Engel & VölkersEngel & Völkers
View of the Acropolis Museum in Athens, Greece, with the Acropolis visible in the background under a blue sky. [AI-generated text]

Πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα με άδεια Airbnb με θέα Ακρόπολη

2.000.000 €
  • 2 Υπνοδωμάτια
  • 2 Μπάνια
  • ~94 m² Συνολική επιφάνεια
  • ~94 m² Εμβαδόν
  • ~220 m² Επιφάνεια ταράτσας
  • Διαθέσιμο από Μάιος 2026

Περιγραφή

Υπάρχουν λίγες διευθύνσεις στον κόσμο όπου ξυπνάς με άμεση, απρόσκοπτη θέα στον Παρθενώνα. Αυτή είναι μία από αυτές.

Τοποθετημένο ακριβώς μπροστά από την Ακρόπολη, αυτό το άψογο διαμέρισμα 94 τ.μ. στον τελευταίο όροφο κλασικής πολυκατοικίας του 1970 έχει ανακαινιστεί πλήρως το 2025 στο υψηλότερο επίπεδο — συνδυάζοντας τον διαχρονικό αθηναϊκό χαρακτήρα με σύγχρονες πολυτελείς λεπτομέρειες, προσφέροντας μία από τις πιο περιζήτητες θέες της Μεσογείου από τη δική σας ταράτσα.

Για όσους ονειρεύονταν πάντα να ζουν στη σκιά του Παρθενώνα — ή για επενδυτές που αναζητούν ένα premium, άμεσα λειτουργικό ακίνητο βραχυχρόνιας μίσθωσης σε μία από τις πιο εμβληματικές και περιζήτητες τοποθεσίες της Αθήνας — αυτό το ακίνητο είναι εξαιρετικό σε κάθε επίπεδο.

Το Ακίνητο: Η διάταξη των 94 τ.μ. προσφέρει 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, μια άρτια εξοπλισμένη κουζίνα με WC επισκεπτών και έναν χώρο καθιστικού που ανοίγει σε ταράτσα 20 τ.μ. — από όπου ο Παρθενώνας και το Μουσείο Ακρόπολης γεμίζουν τον ορίζοντα. Ένα μπαλκόνι βορειοδυτικού προσανατολισμού αποτυπώνει το απογευματινό φως και την ανοιχτή θέα της πόλης. Premium πλακάκια, μαρμάρινα και ξύλινα δάπεδα, ενσωματωμένες ντουλάπες, πόρτα ασφαλείας με τριπλό κλείδωμα και κεντρική θέρμανση αερίου συμπληρώνουν μια έτοιμη προς κατοίκηση κατοικία χωρίς κανένα συμβιβασμό.

Ανελκυστήρας εξυπηρετεί το κτίριο για άνετη καθημερινή πρόσβαση.

Το Επενδυτικό Σκεπτικό: - Ενεργή άδεια Airbnb συμπεριλαμβάνεται - όλο και σπανιότερη στην περιοχή - Άμεση θέα Παρθενώνα και Μουσείου Ακρόπολης - ο ισχυρότερος παράγοντας premium τιμολόγησης στη βραχυχρόνια μίσθωση στην Αθήνα - Πλήρης ανακαίνιση 2025 - μηδενικό άμεσο κόστος συντήρησης, άμεσα εκμισθώσιμο - 94 τ.μ. με ταράτσα - άνω του μέσου όρου για την τοποθεσία, με υψηλότερες νυχτερινές τιμές- Θέα σε μνημείο, βουνό, ανοιχτό ορίζοντα και πράσινο από όλους τους προσανατολισμούς - Επιλέξιμο για Golden Visa

Ιδανικό για: Λάτρεις της Ακρόπολης · Χαρτοφυλάκιο βραχυχρόνιας μίσθωσης · Απόκτηση Golden Visa · Κατοικία υψηλού επιπέδου

Χαρακτηριστικά
ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΕνσωματωμένη κουζίναΑίθριοΣύστημα ασφαλείαςΤαράτσαΑνελκυστήραςΘέα στο πράσινοτουαλέτα επισκεπτώνΘέα στο βουνόΘέα σε ανοιχτωσιά
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Athens MMC

Ο Σύμβουλός σας: Konstantinos Dimas

Κωδικός Ακινήτου: W-049C6C

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Ρετιρέ

  • Υπνοδωμάτια

    2

  • Μπάνια

    2

  • Πάτωμα

    5

  • Αριθμός ορόφων

    1

  • Συνολική επιφάνεια

    ~94 m²

  • Εμβαδόν

    ~94 m²

  • Επιφάνεια ταράτσας

    ~220 m²

  • Δάπεδα

    Μάρμαρο, Πλακάκια, Ξύλινο πάτωμα

  • Περιορισμοί δόμησης

    Μπροστά σε Μνημείο

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    1.970

  • Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

    D

  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Ναι

  • Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού

    Πιστοποιητικό κατανάλωσης

  • Τύπος θέρμανσης

    Σωματα Καλοριφέρ

  • Πηγή ενέργειας

    Κεντρική θέρμανση, Θέρμανση με φυσικό αέριο

Τοποθεσία: Μακρυγιάννη, Αθήνα

Τοποθεσία: Περιγράφεται ως η «γειτονιά των Θεών», η Πλάκα και η περιοχή της Ακρόπολης βρίσκονται ακριβώς στον πυρήνα του ιστορικού κέντρου της Αθήνας. Μια ζωντανή εμπορική και τουριστική περιοχή, με πανέμορφα νεοκλασικά σπίτια που απλώνονται στους δρόμους, την καθιστούν την πιο γοητευτική γειτονιά της Αθήνας. χαρακτηριστικά: Πρόκειται ουσιαστικά για τη μουσειακή Αθήνα, με όλους τους σημαντικούς αρχαιολογικούς και πολιτιστικούς χώρους να βρίσκονται σε ακτίνα 1 χλμ. Είναι το σπίτι του Μουσείου της Ακρόπολης, το οποίο ψηφίστηκε ως ένα από τα 10 κορυφαία μουσεία στον κόσμο, και του Ωδείου Ηρώδου του Αττικού, γνωστότερο ως Ηρώδειον, που εξακολουθεί να φιλοξενεί θεατρικά έργα και συναυλίες όπως συνέβαινε χιλιάδες χρόνια πριν. Μοντέρνες μπουτίκ, χαλαρά καφέ και εστιατόρια, καθώς και boutique ξενοδοχεία που μοιράζονται το χώρο με νεοκλασικά σπίτια σε μεγάλους πεζόδρομους. Και ενώ οι τουρίστες βρίσκουν την περιοχή γοητευτική, υπάρχει επίσης και μια πραγματική αίσθηση γειτονιάς και γειτνίασης για τους κατοίκους. Προσβασιμότητα: Εξαιρετικά καλή σύνδεση με το μετρό, το τραμ, τα λεωφορεία προς την υπόλοιπη Αθήνα. Το αεροδρόμιο απέχει από 50 λεπτά έως 1 ώρα με το γρήγορο τρένο και τα λεωφορεία. Επενδυτικό δυναμική: Αυτή η περιοχή βρίσκεται ακριβώς στο ιστορικό κέντρο της Αθήνας, που πάντα έχει μεγάλο επενδυτικό ενδιαφέρον από τους αγοραστές και προσφέρει εγγυημένες επενδυτικές αποδοσεις!

Ζητήστε όλες τις λεπτομέρειες σχετικά με το ακίνητο

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους EV MMC Greece S.A.. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής. Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα EV MMC Greece S.A. αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

  • Λάβετε τα πλήρη στοιχεία του ακινήτου.

  • Επικοινωνήστε με έναν σύμβουλο.

  • Απόρρητο – τα δεδομένα σας παραμένουν στην E&V.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

Διαμερίσματα προς πώληση σε Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Athens MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Ιστοσελίδα

Αποτύπωμα παρόχου

Πολιτική απορρήτου παρόχου

Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern