Γωνιακό οικόπεδο 441 τ.μ. στο Γκάζι δίπλα στο Μετρό Κεραμεικός
1.350.000 €
~441 m² Επιφάνεια οικοπέδου
Περιγραφή
Σπάνιο γωνιακό οικόπεδο 441 τ.μ. με πρόσοψη στην Πλατεία Κεραμεικού, στην καρδιά του Γκαζιού, μόλις 50 μέτρα από τον σταθμό Μετρό Κεραμεικός. Η προνομιακή του θέση, με βορειοδυτικό προσανατολισμό και άμεση θέα στην πλατεία, εξασφαλίζει εξαιρετική προβολή, υψηλή εμπορική αξία και εύκολη πρόσβαση, σε μία από τις πλέον ζωντανές και διαρκώς αναπτυσσόμενες περιοχές της Αθήνας.
Με Συντελεστή Δόμησης 1,8 και δυνατότητα ανάπτυξης περίπου 794 τ.μ., το ακίνητο προσφέρει σημαντικές προοπτικές αξιοποίησης για boutique ξενοδοχείο, σύγχρονο συγκρότημα μικτών χρήσεων (mixed-use), επαγγελματικούς χώρους ή οικιστική ανάπτυξη υψηλών προδιαγραφών. Το Γκάζι και ο Κεραμεικός αποτελούν πλέον έναν από τους σημαντικότερους επενδυτικούς προορισμούς της πρωτεύουσας, συγκεντρώνοντας έντονη επιχειρηματική, πολιτιστική και γαστρονομική δραστηριότητα, ενώ η άμεση γειτνίαση με το ιστορικό κέντρο, το Θησείο, την Ακρόπολη και τους βασικούς συγκοινωνιακούς άξονες ενισχύει ακόμη περισσότερο την αξία και τις αναπτυξιακές προοπτικές του ακινήτου.
Τοποθεσία: Ο Κεραμεικός περιβάλλει την Ακρόπολη στα βόρεια και απέχει μόλις 2 χλμ. από το κέντρο της πόλης.
Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Ονομάστηκε έτσι από τον Κέραμο, το γιο του Διονύσου και της Αριάδνης, ‘master’ της κεραμικής τέχνης. Ο Κεραμεικός ήταν η συνοικία της πόλης για τους αγγειοπλάστες, ενώ χρησιμεύει και ως νεκροταφείο για πάνω από χίλια χρόνια. Οι ψηλοί κίονες του πρώην εργοστασίου φυσικού αερίου, που έχει μεταμορφωθεί στο πολιτιστικό κέντρο Τεχνόπολης του Δήμου Αθηναίων, προσδίδει το όνομά του στο Γκάζι. Σήμερα, ο Κεραμεικός και το Γκάζι είναι ακμάζουσες συνοικίες με βραβευμένα εστιατόρια που μοιράζονται χώρο με θέατρα, μοντέρνους χώρους συγκεντρώσεων, μπαρ και νυχτερινά κέντρα, καθιστώντας την πραγματική διασκέδαση της Αθήνας. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από όλα τα αξιοθέατα, την εβραϊκή συναγωγή και στεγάζει το Μουσείο Κεραμεικού. Είναι μια εξαιρετικά αναπτυσσόμενη περιοχή, γεμάτη εκκεντρική δημιουργικότητα.
Προσβασιμότητα: Ο σταθμός του μετρό Γκάζι που βρίσκεται δίπλα στην Τεχνόπολη προσφέρει άμεση πρόσβαση στο δίκτυο Μετρό και ΗΣΑΠ. Η Λεωφόρος Πειραιώς προσφέρει επίσης πρόσβαση στις παραλίες της Αθήνας μέσα σε 10-15 λεπτά, καθώς και στις πλατείες Ομονοίας και Συντάγματος. Το αεροδρόμιο απέχει 50 λεπτά με μια ώρα με το τρένο και 40 λεπτά με το αυτοκίνητο.
Επενδυτική Δυναμική: Η περιοχή Κεραμεικός / Γκάζι βρίσκεται ακριβώς στο ιστορικό κέντρο της Αθήνας, μια περιοχή που πάντα έχει μεγάλο ενδιαφέρον για τους αγοραστές.
Κοντινά ακίνητα
Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν
Άλιμος, Αττική, Ελλάδα
Πολυτελής ισόγεια μεζονέτα με ιδιωτικό κήπο και πισίνα