Ρετιρέ με εκπληκτική θέα στο Π.Φάληρο

1.150.000 €

3 Υπνοδωμάτια
3 Μπάνια
~205 m² Συνολική επιφάνεια
~205 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

Ένα εκπληκτικό ρετιρέ 8ου και 9ου ορόφου, με θέα που σου κόβει την ανάσα, πλημμυρισμένο από θάλασσα και ουρανό. Βρίσκεται σε κεντρικότατο σημείο της αθηναϊκής Ριβιέρας και παρέχει άμεση πρόσβαση στην παραλία. Το υπέροχο αυτό ρετιρέ 205 τ.μ., με ένα εκπληκτικό roof garden 340 τ.μ., αντιπροσωπεύει στο έπακρο τη λέξη premium. Στη μεγάλη βεράντα υπάρχει πέργκολα, καθώς και ένα πάρα πολύ όμορφο καθιστικό, το οποίο αποτελεί το χώρο όπου οι αισθήσεις ανταμώνουν με το απέραντο γαλάζιο της θάλασσας. Τα πατώματα από ξύλο προσδίδουν άνεση και ζεστασιά και δίνουν ιδιαίτερο χαρακτήρα σε αυτό το ξεχωριστό ρετιρέ. Το ακίνητο περιλαμβάνει τρία πάρα πολύ άνετα υπνοδωμάτια εκ των οποίων το ένα είναι το master bedroom και περιέχει κ wardrobe (βεστιάριο) καθώς και τρία μπάνια. Η κουζίνα είναι εντοιχισμένη και έχει απεριόριστη θέα στη θάλασσα. Διαθέτει, επίσης, 2 εσωτερικά πάρκινγκ, κλειστή αποθήκη 6 τ.μ., ηλιακό θερμοσίφωνα, air condition, σύστημα συναγερμού, τέντες, καθώς και κεντρική θέρμανση πετρελαίου. * Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπό έκδοση

Χαρακτηριστικά

ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΓκαράζΚήποςΘέα στη θάλασσα/λίμνηΣύστημα ασφαλείαςΠαραλιακόΑνελκυστήραςΤζάκιΕντοιχισμένη ντουλάπαΑνοιχτή προβολή

Engel & Völkers Athens MMC

+30 211 1055000

Ο Σύμβουλός σας: Athanasia Kessati

Αναγνωριστικό Ιδιοκτησίας: W-02SURA

Τοποθεσία: Παλαιό Φάληρο, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής

Το Παλαιό Φάληρο βρίσκεται στην Αθηναϊκή Ριβιέρα, μόλις 5 χλμ. από το κέντρο της Αθήνας, 15 λεπτά με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά και μόλις απέναντι από την ανακατασκευή της Μαρίνας Φλοίσβου και του πολιτιστικού κέντρου Σταύρος Νιάρχος. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Μια παραθαλάσσια γειτονιά που διατηρεί την αυθεντικότητά της, το Παλαιό Φάληρο προσφέρει μεγάλες παραθαλάσσιες διαδρομές για περπάτημα, εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, καφέ, εστιατόρια και καλοκαιρινά beach bars και κλαμπ. Το Παλαιό Φάληρο είναι μια περιοχή με επενδυτικό ενδιαφέρον για οικογένειες, για αγοραστές που επιζητούν να έχουν αποδόσεις για την επένδυσή τους, αλλά και για τα νοικοκυριά, καθώς βρίσκεται κοντά στα σχολεία, τα πολιτιστικά κέντρα, τον Εθνική Όπερα, την Εθνική Βιβλιοθήκη και τις μαρίνες. Προσβασιμότητα: Ιδανικά τοποθετημένο ανάμεσα στο κέντρο της πόλης και της ακτής. Προσφέρει, εύκολη πρόσβαση σε τραμ, σιδηροδρομικούς σταθμούς, λεωφορεία, ενώ βρίσκεται μόλις 15 λεπτά με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά, προσφέροντας δυνατότητα μιας γρήγορης απόδρασης στα νησιά. Επιπλέον, απέχει 45 λεπτά με το αυτοκίνητο από το διεθνές αεροδρόμιο. Επενδυτική δυναμική: Η γειτονιά επωφελήθηκε έντονα από την ανάπτυξη και τη διαμόρφωση της Μαρίνας Φλοίσβου μαζί με το Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος, καθιστώντας την πρώτη επιλογή για επένδυση ακινήτων.

Λεπτομέρειες Προμήθειας

Διαθεσιμότητα κατόπιν συμφωνίας. Το παρόν υλικό βασίζεται σε πληροφορίες, τις οποίες θεωρούμε αξιόπιστες, ωστόσο, δεδομένου ότι έχουν παρασχεθεί από τρίτα μέρη, δεν δυνάμεθα να επικοινωνήσουμε ότι είναι ακριβές ή πλήρες και συνεπώς δεν θα πρέπει κάποιος να βασιστεί σε αυτό. Η παρούσα προσφορά ενδέχεται να υπόκειται σε λάθη, παραλείψεις και σε μεταβολή της τιμής ή απόσυρση δίχως προειδοποίηση. Οι φόροι, ο συμβολαιογράφος και τα τέλη μεταγραφής βαρύνουν τον αγοραστή. Η μεσιτική προμήθεια θα πρέπει να εξοφληθεί από τον πωλητή ή/και τον αγοραστή ανάλογα με τις μεσιτικές συμβάσεις σε ισχύ.