόχου

Πολιτική απορρήτου παρόχου

Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern