Engel & VölkersEngel & Völkers
Αποκλειστικό
Bright living room with a grey sectional sofa, wooden media console, yellow armchair, and a balcony door with curtains. [AI-generated text]

Ανακαινισμένο διαμέρισμα 3ου ορόφου στο Κουκάκι με θέα τον Παρθενώνα

465.000 €
  • 2 Υπνοδωμάτια
  • 2 Μπάνια
  • ~75 m² Συνολική επιφάνεια
  • ~75 m² Εμβαδόν
  • Διαθέσιμο από Ιούλιος 2026

Περιγραφή

Σε έναν περιποιημένο τρίτο όροφο, στην καρδιά του Κουκακίου, αυτό το πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα συνδυάζει άνεση, στυλ και μία από τις πιο περιζήτητες θέες της Αθήνας, τον Παρθενώνα, ορατό απευθείας από το μπαλκόνι. Ανατολικός προσανατολισμός με ανοιχτό ορίζοντα εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως όλη την ημέρα.

Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια, ξεχωριστή κουζίνα, μπάνιο και τουαλέτα επισκεπτών προσφέροντας τόσο ιδιωτικότητα όσο και πρακτικότητα στην καθημερινότητα. Η πρόσφατη ανακαίνιση περιλαμβάνει έναν προσεγμένο συνδυασμό πλακιδίων και ξύλινου δαπέδου, δίνοντας χαρακτήρα σε κάθε χώρο διατηρώντας παράλληλα μια ενιαία, μοντέρνα αισθητική.

Η τοποθεσία είναι εξαιρετική: μόλις λίγα βήματα από τον σταθμό του μετρό και την τοπική αγορά του Κουκακίου, ενώ βρίσκεται σε μικρή απόσταση από τη Διονυσίου Αρεοπαγίτου, τον εμβληματικό πεζόδρομο που συνδέει τη γειτονιά με την Ακρόπολη και το ιστορικό κέντρο. Είτε για καθημερινή διαβίωση είτε για μακροχρόνια εγκατάσταση, το διαμέρισμα προσφέρει έναν ασυναγώνιστο συνδυασμό θέας, άνεσης και τοποθεσίας.

Βασικά Χαρακτηριστικά:

  • 3ος όροφος
  • Θέα Παρθενώνα από το μπαλκόνι
  • Ανατολικός προσανατολισμός, ανοιχτός ορίζοντας
  • 2 υπνοδωμάτια
  • Ξεχωριστή κουζίνα
  • Μπάνιο + τουαλέτα επισκεπτών
  • Πλήρως ανακαινισμένο — πλακάκια και ξύλινα πατώματα
  • Λίγα βήματα από το μετρό
  • Δίπλα στην τοπική αγορά
  • Κοντά στη Διονυσίου Αρεοπαγίτου
Χαρακτηριστικά
ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΕνσωματωμένη κουζίναΣύστημα ασφαλείαςΑνελκυστήραςΘέα στο πράσινοΘέα στο βουνό
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Athens MMC

Ο Σύμβουλός σας: Konstantinos Dimas

Κωδικός Ακινήτου: W-04APIE

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Διαμέρισμα

  • Υπνοδωμάτια

    2

  • Μπάνια

    2

  • Πάτωμα

    3

  • Αριθμός ορόφων

    1

  • Συνολική επιφάνεια

    ~75 m²

  • Εμβαδόν

    ~75 m²

  • Δάπεδα

    Πλακάκια, Ξύλινο πάτωμα

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    1.963

  • Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

    C

  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Ναι

  • Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού

    Πιστοποιητικό κατανάλωσης

  • Τύπος θέρμανσης

    Σωματα Καλοριφέρ

  • Πηγή ενέργειας

    Αποκεντρωμένη θέρμανση, Αντλία θερμότητας

Τοποθεσία: Κουκάκι, Αθήνα

Τοποθεσία: Στους πρόποδες της Ακρόπολης και μόλις 1 χλμ. από το κέντρο της πόλης, βρίσκεται αυτή η περιοχή που έχει δει τεράστια αύξηση ζήτησης. Μια εμπορική και τουριστική περιοχή γεμάτη δραστηριότητα, με πανέμορφα νεοκλασικά σπίτια, είναι μία από τις πιο γοητευτικές γειτονιές της Αθήνας. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Η γοητευτική αυτή περιοχή κάτω από την Ακρόπολη, έχει ψηφιστεί ως μία από τις πιο ενδιαφέρουσες γειτονιές του κόσμου (με βάση τα στοιχεία της πλατφόρμας Airbnb). Δεν είναι δύσκολο να καταλάβει κανείς γιατί μπήκε στη λίστα: Ως μια από τους ταχύτερα αναπτυσσόμενες περιοχές της κεντρικής Αθήνας, το Κουκάκι έχει δει μια έκρηξη μοντέρνων εστιατορίων, μπαρ και μπουτίκ, προσελκύοντας ένα πλήθος νεαρών σπουδαστών, δημιουργικών και Instagrammers, ενώ διατηρεί τη ζεστασιά και την οικειότητα της Αθήνας του 1960. Το Κουκάκι προσφέρει μια καλή βάση για να ανακαλύψετε τη γοητεία της Αθήνας και των πιο διάσημων τοποθεσιών της, την Ακρόπολη και το Μουσείο της Ακρόπολης. Το Μουσείο Σύγχρονης Τέχνης στεγάζεται εδώ και δύο από τους πολιτιστικούς χώρους της Αθήνας - το Πολιτιστικό Κέντρο Ωνάση και το Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος - βρίσκονται σε μικρή απόσταση με το αυτοκίνητο. Προσβασιμότητα: Εξαιρετικά καλή σύνδεση με το μετρό (στάσεις Συγγρού-Φιξ και Ακρόπολη), τραμ, λεωφορεία προς την υπόλοιπη Αθήνα. Το αεροδρόμιο απέχει 50 λεπτά με μια ώρα με το τρένο και τα απευθείας δρομολόγια και το λιμάνι του Πειραιά απέχει μόλις 30 λεπτά με το λεωφορείο. Επενδυτική Δυναμική: Αυτή η περιοχή βρίσκεται μέσα στο ιστορικό κέντρο της Αθήνας, μια περιοχή που πάντα έχει μεγάλο ενδιαφέρον από τους αγοραστές. Εγγυημένες αποδόσεις της επένδυσης.

Ζητήστε όλες τις λεπτομέρειες σχετικά με το ακίνητο

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους EV MMC Greece S.A.. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής. Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα EV MMC Greece S.A. αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

  • Λάβετε τα πλήρη στοιχεία του ακινήτου.

  • Επικοινωνήστε με έναν σύμβουλο.

  • Απόρρητο – τα δεδομένα σας παραμένουν στην E&V.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

Διαμερίσματα προς πώληση σε Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Athens MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Ιστοσελίδα

Αποτύπωμα παρόχου

Πολιτική απορρήτου παρόχου

Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern