Πολυτελές ισόγειο διαμέρισμα δίπλα στο κέντρο της Κηφισιάς

1.225.000 €

3 Υπνοδωμάτια
3 Μπάνια
~196 m² Συνολική επιφάνεια
~196 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

Ένα νεόδμητο συγκρότημα δύο πολυκατοικιών 5 λεπτά με τα πόδια από το κέντρο της Κηφισιάς, κοντά στο σιδηροδρομικό σταθμό, τα μέσα μαζικής μεταφοράς και την αγορά θα ολοκληρωθεί περί τα τέλη καλοκαιριού του 2025. Το ισόγειο αυτό διαμέρισμα του μπροστινού κτιρίου εκτείνεται σε τρία επίπεδα (49τμ υπόγειο, 111τμ έδαφος ορόφου, 49τμ πρώτου ορόφου) Αποτελείται από * 3 υπνοδωμάτια * 3 μπάνια και 1 WC * ενδοδαπέδια θέρμανση με fan coil * εξωτερική πισίνα * ενιαία κουζίνα με την τραπεζαρία * Κήπος 250τμ * smart home εγκατάσταση * 2 υπόγειες θέσεις στάθμευσης * 2 αποθήκες Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπό έκδοση. Ένα πραγματικά ιδανικό και πολυτελές, οικογενειακό διαμέρισμα.

Χαρακτηριστικά

ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΥπόγειοΕνσωματωμένη κουζίναΓκαράζΚήποςΣύστημα ασφαλείαςΠισίναΤαράτσαΕντοιχισμένη ντουλάπατουαλέτα επισκεπτώνπροσβάσιμο με αναπηρικό καρότσι

Engel & Völkers Athens MMC

+30 211 1055000

Ο Σύμβουλός σας: Fay Georgiadi

Κωδικός Ακινήτου: W-02WFIC

Τοποθεσία: Κηφισιά, Αττική

Τοποθεσία: Η Κηφισιά είναι ένα από τα πιο διάσημα προάστια της βόρειας Αθήνας, μια ήσυχη, πράσινη όαση, ενώ είναι και ένα εμπορικό κέντρο, μόλις 12 χιλιόμετρα μακριά από το κέντρο της πόλης. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Η Κηφισιά, η οποία φιλοξενούσε εύπορες Αθηναϊκές οικογένειες στη μεταπολεμική περίοδο, έχει διατηρήσει την παλιά γοητεία και αίγλη της ενώ παραμένει μια από τις πιο περιζήτητες διευθύνσεις. Μια αναζωογονητικά καταπράσινη περιοχή με πολλά πάρκα, μεγάλες δημόσιες πλατείες, μια πολυτελή υπαίθρια εμπορική περιοχή με μάρκες υψηλής ραπτικής και διεθνείς brands, τράπεζες, εκλεπτυσμένα εστιατόρια, μοντέρνα μπαρ, αθλητικές λέσχες και γυμναστήρια. Είναι κοντά στα περισσότερα διεθνή σχολεία και προσελκύει πολλούς ξένους κατοίκους. Η κοσμοπολίτικη φύση της αντανακλάται στα εκλεπτυσμένα σούπερ μάρκετ και τα καταστήματα τροφίμων που αφθονούν στην περιοχή. Δύο από τα μεγαλύτερα εμπορικά κέντρα της Ελλάδας απέχουν μόλις 5 λεπτά με το αυτοκίνητο. Προσβασιμότητα: Η Κηφισιά είναι εύκολα προσβάσιμη με τακτικά δρομολόγια τρένων και λεωφορείων προς το κέντρο της Αθήνας. Το Διεθνές αεροδρόμιο είναι 45 λεπτά με το αυτοκίνητο διαμέσου της Αττικής Οδού. Επενδυτική Δυναμική: Η Κηφισιά ήταν πάντα ελκυστική για τους επενδυτές σε ακίνητα, έτσι οι τιμές των ακινήτων εδώ θα προσφέρουν πάντα μια καλή απόδοση της επένδυσης.