Νεόδμητο διαμέρισμα στον 6ο όροφο με χώρο στάθμευσης

231.500 €

1 Υπνοδωμάτια
1 Μπάνια
~50 m² Συνολική επιφάνεια
~50 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

Διαμέρισμα 6ου ορόφου, επιφανείας 49,7 τ.μ. το οποίο αποτελείται από καθιστικό με ενιαία κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο, σε νεόδμητο 7όροφο κτίριο στην Καλλιθέα που συνδυάζει μοντέρνα διαβίωση με αστική άνεση και υψηλής ποιότητας υλικά, ενεργειακής απόδοσης, περιλαμβάνει και μία θέση στάθμευσης στο υπόγειο. Το κτίριο κατασκευάζεται με υλικά υψηλής ποιότητας και θα διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και ηλεκτρικά ρολά, θερμοπρόσοψη, φωτισμό LED νέας τεχνολογίας, ανελκυστήρα. Η εκτιμώμενη ημερομηνία παράδοσης είναι έως τον Μάιο του 2026. Βρίσκεται 100 μ. από το σταθμό του ηλεκτρικού της Καλλιθέας και μόλις 20 λεπτά από το κέντρο της Αθήνας, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς, αγορά και πανεπιστήμια.

Χαρακτηριστικά

ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΕνσωματωμένη κουζίναΣύστημα ασφαλείας

Engel & Völkers Athens MMC

+30 211 1055000

Ο Σύμβουλός σας: Argiro Karida

Κωδικός Ακινήτου: W-0482JT

Τοποθεσία: Καλλιθέα, Αττική

Τοποθεσία: Η Καλλιθέα, ο τέταρτος μεγαλύτερος δήμος στην αστική περιοχή της Αθήνας, είναι μια κατοικημένη περιοχή με ένα εκτεταμένο εμπορικό δίκτυο που βρίσκεται σε απόσταση 3 χλμ. Νότια του κέντρου της Αθήνας και 3 χλμ βορειοανατολικά του Πειραιά. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Η Καλλιθέα, που κυριολεκτικά σημαίνει «ωραία θέα», είναι μια περιοχή που στις αρχές του 20ου αιώνα ήταν γεμάτη από όμορφες νεοκλασσικές καλοκαιρινές κατοικίες, απολαμβάνοντας μια υπέροχη θέα στον Σαρωνικό κόλπο. Τα τελευταία χρόνια έχει εξελιχθεί ως κατοικημένη περιοχή με ένα εκτεταμένο δίκτυο αγορών, ιδανικό για οικογένειες και φοιτητές, καθώς φιλοξενεί τρία πανεπιστήμια. Πάντειο, Χαροκόπειο και Σιβιτανίδειος. Η Καλλιθέα είναι μία από τις τρεις γειτονιές που έχει επωφεληθεί περισσότερο από το σχέδιο Αναγέννησης του Φαλήρου, ξεκινώντας με την κατασκευή χώρων Ολυμπιακών Αγώνων και το πρόσφατο εντυπωσιακό Πάρκο και Πολιτιστικό Κέντρο Σταύρος Νιάρχος, που φιλοξενεί την Εθνική Όπερα και την Εθνική Βιβλιοθήκη. Προσβασιμότητα: Συνδέεται με τρένα και λεωφορεία προς το κέντρο της πόλης, το λιμάνι του Πειραιά και το αεροδρόμιο. Επενδυτική δυναμική: Η εγγύτητά του τόσο στο ιστορικό κέντρο της Αθήνας όσο και στο λιμάνι του Πειραιά, είναι μια περιοχή που έχει πάντα μια σταθερή ζήτηση.