Νέο

Επενδυτικό διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων στο κέντρο της πόλης

200.000 €
  • 2 Υπνοδωμάτια
  • 1 Μπάνιο
  • ~74 m² Συνολική επιφάνεια
  • ~74 m² Εμβαδόν
  • Έτος κατασκευής 1967

Περιγραφή

Μια σπάνια ευκαιρία για όσους αναζητούν ένα ακίνητο που συνδυάζει ποιότητα, άνεση και επενδυτική αξία.

Σε ζωντανό και εξαιρετικά εξυπηρετικό σημείο της πόλης, παρουσιάζεται ένα υπέροχο διαμέρισμα 74 τ.μ., στον ψηλό 1ο όροφο, το οποίο ανακαινίστηκε με ιδιαίτερη φροντίδα το 2025.

Η κατοικία διαθέτει δύο άνετα δωμάτια, φωτεινό σαλόνι, λειτουργική κουζίνα και καλαίσθητο μπάνιο, ενώ η διαμπερής διάταξη εξασφαλίζει φυσικό φως και αέρα καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας.

Τα δύο μπαλκόνια και η ανοιχτωσιά προσθέτουν μια ευχάριστη αίσθηση χώρου, προσφέροντας ένα περιβάλλον που πραγματικά απολαμβάνεις στην καθημερινότητά σου.

Η ανακαίνιση του 2025 αναδεικνύει το ακίνητο και του προσδίδει τη σύγχρονη αισθητική και την πρακτικότητα που αναζητά ο σημερινός αγοραστής ή ενοικιαστής. Διαθέτει ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας και ατομικό φυσικό αέριο, στοιχεία που ενισχύουν σημαντικά την άνεση και τη λειτουργικότητά του.

Η τοποθεσία είναι πραγματικά στρατηγική. Με άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες, καταστήματα, υπηρεσίες, αγορά και όλα όσα χρειάζονται για μια άνετη καθημερινότητα, το ακίνητο βρίσκεται σε ένα σημείο με σταθερό ενδιαφέρον και διαχρονική εμπορικότητα.

Η σύγχρονη ανακαίνιση, η ιδανική επιφάνεια των 74 τ.μ., τα δύο δωμάτια, η εξαιρετική πρόσβαση και η θέση του δημιουργούν ένα ακίνητο με πολύ ισχυρά χαρακτηριστικά για μακροχρόνια ή και εναλλακτική εκμετάλλευση.

Έτοιμο να κατοικηθεί άμεσα, χωρίς την ανάγκη πρόσθετων εργασιών, αποτελεί μια επιλογή που μπορεί να προσφέρει ποιότητα ζωής στον ιδιοκτήτη και σημαντικές προοπτικές απόδοσης στον επενδυτή.

Ένα ανακαινισμένο σπίτι με χαρακτήρα, σε σημείο που η πόλη ζει και κινείται.

Μια αγορά που μπορεί να γίνει το επόμενο δυνατό σας επενδυτικό βήμα.

Χαρακτηριστικά
ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΕνσωματωμένη κουζίναΑνελκυστήρας
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Thessaloniki MMC

Ο Σύμβουλός σας: Michail Kessopoulos

Κωδικός Ακινήτου: W-04BBE4

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Διαμέρισμα

  • Υπνοδωμάτια

    2

  • Μπάνια

    1

  • Πάτωμα

    1

  • Συνολική επιφάνεια

    ~74 m²

  • Εμβαδόν

    ~74 m²

  • Δάπεδα

    Φυλλωτός, Πλακάκια

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    1967

  • Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

    D

  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Ναι

  • Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού

    Πιστοποιητικό κατανάλωσης

  • Τύπος θέρμανσης

    Σωματα Καλοριφέρ

  • Πηγή ενέργειας

    Θέρμανση με φυσικό αέριο

Τοποθεσία: Θεσσαλονίκη, Κεντρική Μακεδονία

Τοποθεσία: Ανηφορίζοντας την πλατεία Αριστοτέλους και αφού περάσει κανείς το άγαλμα του Βενιζέλου, ανάμεσα στις οδούς Ολύμπου και Φιλίππου βρίσκεται η Ρωμαϊκή Αγορά, ένα από τα σημαντικότερα Ρωμαϊκά Μνημεία της Θεσσαλονίκης. Για σχεδόν τρεις αιώνες αποτελούσε σημείο αναφοράς καθώς ήταν κοινωνικό, οικονομικό και διοικητικό κέντρο της πόλης.

Μοναδικά Χαρακτηριστικά:  Πρόκειται για κηρυγμένο αρχαιολογικό χώρο. Η Αρχαία Αγορά αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα Ρωμαϊκά μνημεία της Θεσσαλονίκης. Βρίσκεται κυριολεκτικά στην καρδιά της πόλης ανάμεσα στην Εγνατία οδό και την οδό Αγίου Δημητρίου, στη βόρεια πλευρά της Πλατείας Αριστοτέλους.

Προσβασιμότητα: Η περιοχή εξυπηρετείται απο την λεωφορειογραμμή του ΟΑΣΘ, τη γραμμή του Μετρό και προς δυτικά αλλά και προς ανατολικά. 

Επενδυτική Δύναμη:  Υπάρχουν ξένα funds που ήδη επενδύουν στην περιοχή όπου δείχνει να έχει ανοδική τάση. Λόγω τοποθεσίας είναι πόλος έλξης για φοιτητές, νέους, αλλά και γονείς που θέλουν να ενοικιάσουν σπίτι στα παιδιά τους ως φοιτητές ώστε να υπάρχει άμεση προσβασιμότητα σε όλο το κέντρο της πόλης.

Ζητήστε όλες τις λεπτομέρειες σχετικά με το ακίνητο

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους EV MMC Greece S.A.. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής. Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα EV MMC Greece S.A. αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

  • Λάβετε τα πλήρη στοιχεία του ακινήτου.

  • Επικοινωνήστε με έναν σύμβουλο.

  • Απόρρητο – τα δεδομένα σας παραμένουν στην E&V.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Thessaloniki MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Πολιτική απορρήτου παρόχου

Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern