Διαμέρισμα μεζονέτα ισογείου 120 τ.μ. με ιδιωτική πισίνα στην Άνω Γλυφάδα
- 2 Υπνοδωμάτια
- 2 Μπάνια
- ~120 m² Συνολική επιφάνεια
- ~120 m² Εμβαδόν
Περιγραφή
Σε ένα κτίριο κορυφαίας ενεργειακής κλάσης Α+, αυτή η εξαιρετική ισόγεια μεζονέτα των 120 τ.μ. προσφέρει την απόλυτη αίσθηση μιας σύγχρονης, αυτόνομης μονοκατοικίας. Με δική της ανεξάρτητη είσοδο και minimal αισθητική, η ιδιοκτησία ξεχωρίζει για τον ιδιωτικό της παράδεισο: έναν αποκλειστικής χρήσης κήπο που αγκαλιάζει μια εντυπωσιακή πισίνα, δημιουργώντας το τέλειο σκηνικό για χαλάρωση και premium διαβίωση.
Η έξυπνη διαρρύθμιση σε δύο επίπεδα, που επικοινωνούν με εσωτερική σκάλα, προσφέρει ιδανική λειτουργικότητα. Το πρώτο επίπεδο υποδέχεται τον επισκέπτη σε ένα ιδιαίτερα ευρύχωρο σαλόνι με open plan κουζίνα, όπου τα μεγάλα ανοίγματα σβήνουν τα όρια μεταξύ εσωτερικού χώρου και κήπου, λούζοντας το σπίτι με φως. Στο ίδιο επίπεδο βρίσκεται ένα master υπνοδωμάτιο με το δικό του en-suite μπάνιο, καθώς και ένα WC επισκεπτών. Ανεβαίνοντας στο δεύτερο επίπεδο, αποκαλύπτεται ένας επιπλέον, πιο ιδιωτικός χώρος: ένα δεύτερο καθημερινό καθιστικό (everyday living room) ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης, ένα ακόμη άνετο υπνοδωμάτιο και ένα πλήρες μπάνιο.
Η κατασκευή ενσωματώνει κορυφαίες τεχνολογίες και υποδομές. Τα ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου εξασφαλίζουν απόλυτη θερμομόνωση και ηχομόνωση, ενώ η αυτόνομη αντλία θερμότητας ψύξης-θέρμανσης, ο ηλιακός θερμοσίφωνας και ο φωτισμός LED εγγυώνται ελάχιστο ενεργειακό αποτύπωμα.
Η ασφάλεια είναι υποδειγματική, με θωρακισμένη πόρτα, πλήρως εγκατεστημένο σύστημα συναγερμού και πρόβλεψη για smart home λειτουργίες. Την άνεση συμπληρώνει η υπόγεια θέση στάθμευσης, η οποία προσφέρει άμεση πρόσβαση μέσω ασανσέρ και είναι ήδη έτοιμη με πρόβλεψη για φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου.
Ένα μοναδικό ακίνητο υψηλών προδιαγραφών, σχεδιασμένο για όσους αναζητούν την πολυτέλεια, την απόλυτη αυτονομία και μια καθημερινότητα που θυμίζει μόνιμες διακοπές.
