Διαμέρισμα 3ου ορόφου με μεγάλη περιμετρική βεράντα σε εξαιρετική τοποθεσία
175.000 €
- 3 Δωμάτια
- 2 Υπνοδωμάτια
- 1 Μπάνιο
- ~80 m² Συνολική επιφάνεια
- ~80 m² Εμβαδόν
Περιγραφή
Φωτεινό οροφοδιαμέρισμα 3ου ορόφου ,σε προνομιακό σημείο ,πάνω απο τη Λεωφόρο Στρατού και μόλις 700 μέτρα από τη Νέα Παραλία , στο ύψος των Ομπρελών του Ζογγολόπουλου .
Το ακίνητο διαθέτει ιδιαίτερα λειτουργική διαρρύθμιση και άνετους χώρους. Κατά την είσοδο συναντάμε ένα ευρύχωρο σαλόνι, ενώ αριστερά του διαδρόμου βρίσκονται δύο φωτεινά υπνοδωμάτια με πρόσβαση στη μεγάλη περιμετρική βεράντα. Η κουζίνα και το μπάνιο είναι επίσης άνετα και εξυπηρετικά, προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες ανακαίνισης .
Η εξαιρετική κάτοψη του διαμερίσματος επιτρέπει την τοποθέτηση σύγχρονων υλικών και την πλήρη αναβαθμιση του χωρίς την ανάγκη εκτεταμένων παρεμβάσεων στη τοιχοποιία .
Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, καθώς υπάρχει η δυνατότητα διαμόρφωσης δύο ανεξάρτητων γκαρσονιερών, προσφέροντας αυξημένη απόδοση εκμετάλλευσης .
Οι εικόνες στο Exposé ενδέχεται να έχουν βελτιστοποιηθεί ή προσαρμοστεί με χρήση τεχνητής νοημοσύνης για λόγους απεικόνισης.
ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΣύστημα ασφαλείαςΑνελκυστήραςΕντοιχισμένη ντουλάπα
Engel & Völkers Thessaloniki MMC
Ο Σύμβουλός σας: Eleni Varsami
Κωδικός Ακινήτου: W-048F6Z
Λεπτομέρειες ακινήτου
- Τύπος ακινήτου
Διαμέρισμα
- Δωμάτια
3
- Υπνοδωμάτια
2
- Μπάνια
1
- Πάτωμα
3
- Συνολική επιφάνεια
~80 m²
- Εμβαδόν
~80 m²
- Δάπεδα
Μάρμαρο, Παρκέ, Πλακάκια
Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
- Έτος κατασκευής
1971
- Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης
D
- Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό
Ναι
- Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού
Πιστοποιητικό κατανάλωσης
- Πηγή ενέργειας
Κεντρική θέρμανση, Θέρμανση με πετρέλαιο
Τοποθεσία: Agia Triada, Θεσσαλονίκη
Η Αγία Τριάδα, μια γειτονιά δίπλα στο Φάληρο, βρίσκεται σε κομβικό σημείο, κοντά στο κέντρο της πόλης και τη Νέα Παραλία, ενώ έχει εύκολη πρόσβαση στις βασικές υποδομές, όπως το μετρό , το αεροδρόμιο "Μακεδονία" και στάσεις λεωφορείων. Η περιοχή προσφέρει ιδανικές συνθήκες για οικογένειες, με πληθώρα σχολείων, πάρκων, καφέ, εστιατόρια. Παράλληλα, τα μεγάλα διαμερίσματα και οι σύγχρονες κατοικίες καλύπτουν τις ανάγκες άνετης διαβίωσης. Για επενδυτές, η Αγία Τριάδα προσφέρει αξιόπιστη ευκαιρία λόγω της αυξανόμενης ζήτησης και της στρατηγικής τοποθεσίας. Οι τιμές των ακινήτων βρίσκονται σε ανοδική τροχιά, ενώ η ενοικίαση είναι ελκυστική, ιδίως από φοιτητές και επαγγελματίες που θέλουν να βρίσκονται κοντά σε κομβικά σημεία. Τα ακίνητα στην περιοχή είναι κυρίως νεόδμητα διαμερίσματα με σύγχρονες παροχές, αλλά και παλαιότερα ακίνητα που αποτελούν ευκαιρίες ανακαίνισης.
Κοντινά ακίνητα
Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν
- Πωλήθηκε
ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ
Engel & Völkers Thessaloniki MMC
Πάροχος:
EV MMC Greece S.A.
Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Residential GmbH