Engel & Völkers
property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Λάβετε προσωπικές συμβουλές

Engel & Völkers MMC Greece

+302111055000

W-02V47Q – Αυτό είναι το νούμερο ακινήτου της Engel & Völkers, το οποίο μπορεί να σας ζητηθεί από τον σύμβουλό σας.

Peggy Filippou

EV MMC Greece S.A.

Ιστοσελίδα
Engel & Völkers ID : W-02V47Q
Χαλάνδρι, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής, Ελλάδα

Έξυπνη επένδυση στο Χαλάνδρι

Τιμή
180.000 €

Υπνοδωμάτια1
Μπάνια1
Συνολική επιφάνεια75 m²

Ανέσεις και ειδικά χαρακτηριστικά αυτού του διαμερίσματος

Το διαμέρισμα 75τμ, σε κεντρικό σημείο του Χαλανδρίου, αποτελεί μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία. Βρίσκεται στον 2ο όροφο μιας 4όροφης πολυκατοικίας κατασκευής 1972. Είναι γωνιακό, πρόσοψης, ευρύχωρο, φωτεινό με φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, διαθέτει περιμετρικό μπαλκόνι που προσφέρει απεριόριστη θέα στον περιβάλλοντα χώρο. Αποτελείται από σαλόνι που μπορεί να χωριστεί σε 2 δωμάτια, ανεξάρτητη κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο, χωλ, σαλόνι κι ένα μπάνιο. Η πόρτα ασφαλείας εξασφαλίζει την απαραίτητη προστασία ενώ τα κουφώματα αλουμινίου έχουν ανακαινιστεί και διαθέτουν διπλά τζάμια και σίτες, προσφέροντας μόνωση και προστασία από το θόρυβο. Το διαμέρισμα έχει ανακαινισθεί μερικώς το 2019, προσφέροντας έναν σύγχρονο και λειτουργικό χώρο διαβίωσης. Μπορεί να αποτελέσει εξαιρετική επαγγελματική στέγη χάρη στην τοποθεσία του αλλά είναι κατάλληλο και για οικιστική χρήση. Ιδανικό για βραχυπρόθεσμη ή μακροπρόθεσμη ενοικίαση, για φοιτητές, ιατρείο ή γραφείο. Οι επιλογές είναι απεριόριστες. Απέχει μόνο λίγα βήματα από την τοπική αγορά και τη νυχτερινή ζωή του ζωντανού κέντρου του Χαλανδρίου. Έχει εύκολη πρόσβαση στα μέσα μαζικής μεταφοράς, στάση μετρό, τους κύριους αυτοκινητόδρομους και την Αττική Οδό. Συνολικά, πρόκειται για ένα διαμέρισμα με πολλές δυνατότητες, που συνδυάζει την άνεση του χώρου και την εξαιρετική τοποθεσία στο κέντρο του Χαλανδρίου. Αναμφίβολα, αξίζει το ενδιαφέρον όσων αναζητούν μια προνομιούχα κατοικία ή επενδυτική ευκαιρία σε αυτήν την περιοχή. *Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπό έκδοση.
Τύπος συναίνεσης

Διαμέρισμα

Δωμάτια

3

Υπνοδωμάτια

1

Μπάνια

1

Συνολική επιφάνεια

75 m²

Κατάσταση

Καλή

Έτος κατασκευής

1972

Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

Υπό έκδοση

Τύπος θέρμανσης

Σωματα Καλοριφέρ

Πηγή ενέργειας

Κεντρική θέρμανση, Θέρμανση με πετρέλαιο
Χαρακτηριστικά
Μπαλκόνι
Σύστημα ασφαλείας
Ανελκυστήρας

Χαλάνδρι: Τοποθεσία και περιβάλλον του ακινήτου

Το Χαλάνδρι, ένας από τους Δήμους της Αττικής, στα Βόρεια–Ανατολικά του Λεκανοπεδίου της Αθήνας, στους Νοτιοδυτικούς πρόποδες της Πεντέλης. Η περιοχή είναι γνωστή για την ανεπτυγμένη της αγορά, με πολλά εμπορικά καταστήματα να εδρεύουν στο πεζοδρομημένο κέντρο της και επιχειρήσεις στα Σίδερα Χαλανδρίου και στις Λ. Κηφισίας και Λ. Πεντέλης να προσελκύουν στελεχιακό δυναμικό τόσο υπερτοπικά όσο και από τον ευρύτερο Δήμο. Το ιστορικό κέντρο καλύπτεται από εκτενείς πεζοδρόμους και ποδηλατοδρόμους. Σύγχρονα δημόσια και ιδιωτικά σχολεία και παιδικοί σταθμοί εξυπηρετούν τις ανάγκες των κατοίκων. Οι οδικοί άξονες Λ. Κηφισίας, Λ. Μεσογείων & η Αττική Οδός, το Μετρό, ο Προαστιακός και οι Αστικές Συγκοινωνίες εξυπηρετούν καθημερινά τις μετακινήσεις προς κάθε κατεύθυνση εντός του Λεκανοπεδίου. Αξιοσημείωτο είναι δε το γεγονός πως αποτελεί τον μοναδικό δήμο που σε απόσταση 2χλμ από κάθε μέρος του, ο δημότης μπορεί να εξυπηρετηθεί με έναν από τους 5 σταθμούς μετρό και προαστιακό που έχει εντός των ορίων του. Τέλος, η παρουσία δημόσιων νοσοκομείων και ποιοτικών ιδιωτικών κλινικών σε κοντινή απόσταση, υποστηρίζει την υγεία των κατοίκων. Το Χαλάνδρι είναι μια μεγάλη και σύγχρονη πόλη, αλλά διατηρεί παρά ταύτα συνοχή γύρω από τον οικιστικό πυρήνα στην καρδιά του δήμου. Το Χαλάνδρι προσφέρει μεγάλες επενδυτικές ευκαιρίες. Η προσβασιμότητα και ο υπέροχος τρόπος ζωής του προσελκύουν ντόπιους αλλά και ξένους επενδυτές που αναζητούν έναν εύπορο τρόπο ζωής, ελκυστικές αποδόσεις ή για την οικογενειακή τους κατοικία σε ένα μοντέρνο σημείο μιας ευρωπαϊκής πρωτεύουσας.

Λάβετε προσωπικές συμβουλές

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
MMC Greece

2-4 Mesogeion Avenue, 11527, Athens

+302111055000

Engel & Völkers
MMC Greece

2-4 Mesogeion Avenue, Athens, 11527

W-02V47Q – Αυτό είναι το νούμερο ακινήτου της Engel & Völkers.
Peggy Filippou
EV MMC Greece S.A.
Ιστοσελίδα

Λεπτομέρειες Προμήθειας

Διαθεσιμότητα κατόπιν συμφωνίας. Το παρόν υλικό βασίζεται σε πληροφορίες, τις οποίες θεωρούμε αξιόπιστες, ωστόσο, δεδομένου ότι έχουν παρασχεθεί από τρίτα μέρη, δεν δυνάμεθα να επικοινωνήσουμε ότι είναι ακριβές ή πλήρες και συνεπώς δεν θα πρέπει κάποιος να βασιστεί σε αυτό. Η παρούσα προσφορά ενδέχεται να υπόκειται σε λάθη, παραλείψεις και σε μεταβολή της τιμής ή απόσυρση δίχως προειδοποίηση. Οι φόροι, ο συμβολαιογράφος και τα τέλη μεταγραφής βαρύνουν τον αγοραστή. Η μεσιτική προμήθεια θα πρέπει να εξοφληθεί από τον πωλητή ή/και τον αγοραστή ανάλογα με τις μεσιτικές συμβάσεις σε ισχύ.