Υπέροχη μεζονέτα 3ου-4ου ορόφου στο Παλαιό Φάληρο

390.000 €

2 Υπνοδωμάτια
2 Μπάνια
~79 m² Συνολική επιφάνεια
~79 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

Μια υπέροχη μεζονέτα είναι έτοιμη προς πώληση σε απόσταση αναπνοής από την πλατεία Ντάβαρη στο Παλαιό Φάληρο. Το ακίνητο βρίσκεται στον 3ο και 4ο όροφο πλήρους ανασκευασμένου κτηρίου και περιλαμβάνει μια θέση στάθμευσης. Περνώντας την κεντρική πόρτα στον τρίτο όροφο (52,67 τ.μ.) βρίσκεστε σε έναν ενιαίο χώρο κουζίνας-καθιστικού, ενώ στα δεξιά σας υπάρχει ένα μπάνιο και το πρώτο υπνοδωμάτιο. Ανεβαίνοντας τις σκάλες φτάνετε στον τέταρτο όροφο (25,94 τ.μ.) στον οποίο βρίσκονται το δεύτερο υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο. Το κύριο χαρακτηριστικό του ακινήτου είναι τα πραγματικά ευρύχωρα μπαλκόνια και στους δύο ορόφους, συνολικής επιφάνειας 74 τ.μ. Η μεζονέτα αυτή αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή είτε ως κύρια κατοικία είτε ως επένδυση σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές των νοτίων προαστίων της Αθήνας.

Χαρακτηριστικά

ΜπαλκόνιΕνσωματωμένη κουζίναΣύστημα ασφαλείαςΘέα στο πράσινοτουαλέτα επισκεπτώνΘέα σε ανοιχτωσιάΕπιπλωμένο

Engel & Völkers Athens MMC

+30 211 1055000

Ο Σύμβουλός σας: Vasilis Mastorakis

Κωδικός Ακινήτου: W-030CW9

Τοποθεσία: Παλαιό Φάληρο, Αττική

Τοποθεσία: Το Παλαιό Φάληρο βρίσκεται στην Αθηναϊκή Ριβιέρα, μόλις 5 χλμ. από το κέντρο της Αθήνας, 15 λεπτά με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά και μόλις απέναντι από την ανακατασκευή της Μαρίνας Φλοίσβου και του πολιτιστικού κέντρου Σταύρος Νιάρχος. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Μια παραθαλάσσια γειτονιά που διατηρεί την αυθεντικότητά της, το Παλαιό Φάληρο προσφέρει μεγάλες παραθαλάσσιες διαδρομές για περπάτημα, εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, καφέ, εστιατόρια και καλοκαιρινά beach bars και κλαμπ. Το Παλαιό Φάληρο είναι μια περιοχή με επενδυτικό ενδιαφέρον για οικογένειες, για αγοραστές που επιζητούν να έχουν αποδόσεις για την επένδυσή τους, αλλά και για τα νοικοκυριά, καθώς βρίσκεται κοντά στα σχολεία, τα πολιτιστικά κέντρα, τον Εθνική Όπερα, την Εθνική Βιβλιοθήκη και τις μαρίνες. Προσβασιμότητα: Ιδανικά τοποθετημένο ανάμεσα στο κέντρο της πόλης και της ακτής. Προσφέρει, εύκολη πρόσβαση σε τραμ, σιδηροδρομικούς σταθμούς, λεωφορεία, ενώ βρίσκεται μόλις 15 λεπτά με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά, προσφέροντας δυνατότητα μιας γρήγορης απόδρασης στα νησιά. Επιπλέον, απέχει 45 λεπτά με το αυτοκίνητο από το διεθνές αεροδρόμιο. Επενδυτική δυναμική: Η γειτονιά επωφελήθηκε έντονα από την ανάπτυξη και τη διαμόρφωση της Μαρίνας Φλοίσβου μαζί με το Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος, καθιστώντας την πρώτη επιλογή για επένδυση ακινήτων.