Αποκλειστική κατοικία Academias residence, 4ος όροφος (B), στην καρδιά του Κολωνακίου

Μια εκλεπτυσμένη κατοικία. Κομψότητα στη διαβίωση. Γενναιόδωροι χώροι. Ιδιωτική θέα στον Λυκαβηττό.

Σε αποκλειστική διάθεση από την Engel & Völkers, αυτή η εξαιρετική κατοικία 145 τ.μ. στον τέταρτο όροφο, με επιπλέον δωμάτιο προσωπικού περίπου 30 τ.μ. στο υπόγειο, συνδυάζει άνετες αναλογίες, εκλεπτυσμένο σχεδιασμό και μελετημένη λειτουργικότητα, προσφέροντας ένα ιδανικό περιβάλλον σύγχρονης αστικής διαβίωσης.

Ένας ευρύχωρος ενιαίος χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας συνδέεται αρμονικά με την κουζίνα, δημιουργώντας ένα φιλόξενο περιβάλλον τόσο για την καθημερινή διαβίωση όσο και για τη φιλοξενία. Η κατοικία διαθέτει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, καθένα με το δικό του en-suite μπάνιο, WC επισκεπτών και ξεχωριστό laundry room. Ένα ανεξάρτητο, άνετων διαστάσεων δωμάτιο προσωπικού στο υπόγειο περιλαμβάνει υπνοδωμάτιο και επιπλέον μπάνιο, διαμορφώνοντας συνολική επιφάνεια 175 τ.μ.

Το εμπρόσθιο μπαλκόνι επεκτείνει τον χώρο διαβίωσης προς τα έξω, επιτρέποντας στο φυσικό φως να εισέρχεται άπλετο και προσφέροντας θέα προς τον Λυκαβηττό. Μία αποκλειστική θέση στάθμευσης και μία ιδιωτική αποθήκη στο υπόγειο ολοκληρώνουν την κατοικία.

Τα υαλοστάσια από το δάπεδο έως την οροφή με διπλούς υαλοπίνακες μεγιστοποιούν το φυσικό φως και εξασφαλίζουν θερμική και ηχητική άνεση. Προσεκτικά επιλεγμένα υλικά υψηλών προδιαγραφών, εξατομικευμένες κατασκευές και bespoke φινιρίσματα, σύστημα κλιματισμού VRF με αεραγωγούς, ενδοδαπέδια θέρμανση και προηγμένη τεχνολογία Smart Home αναβαθμίζουν καθοριστικά το εσωτερικό.

Ένα αποκλειστικό Residents’ Club, ειδικά διαμορφωμένοι χώροι ευεξίας και υπηρεσίες concierge συμπληρώνουν την εμπειρία κατοίκησης, ενώ το εντυπωσιακό εσωτερικό και υπαίθριο lounge στο δώμα προσφέρει πανοραμική θέα 360° σε ολόκληρη την Αθήνα, αγκαλιάζοντας τον Λυκαβηττό και την Ακρόπολη.

Σε μια προνομιακή τοποθεσία στην καρδιά του Κολωνακίου, η κατοικία γειτνιάζει με το διακεκριμένο Academias Hotel, Autograph Collection by Marriott, καθώς και με το εμβληματικό W Athens Hotel. Σε απόσταση λίγων μόλις βημάτων από τις luxury boutiques της οδού Βουκουρεστίου, την Πλατεία Κολωνακίου και την Πλατεία Συντάγματος, τοποθετεί τις κορυφαίες επιλογές shopping, fine dining και κοσμοπολίτικης ζωής στην πόρτα σας.

Μέλος μιας συλλογής μόλις 11 ιδιωτικών κατοικιών, που αναπτύσσεται από καταξιωμένη κατασκευαστική εταιρεία, αυτή η κατοικία του τέταρτου ορόφου αποτελεί μια σπάνια έκφραση πολυτέλειας και ιδιωτικότητας, καθώς και μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία στο Κολωνάκι.

Προγραμματίστε την ιδιωτική σας υπόδειξη και εξασφαλίστε τη θέση σας σε αυτό το ξεχωριστό έργο.

Τα παραπάνω αποτελούν επιλεγμένα χαρακτηριστικά. Πλήρεις τεχνικές προδιαγραφές και κατόψεις διατίθενται κατόπιν αιτήματος.