Engel & Völkers
Outdoor patio with a wooden table and chairs, covered by a pergola with pink flowers and green vines. Sliding glass doors lead to a modern interior.

Πολυτελής Μεζονέτα 205 τ.μ. σε προνομιακή τοποθεσία στο Μαρούσι

780.000 €
  • 3 Υπνοδωμάτια
  • 3 Μπάνια
  • ~248 m² Συνολική επιφάνεια
  • ~205 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

Ανακαλύψτε το τέλειο μείγμα πολυτέλειας και άνεσης σε αυτή την υπό κατασκευή, εξαιρετική μεζονέτα 205 τ.μ. που βρίσκεται σε μια από τις πιο επιθυμητές περιοχές του Αμαρουσίου, μόλις 200 μέτρα από τη λεωφόρο Κηφισίας και 300 μέτρα από την Αττική Οδό. Σε ένα συγκρότημα δύο κατοικιών, αυτό το αρχιτεκτονικά μοναδικό ακίνητο εκτείνεται σε τέσσερα επίπεδα, προσφέροντας έναν εντυπωσιακό συνδυασμό στυλ και λειτουργικότητας. Το σπίτι διαθέτει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, συμπεριλαμβανομένης μιας κύριας σουίτας με walk-in closet και ιδιωτικό μπάνιο, ένα γραφείο και ένα πολυχρηστικό playroom. Το ισόγειο διαθέτει έναν ενιαίο χώρο με μοντέρνα κουζίνα και άνετο καθιστικό που επεκτείνεται απρόσκοπτα στον κήπο, προσφέροντας ένα ιδανικό σκηνικό για χαλάρωση και ψυχαγωγία. Εξοπλισμένη με κεντρικό σύστημα θέρμανσης-ψύξης και ενδοδαπέδια θέρμανση που τροφοδοτείται από αντλία θερμότητας αερίου, η μεζονέτα εξασφαλίζει άνεση όλο το χρόνο. Επιπλέον, το αυτόνομο φωτοβολταϊκό σύστημα με πέντε ηλιακούς συλλέκτες ενισχύει την ενεργειακή απόδοση του ακινήτου. Η άνεση αυξάνεται περαιτέρω με μια υπόγεια θέση στάθμευσης και μια αποθήκη. Αυτό το κομψό σπίτι αποτελεί εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν έναν πολυτελή τρόπο ζωής σε προνομιακή τοποθεσία, με εύκολη πρόσβαση σε βασικές συγκοινωνιακές διαδρομές και τοπικές ανέσεις. *Το ακίνητο θα ολοκληρωθεί Οκτώβριο του 2025
Χαρακτηριστικά
ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΥπόγειοΕνσωματωμένη κουζίναΓκαράζΚήποςΑίθριοΣύστημα ασφαλείαςΤαράτσαΕντοιχισμένη ντουλάπα
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Athens MMC

Ο Σύμβουλός σας: Olga Nikoletopoulou

Κωδικός Ακινήτου: W-02W41S

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Πολυκατοικία

  • Κατάσταση

    Κορυφή

  • Υπνοδωμάτια

    3

  • Μπάνια

    3

  • Αριθμός ορόφων

    4

  • Γκαράζ

    1

  • θέσεις στάθμευσης

    1

  • Συνολική επιφάνεια

    ~248 m²

  • Εμβαδόν

    ~205 m²

  • Χρήσιμος χώρος

    ~205 m²

  • Κήπος

    ~26 m²

  • Δάπεδα

    Πλακάκια, Ξύλινο πάτωμα

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    2023

  • Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

    A

  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Ναι

  • Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού

    Πιστοποιητικό κατανάλωσης

  • Τύπος θέρμανσης

    Ενδοδαπέδια θέρμανση

  • Πηγή ενέργειας

    Αποκεντρωμένη θέρμανση, Θέρμανση με φυσικό αέριο, Αντλία θερμότητας, Ενδοδαπέδια θέρμανση

Τοποθεσία: Μαρούσι, Αττική

Το Μαρούσι είναι ο εμπορικός κόμβος της Αθήνας και η βάση πολλών πολυεθνικών εταιριών, επιχειρήσεων, και διαφημιστικών εταιριών. Αυτό με τη σειρά του σημαίνει ότι τριγύρω συναντά μια πληθώρα από μπαρ, καφετέριες, εστιατόρια, τράπεζες, καταστήματα αλλά και μεγάλα εμπορικά κέντρα. Το Μαρούσι φιλοξενεί επίσης μερικά από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας, ενώ σε κοντινές αποστάσεις βρίσκονται πολλά ξενόγλωσσα σχολεία. Για τους λάτρεις της ευεξίας και της άσκησης υπάρχει διαθέσιμο το Ολυμπιακό κέντρο (ΟΑΚΑ) καθώς και το μεγαλύτερο πράσινο πάρκο της Αθήνας, το Άλσος Συγγρού, που προσφέρουν μια μεγάλη απόδραση μέσα στην πόλη. Προσβασιμότητα: Το Μαρούσι είναι εύκολα προσβάσιμο με το μετρό και τους δύο προαστιακούς σταθμούς καθώς και με το λεωφορείο. Βρίσκεται πολύ κοντά στον περιφερειακό δρόμο της Αττικής Οδού και της Εθνικής Οδού και απέχει μόλις 35 λεπτά με το αυτοκίνητο από το αεροδρόμιο. Επενδυτική δυναμική: Το Μαρούσι ήταν πάντα ελκυστικό για τους επενδυτές ακίνητης περιουσίας, λόγω της ευνοϊκής του θέσης αλλά και της ανάπτυξης που είχε τα τελευταία χρόνια, με αποτέλεσμα οι τιμές των ακινήτων να προσφέρουν πάντα μια καλή απόδοση της επένδυσης.

ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους EV MMC Greece S.A.. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής.

Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα EV MMC Greece S.A. αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Athens MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Πολιτική απορρήτου παρόχου

Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern