Engel & VölkersEngel & Völkers
[AI-generated photo] [Τροποποίηση με AI]AI
AI
AI

Ανακαινισμένο διαμέρισμα 4ου ορόφου στη πλατεία Γκύζη

185.000 €
  • 2 Υπνοδωμάτια
  • 1 Μπάνιο
  • ~69 m² Συνολική επιφάνεια
  • ~69 m² Εμβαδόν
  • Διαθέσιμο από Ιούλιος 2026

Περιγραφή

Σε προνομιακό σημείο της πλατείας Γκύζη διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα ανακαινισμένο το 2021, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση.

Πρόκειται για ένα πρακτικό διαμέρισμα 69 τ.μ. στον 4ο όροφο μιας καλοδιατηρημένης πολυκατοικίας δίπλα από την πλατεία Γκύζη.

Αποτελείται από ένα μεγάλο υπνοδωμάτιο, έναν χώρο γραφείου ο οποίος μπορεί να μετατραπεί σε 2ο υπνοδωμάτιο, μεγάλο σαλόνι, ανακαινισμένη κουζίνα και πλήρως ανακαινισμένο μπάνιο.  Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με ανάκλιση, πόρτα ασφαλείας,τέντα, air condition και κεντρική θέρμανση πετρελαίου.

Η γειτνίαση με την πλατεία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε αγορά για τις καθημερινές εξυπηρετήσεις, ενώ η ύπαρξη πεζόδρομου μπροστά από την είσοδο της πολυκατοικίας προσδίδει μία αίσθηση ελευθερίας και ιδιωτικότητας. Επιπλέον, ο υψηλός όροφος και το μεγάλο μπροστινό μπαλκόνι ενισχύουν την αίσθηση αυτή, προσφέροντας στιγμές ηρεμίας και χαλάρωσης.

Το διαμέρισμα αυτό αποτελεί ιδανική επιλογή για ιδιο-κατοίκιση για νεαρά ζευγάρια και μικρές οικογένειες με ένα παιδί, αλλά και για επενδυτική αξιοποίηση, είτε ως επενδυτική κατοικία προς ενοικίαση είτε μέσω της μετατροπής του σε επαγγελματικό χώρο, καθώς η ζήτηση στην περιοχή παραμένει σταθερά υψηλή.

Χαρακτηριστικά
ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΕνσωματωμένη κουζίναΣύστημα ασφαλείαςΑνελκυστήραςΘέα σε ανοιχτωσιά
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Athens MMC

Ο Σύμβουλός σας: Thanos Koutivas

Κωδικός Ακινήτου: W-049IPL

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Διαμέρισμα

  • Υπνοδωμάτια

    2

  • Μπάνια

    1

  • Πάτωμα

    4

  • Αριθμός ορόφων

    4

  • Συνολική επιφάνεια

    ~69 m²

  • Εμβαδόν

    ~69 m²

  • Δάπεδα

    Πλακάκια, Ξύλινο πάτωμα

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    1972

  • Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

    D

  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Ναι

  • Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού

    Πιστοποιητικό κατανάλωσης

  • Τύπος θέρμανσης

    Σωματα Καλοριφέρ

  • Πηγή ενέργειας

    Κεντρική θέρμανση, Θέρμανση με πετρέλαιο

Τοποθεσία: Αθήνα, Αττική

Τοποθεσία: Η περιοχή του Γκύζη συνορεύει βόρεια με το Πολύγωνο, με όριο την οδό Πριγκηποννήσων (συνέχεια της οδού Ευελπίδων), νότια με τη Νεάπολη με όριο τη λεωφόρο Αλεξάνδρας, ανατολικά και με όριο την οδό Κυρίλλου Λουκάρεως με τη συνοικία Αβέρωφ, Κουντουριώτικα και τους Αμπελοκήπους και δυτικά με το Πεδίον του Άρεως.

Μοναδικά χαρακτηριστικά:  Η περιοχή του Γκύζη βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από το κέντρο της Αθήνας είναι πυκνοκατοικημένη και αποτελεί μία συνοικία η οποία διαθέτει αρκετές πλατείες αλλά και στέκια που της προσδίδουν ζωντάνια. Σε κοντινή απόσταση από την περιοχή βρίσκεται το Οικονομικό Πανεπιστήμιο Αθηνών και το Πεδίον του Άρεως που είναι το μεγαλύτερο δημόσιο άλσος της Αθήνας και φιλοξενεί και το θέατρο Άλσος. 

Προσβασιμότητα:Η περιοχή εξυπηρετείται από την Γραμμή 3 του μετρό και, συγκεκριμένα, από το σταθμό Αμπελόκηποι  καθώς και από πολλές γραμμές λεωφορείων. 

Επενδυτική Δυναμική: Αυτή η περιοχή βρίσκεται ακριβώς στο κέντρο της Αθήνας, μια περιοχή που πάντα έχει μεγάλο ενδιαφέρον από τους αγοραστές. Εγγυημένες αποδόσεις της επένδυσης. 

Ζητήστε όλες τις λεπτομέρειες σχετικά με το ακίνητο

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους EV MMC Greece S.A.. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής. Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα EV MMC Greece S.A. αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

  • Λάβετε τα πλήρη στοιχεία του ακινήτου.

  • Επικοινωνήστε με έναν σύμβουλο.

  • Απόρρητο – τα δεδομένα σας παραμένουν στην E&V.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

Διαμερίσματα προς πώληση σε Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Athens MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Ιστοσελίδα

Αποτύπωμα παρόχου

Πολιτική απορρήτου παρόχου

Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern