Ακριβώς πίσω από την πλατεία Μεσολογγίου και σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από το Άλσος Παγκρατίου, αυτό το γοητευτικό ρετιρέ στον 5ο όροφο βρίσκεται σε ήσυχη αλλά ιδιαίτερα περιζήτητη τοποθεσία, στην καρδιά του Παγκρατίου.
Βρίσκεται στον τελευταίο όροφο ενός πολύ καλά συντηρημένου κτιρίου του 1979 και προσφέρει 125 τ.μ. χώρων διαβίωσης.
Το διαμέρισμα διαθέτει φωτεινό, ενιαίο χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας με τζάκι, καθώς και ευρύχωρη κουζίνα στο μπροστινό μέρος του ακινήτου. Τόσο το καθιστικό όσο και η κουζίνα έχουν άμεση πρόσβαση σε μεγάλη βεράντα περίπου 30 τ.μ., ιδανική για γεύματα σε εξωτερικό χώρο, φιλοξενία ή απλή απόλαυση του αθηναϊκού ήλιου.
Στο πίσω μέρος του διαμερίσματος βρίσκονται τρία άνετα υπνοδωμάτια, όλα με θέα σε ήσυχη εσωτερική αυλή γεμάτη ώριμα δέντρα. Κάθε υπνοδωμάτιο διαθέτει επίσης επιπλέον μπαλκόνι, δημιουργώντας μια ήρεμη και ιδιωτική ατμόσφαιρα.
Το ακίνητο διαθέτει δύο μπάνια, ξεχωριστό γραφείο και ειδικά διαμορφωμένο χώρο πλυντηρίου, προσφέροντας εξαιρετική λειτουργικότητα τόσο για οικογενειακή διαβίωση όσο και για εργασία από το σπίτι. Μια επιπλέον ιδιωτική αποθήκη στο υπόγειο προσφέρει πολύτιμο πρόσθετο αποθηκευτικό χώρο.
Με την ευρύχωρη διαρρύθμισή του, τους πολλαπλούς εξωτερικούς χώρους, το τζάκι, την άφθονη βλάστηση και την εξαιρετικά βολική τοποθεσία του, αυτό το ρετιρέ προσφέρει έναν σπάνιο συνδυασμό άνεσης, ιδιωτικότητας και αυθεντικού χαρακτήρα Παγκρατίου — ένα ιδανικό σπίτι σε μία από τις πιο επιθυμητές οικιστικές γειτονιές της Αθήνας.
Χαρακτηριστικά
ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΕνσωματωμένη κουζίναΣύστημα ασφαλείαςΤαράτσαΑνελκυστήραςΤζάκιτουαλέτα επισκεπτώνΘέα στο βουνό
Τοποθεσία: Το Παγκράτι είναι μια ζωντανή συνοικία στο κέντρο της Αθήνας, με πλούσια ιστορία και πολυπολιτισμικό χαρακτήρα. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την κομψή περιοχή του Κολωνακίου, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε επιλογές ψυχαγωγίας, πολιτισμού και αναψυχής. Η συνοικία διαθέτει μοναδική ατμόσφαιρα, με παραδοσιακούς δρόμους, γραφικές πλατείες και πλούσια γαστρονομική σκηνή. Μόλις 10 λεπτά με τα πόδια από το κέντρο της πόλης, το Παγκράτι βρίσκεται απέναντι από τον Εθνικό Κήπο και πίσω από το Καλλιμάρμαρο, καθώς και την Εθνική Πινακοθήκη.
Μοναδικά χαρακτηριστικά: Το Παγκράτι, γνωστό και ως Βατραχονήσι ή «Νησί των Βατράχων», είναι μια ανερχόμενη δημιουργική περιοχή γεμάτη παραδοσιακά καφέ, μπαρ και πάρκα. Διατηρεί την αυθεντική αίσθηση γειτονιάς, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε σχολεία, σούπερ μάρκετ, γκαλερί και μουσεία, όπως το Μουσείο Σύγχρονης Τέχνης του Ιδρύματος Βασίλη και Ελίζας Γουλανδρή. Επιπλέον, βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τα περισσότερα αξιοθέατα της περιοχής.
Προσβασιμότητα: Η περιοχή διαθέτει εξαιρετική συγκοινωνιακή σύνδεση, με μετρό, τραμ και λεωφορεία που εξυπηρετούν ολόκληρη την Αθήνα. Το αεροδρόμιο απέχει περίπου 50 λεπτά με τρένο ή λεωφορείο.
Επενδυτικές προοπτικές: Το Παγκράτι είναι μία από τις πλέον περιζήτητες επενδυτικές τοποθεσίες στο κέντρο της Αθήνας. Ο δυναμικός χαρακτήρας της περιοχής είναι αδιαμφισβήτητος, ενώ οι σταθερές αποδόσεις διασφαλίζουν την επιτυχία της επένδυσής σας.