Engel & Völkers
Νέο
View from a rooftop with green awnings, a white wall, and a distant hill with a fortress under a blue sky.

Ακίνητο στην Πλάκα με Αποκλειστική Θέα Ακρόπολης

2.000.000 €
  • 8 Υπνοδωμάτια
  • 6 Μπάνια
  • ~412 m² Συνολική επιφάνεια
  • ~412 m² Εμβαδόν
  • ~110 m² Επιφάνεια οικοπέδου
  • ~45 m² Επιφάνεια ταράτσας

Περιγραφή

Στους πρόποδες του βράχου της Ακρόπολης, αυτό το κτίριο αποτελεί μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία, χάρη στη μοναδική του τοποθεσία και τη σπάνια θέα που προσφέρει. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε πολλαπλά επίπεδα και περιλαμβάνει δύο καταστήματα, δύο ευρύχωρα διαμερίσματα, ένα φωτεινό ρετιρέ με μεγάλη βεράντα και ένα πατάρι. Το ρετιρέ και το πατάρι προσφέρουν απρόσκοπτη θέα προς την Ακρόπολη και τα γραφικά Αναφιώτικα. Το κτίριο βρίσκεται σε καλή κατάσταση, ωστόσο απαιτούνται μερικές εργασίες ανακαίνισης και ανανέωσης. Όλοι οι όροφοι συνδέονται με εσωτερική σκάλα και ανελκυστήρα. Αναλυτικά, το κτίριο περιλαμβάνει: 2 ισόγεια καταστήματα, 54 τ.μ. και 60 τ.μ., το καθένα με πατάρι. 1ος όροφος: Διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων, περίπου 115 τ.μ., με μεγάλο καθιστικό, χωλ, κουζίνα, μπάνιο και δωμάτιο υπηρεσίας. 2ος όροφος: Διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων, περίπου 115 τ.μ., με άνετο καθιστικό, κουζίνα, μπάνιο και δωμάτιο υπηρεσίας. Ρετιρέ 66 τ.μ. ενός υπνοδωματίου, με φωτεινό καθιστικό, κουζίνα, μπάνιο και μεγάλη βεράντα με θέα στο κτίριο και την Ακρόπολη. Πατάρι περίπου 11 τ.μ., με αποκλειστική χρήση ταράτσας και μοναδική θέα Ακρόπολης. Το κτίριο βρίσκεται σε κεντρικό σημείο, κοντά σε αγορές λιανικής, ιστορικά μνημεία, εστιατόρια και τουριστικά καταστήματα. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για κατοικία όσο και για εμπορική/τουριστική αξιοποίηση.
Χαρακτηριστικά
ΜπαλκόνιΕνσωματωμένη κουζίναΣύστημα ασφαλείαςΤαράτσαΣοφίταΕντοιχισμένη ντουλάπατουαλέτα επισκεπτών
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Athens MMC

Ο Σύμβουλός σας: Georgios Kourtis

Κωδικός Ακινήτου: W-02S8EP

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Μονοκατοικία

  • Κατάσταση

    Καλή

  • Υπνοδωμάτια

    8

  • Μπάνια

    6

  • Αριθμός ορόφων

    5

  • Συνολική επιφάνεια

    ~412 m²

  • Εμβαδόν

    ~412 m²

  • Επιφάνεια οικοπέδου

    ~110 m²

  • Επιφάνεια ταράτσας

    ~45 m²

  • Δάπεδα

    Πλακάκια, Ξύλινο πάτωμα

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    1927

  • Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

    D

  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Ναι

Τοποθεσία: Πλάκα, Αθήνα

Τοποθεσία: Περιγράφεται ως «Γειτονιά των Θεών», η Πλάκα και η περιοχή της Ακρόπολης βρίσκονται ακριβώς στον πυρήνα του ιστορικού κέντρου της Αθήνας. Μια ζωντανή εμπορική και τουριστική περιοχή, με όμορφα νεοκλασικά σπίτια στους δρόμους της, είναι η πιο γοητευτική γειτονιά της Αθήνας. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Πρόκειται ουσιαστικά για το "Museum Mile" της Αθήνας με όλους τους βασικούς αρχαιολογικούς χώρους και πολιτιστικούς χώρους που βρίσκονται σε ακτίνα 1 χλμ. Είναι το σπίτι του Μουσείου της Ακρόπολης, που ψηφίστηκε ως ένα από τα 10 κορυφαία μουσεία στον κόσμο, στον Ηρώδη Αττικό που φιλοξενεί ακόμα παραστάσεις και συναυλίες όπως έκανε πριν από χιλιάδες χρόνια. Μοντέρνες μπουτίκ σχεδιαστών, δροσερά καφέ και εστιατόρια, καθώς και μπουτίκ ξενοδοχεία μοιράζονται χώρο με νεοκλασικά σπίτια σε πεζόδρομους. Ενώ οι τουρίστες το βρίσκουν γοητευτικό, υπάρχει επίσης μια πραγματική αίσθηση και αίσθηση γειτονιάς για τους κατοίκους. Προσβασιμότητα: Εξαιρετικά καλές συνδέσεις με το μετρό, το τραμ και το λεωφορείο προς την υπόλοιπη Αθήνα. Το αεροδρόμιο απέχει 50 λεπτά με μια ώρα με το τρένο express και τα λεωφορεία. Επενδυτικό δυναμικό: Αυτή η περιοχή βρίσκεται ακριβώς στο ιστορικό κέντρο της Αθήνας, μια περιοχή που είχε πάντα μεγάλο ενδιαφέρον από τους αγοραστές. Εγγυημένη απόδοση επένδυσης.

ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους EV MMC Greece S.A.. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής.

Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα EV MMC Greece S.A. αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Athens MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Πολιτική απορρήτου παρόχου

Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern