Ρετιρέ με θέα στο κέντρο του Φαλήρου

1.000.000 €

4 Υπνοδωμάτια
3 Μπάνια
~190 m² Συνολική επιφάνεια
~190 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

Ένα πανέμορφο νεόδμητο ρετιρέ 5ου-6ου ορόφου περιμένει τον ιδιοκτήτη του. Πρόκειται για 190 τ.μ. απόλυτης πολυτέλειας, σε εκπληκτική πολυκατοικία στο κέντρο του Παλαιού Φαλήρου σε κοντινή απόσταση από τα καταστήματα, σχολεία και φυσικά την παραλία. Το διαμέρισμα διαθέτει 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, μεγάλα μπαλκόνια με μερική θέα στη θάλασσα και πρόσβαση σε δικό του ιδιωτικό roof garden. Είναι μια κατασκευή του 2023 που περιμένει έναν νέο ιδιοκτήτη να αποφασίσει για τις τελευταίες λεπτομέρειες όπως κουζίνα, δάπεδα και πλακάκια. Επιπλέον, διαθέτει 3 υπόγειες θέσεις στάθμευσης και αποθήκη 25 τ.μ. *Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπό έκδοση

Χαρακτηριστικά

ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΕνσωματωμένη κουζίναΓκαράζΑίθριοΘέα στη θάλασσαΣύστημα ασφαλείαςΤαράτσαΕντοιχισμένη ντουλάπατουαλέτα επισκεπτώνΘέα στο βουνόΘέα σε ανοιχτωσιά

Engel & Völkers Athens MMC

+30 211 1055000

Ο Σύμβουλός σας: Eirini Chronaki

Κωδικός Ακινήτου: W-02UE3P

Τοποθεσία: Παλαιό Φάληρο, Αττική

Τοποθεσία: Το Παλαιό Φάληρο βρίσκεται στην Αθηναϊκή Ριβιέρα, μόλις 5 χλμ. από το κέντρο της Αθήνας, 15 λεπτά με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά και μόλις απέναντι από την ανακατασκευή της Μαρίνας Φλοίσβου και του πολιτιστικού κέντρου Σταύρος Νιάρχος. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Μια παραθαλάσσια γειτονιά που διατηρεί την αυθεντικότητά της, το Παλαιό Φάληρο προσφέρει μεγάλες παραθαλάσσιες διαδρομές για περπάτημα, εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, καφέ, εστιατόρια και καλοκαιρινά beach bars και κλαμπ. Το Παλαιό Φάληρο είναι μια περιοχή με επενδυτικό ενδιαφέρον για οικογένειες, για αγοραστές που επιζητούν να έχουν αποδόσεις για την επένδυσή τους, αλλά και για τα νοικοκυριά, καθώς βρίσκεται κοντά στα σχολεία, τα πολιτιστικά κέντρα, τον Εθνική Όπερα, την Εθνική Βιβλιοθήκη και τις μαρίνες. Προσβασιμότητα: Ιδανικά τοποθετημένο ανάμεσα στο κέντρο της πόλης και της ακτής. Προσφέρει, εύκολη πρόσβαση σε τραμ, σιδηροδρομικούς σταθμούς, λεωφορεία, ενώ βρίσκεται μόλις 15 λεπτά με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά, προσφέροντας δυνατότητα μιας γρήγορης απόδρασης στα νησιά. Επιπλέον, απέχει 45 λεπτά με το αυτοκίνητο από το διεθνές αεροδρόμιο. Επενδυτική δυναμική: Η γειτονιά επωφελήθηκε έντονα από την ανάπτυξη και τη διαμόρφωση της Μαρίνας Φλοίσβου μαζί με το Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος, καθιστώντας την πρώτη επιλογή για επένδυση ακινήτων.