Διαθέσιμο τέλος 2026 - αρχές 2027
- Τύπος ακινήτου
Μεζονέτα
- Υπνοδωμάτια
2
- Μπάνια
2
- Αριθμός ορόφων
2
- Γκαράζ
1
- θέσεις στάθμευσης
1
- Συνολική επιφάνεια
~120 m²
- Εμβαδόν
~120 m²
- Δάπεδα
Πλακάκια, Ξύλινο πάτωμα
- Έτος κατασκευής
2026
- Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης
A+
- Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό
Όχι
- Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού
Πιστοποιητικό κατανάλωσης
- Πηγή ενέργειας
Αντλία θερμότητας
Τοποθεσία: Γλυφάδα, Αττική
Η Γλυφάδα λειτουργεί ως το πολυσύχναστο εμπορικό κέντρο της Αθηναϊκής Ριβιέρας, διατηρώντας έναν ζωντανό ρυθμό κατά τη διάρκεια της ημέρας και μια ζωντανή νυχτερινή ζωή που εκτείνεται μέχρι τα ξημερώματα. Ξεχωρίζει ως κόμβος μόδας, με πολλές επώνυμες μπουτίκ και στυλάτα καταστήματα. Με το βορειοανατολικό της σύνορο να είναι ο Υμηττός, το σημείο εκκίνησης πολλών μονοπατιών πεζοπορίας και ποδηλασίας, το μοναδικό γήπεδο γκολφ 18 οπών στα δυτικά και την ακτογραμμή στα νότια, η Γλυφάδα εγγυάται μια ποικιλία εμπειριών για ανθρώπους με διαφορετικούς τρόπους ζωής. Η Τερψιθέα είναι η βορειοανατολική συνοικία της Γλυφάδας. Είναι ένα προάστιο μέσα στο προάστιο. Το όνομά της σχετίζεται με την υπέροχη θέα της, καθώς ετυμολογικά η λέξη Τερψιθέα δηλώνει μια περιοχή που προσφέρει έντονη ευχαρίστηση (τέρψη) όταν κοιτάζει κανείς τη θέα (θέα). Είναι χτισμένη στους πρόποδες του Υμηττού και είναι το σημείο εκκίνησης για πολλά μονοπάτια πεζοπορίας διαφόρων βαθμών δυσκολίας. Χαρακτηρίζεται από ένα μείγμα μονοκατοικιών ή διπλοκατοικιών και πολυκατοικιών, προσφέροντας μια πιο ήσυχη εμπειρία διαβίωσης σε σύγκριση με τον ζωντανό ρυθμό της Γλυφάδας. Επιπλέον, διαθέτει πολλά πάρκα και πλατείες, πολλά μικρά τοπικά καταστήματα, παραδοσιακά καφέ και μικρές επιχειρήσεις. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Ένας σύγχρονος παραλιακός προορισμός με εύκολη πρόσβαση σε πολλές παραλίες, καφέ, εστιατόρια, μπαρ και κλαμπ που καλύπτουν όλες τις γεύσεις και προϋπολογισμούς. Φιλοξενεί κινηματογράφους και υπαίθρια θέατρα, αθλητικούς συλλόγους και κέντρα γυμναστικής, εσωτερικές και εξωτερικές πισίνες και μια μεγάλη μαρίνα για ιδιωτικό ελλιμενισμό σκαφών. Επιπλέον, τα σχολεία που βρίσκονται σε κοντινή απόσταση καθιστούν την περιοχή ιδανική για οικογένειες. Προσβασιμότητα: Η Γλυφάδα επωφελείται από εύκολες συγκοινωνιακές συνδέσεις με το κέντρο της Αθήνας και την ακτογραμμή μέσω τραμ και λεωφορείων. Ο πλησιέστερος σταθμός Μετρό βρίσκεται στο Ελληνικό, μόλις 4 χλμ από το κέντρο της Γλυφάδας. Επιπλέον, η επέκταση της γραμμής 2 θα περιλαμβάνει νέο σταθμό στην Άνω Γλυφάδα, τη λεωφόρο Βουλιαγμένης και τη Γλυφάδα, καλύπτοντας ολόκληρο το δήμο. Είναι 30 λεπτά με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά, προσφέροντας γρήγορη πρόσβαση στα ελληνικά νησιά, 12 χλμ μακριά από την Ακρόπολη και την Πλατεία Συντάγματος, και μόλις 35 λεπτά από το Διεθνές Αεροδρόμιο. Δυνατότητα επένδυσης: Η Γλυφάδα ανέκαθεν προσέλκυε το ενδιαφέρον των επενδυτών ακινήτων.
Κοντινά ακίνητα
Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν
ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ
Engel & Völkers Athens MMC
Πάροχος:
EV MMC Greece S.A.
Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Residential GmbH