Νέο
Διαμέρισμα με μοναδική θέα στη θάλασσα στον 4ο όροφο
1.831.950 €
Περιγραφή
Ένα μοναδικό ακίνητο αναπτύσσεται στο Παλαιό Φάληρο, επαναπροσδιορίζοντας τη σύγχρονη πολυτελή κατοικία. Το διαμέρισμα, επιφάνειας 122,13 τ.μ. βρίσκεται στον 4ο όροφο εντός ενός νεόδμητου συγκροτήματος μοντέρνας αισθητικής, με μοναδική θέα στη θάλασσα. Η εσωτερική διαρρύθμιση είναι σχεδιασμένη για υψηλή διαβίωση και περιλαμβάνει 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, 2 μπάνια και 1 WC επισκεπτών, ενώ συνοδεύεται από θέση στάθμευσης.
Στα υλικά και το design, η ποιότητα είναι αδιαπραγμάτευτη. Χρησιμοποιούνται εκλεκτά ιταλικά πλακάκια, ποιοτικό ξύλο και επώνυμα είδη υγιεινής. Κουζίνα, ντουλάπες και μπάνια παραδίδονται πλήρως εξοπλισμένα και παρέχεται η δυνατότητα επιλογής ανάμεσα σε τέσσερα στυλ εσωτερικής διακόσμησης. Σε επίπεδο τεχνολογίας και αειφορίας, εξασφαλίζεται μέγιστη ενεργειακή απόδοση (Κατηγορία Α+) με ενδοδαπέδια θέρμανση/ψύξη (αντλίες θερμότητας) και ενεργειακά κουφώματα. Διαθέτει πλήρως ενσωματωμένο σύστημα Smart Home για απόλυτο έλεγχο. Η πολυτέλεια ολοκληρώνεται με ηλεκτρικά ρολά σε όλα τα υπνοδωμάτια, ενώ έχει προβλεφθεί και η εγκατάσταση ηλεκτρικών κουρτινών για ιδιωτικότητα
Το συγκρότημα προσφέρει αποκλειστικές παροχές επιπέδου resort. Για ευεξία και χαλάρωση, υπάρχουν εσωτερικές και εξωτερικές πισίνες, πλήρως εξοπλισμένο γυμναστήριο, χαμάμ και σάουνα. Οι υπηρεσίες περιλαμβάνουν θυρωρό (concierge) και ασφάλεια 24/7. Τέλος, στους κοινοχρηστους χώρους συγκαταλέγονται ένα εκλεπτυσμένο λόμπι, μπαρ υγιεινής διατροφής, διαμορφωμένοι κήποι με χώρους καθιστικού και αίθουσα συσκέψεων.
ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΕνσωματωμένη κουζίναΘέα στη θάλασσαΣύστημα ασφαλείαςΠισίναΠαραλιακόΑνελκυστήραςΘέα στο πράσινοτουαλέτα επισκεπτώνΓυμναστήριοΤζακούζιΘέα σε ανοιχτωσιάΠαιδική χαράΣάουναΕπιπλωμένοΠροσανατολισμένος σε ανώτερουςπροσβάσιμο με αναπηρικό καρότσι
Engel & Völkers Athens MMC
Ο Σύμβουλός σας: Vasilis Mastorakis
Κωδικός Ακινήτου: W-048Z67
Λεπτομέρειες ακινήτου
Τύπος ακινήτου
Διαμέρισμα
Κατάσταση
Κορυφή
Υπνοδωμάτια
2
Μπάνια
2
Πάτωμα
4
θέσεις στάθμευσης
1
Συνολική επιφάνεια
~122 m²
Εμβαδόν
~122 m²
Δάπεδα
Παρκέ, Πλακάκια
Περιορισμοί δόμησης
Κανένας
Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
Έτος κατασκευής
2026
Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης
A+
Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό
Ναι
Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού
Πιστοποιητικό κατανάλωσης
Τύπος θέρμανσης
Ενδοδαπέδια θέρμανση
Πηγή ενέργειας
Ηλεκτρική θέρμανση, Αντλία θερμότητας, Αυτόνομη κεντρική θέρμανση
Τοποθεσία: Παλαιό Φάληρο, Αττική
Τοποθεσία: Το Παλαιό Φάληρο βρίσκεται στην Αθηναϊκή Ριβιέρα, μόλις 5 χλμ. από το κέντρο της Αθήνας, 15 λεπτά με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά και μόλις απέναντι από την ανακατασκευή της Μαρίνας Φλοίσβου και του πολιτιστικού κέντρου Σταύρος Νιάρχος. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Μια παραθαλάσσια γειτονιά που διατηρεί την αυθεντικότητά της, το Παλαιό Φάληρο προσφέρει μεγάλες παραθαλάσσιες διαδρομές για περπάτημα, εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, καφέ, εστιατόρια και καλοκαιρινά beach bars και κλαμπ. Το Παλαιό Φάληρο είναι μια περιοχή με επενδυτικό ενδιαφέρον για οικογένειες, για αγοραστές που επιζητούν να έχουν αποδόσεις για την επένδυσή τους, αλλά και για τα νοικοκυριά, καθώς βρίσκεται κοντά στα σχολεία, τα πολιτιστικά κέντρα, τον Εθνική Όπερα, την Εθνική Βιβλιοθήκη και τις μαρίνες. Προσβασιμότητα: Ιδανικά τοποθετημένο ανάμεσα στο κέντρο της πόλης και της ακτής. Προσφέρει, εύκολη πρόσβαση σε τραμ, σιδηροδρομικούς σταθμούς, λεωφορεία, ενώ βρίσκεται μόλις 15 λεπτά με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά, προσφέροντας δυνατότητα μιας γρήγορης απόδρασης στα νησιά. Επιπλέον, απέχει 45 λεπτά με το αυτοκίνητο από το διεθνές αεροδρόμιο. Επενδυτική δυναμική: Η γειτονιά επωφελήθηκε έντονα από την ανάπτυξη και τη διαμόρφωση της Μαρίνας Φλοίσβου μαζί με το Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος, καθιστώντας την πρώτη επιλογή για επένδυση ακινήτων.
Κοντινά ακίνητα
Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν
- Νέο
- Αποκλειστικό
ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ
Engel & Völkers Athens MMC
Πάροχος:
EV MMC Greece S.A.
Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Residential GmbH