Engel & Völkers
Living room with brown sofa, two armchairs, and a round coffee table. Red striped curtains frame the windows. Art adorns the walls.

Εντυπωσιακή Μονοκατοικία 309 τ.μ. με Κήπο & Υποδομή Πισίνας, Διώνη

680.000 €
  • 4 Υπνοδωμάτια
  • 3 Μπάνια
  • ~384 m² Συνολική επιφάνεια
  • ~309 m² Εμβαδόν
  • ~502 m² Επιφάνεια οικοπέδου

Περιγραφή

Σε ένα καταπράσινο περιβάλλον στην περιοχή της Διώνης (Δήμος Ραφήνας-Πικέρμι), πωλείται εντυπωσιακή μονοκατοικία 309 τ.μ., τριών επιπέδων με επιπλέον βοηθητικούς χώρους 75 τ.μ, σε οικόπεδο 502 τ.μ. Η κατασκευή της, ολοκληρώθηκε το 2002 με προσοχή στην λεπτομέρεια και έμφαση στην ποιότητα. Η εσωτερική διαρρύθμιση συνδυάζει λειτουργικότητα και άνεση. Το ισόγειο ξεχωρίζει για το ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι, την ανεξάρτητη κουζίνα και το WC επισκεπτών. Στον πρώτο όροφο, συναντάμε 3 φωτεινά υπνοδωμάτια όλα με βεράντες ( εκ των οποίων 1 master bedroom) και 1 επιπλέον μπάνιο. Επιπλέον στο ίδιο επίπεδο, υπάρχει καθιστικό με πρόσβαση σε βεράντα. Το ημιυπόγειο φιλοξενεί 1 υπνοδωμάτιο, καθιστικό με τζάκι, 1 μπάνιο, δύο αποθήκες, λεβητοστάσιο και κλειστό γκαράζ 1 θέσης. Ο εξωτερικός χώρος προσφέρει απόλυτη ιδιωτικότητα και ξεχωρίζει για τον περιποιημένο, δεντροφυτευμένο κήπο των 375 τ.μ., ενώ διαθέτει έτοιμη υποδομή για πισίνα διαστάσεων 4,5 x 9,5 μέτρων. Τα υλικά κατασκευής προσδίδουν διαχρονική κομψότητα. Τα κουφώματα είναι από εμποτισμένο ξύλο, το δάπεδο του σαλονιού και της τραπεζαρίας από φυσικό ξύλο, ενώ στους υπόλοιπους χώρους κυριαρχεί το μάρμαρο παλαιάς κοπής. Η θέρμανση επιτυγχάνεται με καυστήρα πετρελαίου και αυτονομία ανά επίπεδο. Επιπλέον, το ακίνητο διαθέτει πλήρες σύστημα ασφαλείας με συναγερμό σε όλα τα ανοίγματα, ραντάρ εσωτερικά και περιμετρικά, κάμερες με καταγραφικό και περιμετρικό φωτισμό ασφαλείας. Μια μονοκατοικία που προσφέρει όχι μόνο υψηλή ποιότητα διαβίωσης αλλά και ιδανική επιλογή για οικογένεια που αναζητά έναν χώρο πραγματικής αξίας και ηρεμίας.
Χαρακτηριστικά
ΥπόγειοΕνσωματωμένη κουζίναΓκαράζΚήποςΣύστημα ασφαλείαςΠισίναΤαράτσαΘέα στο πράσινοτουαλέτα επισκεπτώνΘέα στο βουνόΘέα σε ανοιχτωσιάΠροσανατολισμένος σε ανώτερους
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Athens MMC

Ο Σύμβουλός σας: Lampros Kalampokas

Κωδικός Ακινήτου: W-046ODW

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Μονοκατοικία

  • Κατάσταση

    Πολύ καλά

  • Υπνοδωμάτια

    4

  • Μπάνια

    3

  • Αριθμός ορόφων

    3

  • Γκαράζ

    1

  • θέσεις στάθμευσης

    1

  • Συνολική επιφάνεια

    ~384 m²

  • Εμβαδόν

    ~309 m²

  • Επιφάνεια οικοπέδου

    ~502 m²

  • Χρήσιμος χώρος

    ~309 m²

  • Κήπος

    ~375 m²

  • Δάπεδα

    Μάρμαρο, Ξύλινο πάτωμα

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    2002

  • Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

    C

  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Ναι

  • Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού

    Πιστοποιητικό κατανάλωσης

  • Τύπος θέρμανσης

    Σωματα Καλοριφέρ

  • Πηγή ενέργειας

    Αποκεντρωμένη θέρμανση, Θέρμανση με πετρέλαιο

Τοποθεσία: Διώνη, Αττική

Η Διώνη είναι περιοχή στα όρια της πρώην κοινότητας Πικερμίου Αττικής και νυν δήμου Ραφήνας Πικερμίου. Είναι μία από τις ανερχόμενες περιοχές των Μεσογείων, με σημαντική οικοδομική δραστηριότητα. Είναι αμιγώς οικιστική περιοχή και αποτελείται κυρίως από μονοκατοικίες και μεζονέτες. Ο πληθυσμός της υπολογίζεται περίπου στις 400 οικογένειες. Από το 2007 η περιοχή έχει ξεκινήσει να υδροδοτείται από την ΕΥΔΑΠ. Συνορεύει με το Πικέρμι το Ντράφι και την Καλλιτεχνούπολη. Σε πολύ μικρή απόσταση δίπλα στον οικισμό υπάρχουν οι σύγχρονες αθλητικές εγκαταστάσεις του Πικερμίου. Η απόσταση από τον οικισμό μέχρι το κέντρο του Πικερμίου είναι περίπου 3 λεπτά με το αυτοκίνητο και 10 λεπτά μέχρι την Παλλήνη όπου βρίσκεται και ο σταθμός του προαστιακού προς Αθήνα ή προς τον Διεθνή Αερολιμένα Ελ. Βενιζέλο. Η είσοδος της Αττικής Οδού βρίσκεται σε απόσταση 5 χλμ. δίπλα στην οποία συναντάμε ένα από τα μεγαλύτερα εμπορικά κέντρα της Αττικής το Mc Arthur Glenn, το οποίο προσελκύει και εξυπηρετεί κόσμο από πολλές περιοχές του Λεκανοπεδίου. Η Διώνη βρίσκεται σε κομβική τοποθεσία και σε απόσταση 10 χλμ από το δεύτερο μεγαλύτερο λιμάνι της Αττικής, που είναι η Ραφήνα, από όπου φεύγουν καθημερινά δρομολόγια για τα νησιά των Κυκλάδων. Ο Διεθνείς Αερολιμένας Αθηνών Ελ. Βενιζέλος απέχει επίσης 15 λεπτά περίπου από την περιοχή.

ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους EV MMC Greece S.A.. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής.

Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα EV MMC Greece S.A. αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Athens MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Πολιτική απορρήτου παρόχου

Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern