Στους πρόποδες του βράχου της Ακρόπολης, αυτό το κτίριο αποτελεί μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία, χάρη στη μοναδική του τοποθεσία και τη σπάνια θέα που προσφέρει. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε πολλαπλά επίπεδα και περιλαμβάνει δύο καταστήματα, δύο ευρύχωρα διαμερίσματα, ένα φωτεινό ρετιρέ με μεγάλη βεράντα και ένα πατάρι. Το ρετιρέ και το πατάρι προσφέρουν απρόσκοπτη θέα προς την Ακρόπολη και τα γραφικά Αναφιώτικα.
Το κτίριο βρίσκεται σε καλή κατάσταση, ωστόσο απαιτούνται μερικές εργασίες ανακαίνισης και ανανέωσης. Όλοι οι όροφοι συνδέονται με εσωτερική σκάλα και ανελκυστήρα.
Αναλυτικά, το κτίριο περιλαμβάνει:
2 ισόγεια καταστήματα, 54 τ.μ. και 60 τ.μ., το καθένα με πατάρι.
1ος όροφος: Διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων, περίπου 115 τ.μ., με μεγάλο καθιστικό, χωλ, κουζίνα, μπάνιο και δωμάτιο υπηρεσίας.
2ος όροφος: Διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων, περίπου 115 τ.μ., με άνετο καθιστικό, κουζίνα, μπάνιο και δωμάτιο υπηρεσίας.
Ρετιρέ 66 τ.μ. ενός υπνοδωματίου, με φωτεινό καθιστικό, κουζίνα, μπάνιο και μεγάλη βεράντα με θέα στο κτίριο και την Ακρόπολη.
Πατάρι περίπου 11 τ.μ., με αποκλειστική χρήση ταράτσας και μοναδική θέα Ακρόπολης.
Το κτίριο βρίσκεται σε κεντρικό σημείο, κοντά σε αγορές λιανικής, ιστορικά μνημεία, εστιατόρια και τουριστικά καταστήματα. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για κατοικία όσο και για εμπορική/τουριστική αξιοποίηση.
Τοποθεσία: Περιγράφεται ως «Γειτονιά των Θεών», η Πλάκα και η περιοχή της Ακρόπολης βρίσκονται ακριβώς στον πυρήνα του ιστορικού κέντρου της Αθήνας. Μια ζωντανή εμπορική και τουριστική περιοχή, με όμορφα νεοκλασικά σπίτια στους δρόμους της, είναι η πιο γοητευτική γειτονιά της Αθήνας.
Μοναδικά χαρακτηριστικά: Πρόκειται ουσιαστικά για το "Museum Mile" της Αθήνας με όλους τους βασικούς αρχαιολογικούς χώρους και πολιτιστικούς χώρους που βρίσκονται σε ακτίνα 1 χλμ. Είναι το σπίτι του Μουσείου της Ακρόπολης, που ψηφίστηκε ως ένα από τα 10 κορυφαία μουσεία στον κόσμο, στον Ηρώδη Αττικό που φιλοξενεί ακόμα παραστάσεις και συναυλίες όπως έκανε πριν από χιλιάδες χρόνια. Μοντέρνες μπουτίκ σχεδιαστών, δροσερά καφέ και εστιατόρια, καθώς και μπουτίκ ξενοδοχεία μοιράζονται χώρο με νεοκλασικά σπίτια σε πεζόδρομους. Ενώ οι τουρίστες το βρίσκουν γοητευτικό, υπάρχει επίσης μια πραγματική αίσθηση και αίσθηση γειτονιάς για τους κατοίκους.
Προσβασιμότητα: Εξαιρετικά καλές συνδέσεις με το μετρό, το τραμ και το λεωφορείο προς την υπόλοιπη Αθήνα. Το αεροδρόμιο απέχει 50 λεπτά με μια ώρα με το τρένο express και τα λεωφορεία.
Επενδυτικό δυναμικό: Αυτή η περιοχή βρίσκεται ακριβώς στο ιστορικό κέντρο της Αθήνας, μια περιοχή που είχε πάντα μεγάλο ενδιαφέρον από τους αγοραστές. Εγγυημένη απόδοση επένδυσης.
Κοντινά ακίνητα
Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν
Αποκλειστικό
Νέα Φιλαδέλφεια Αττικής, Αττική, Ελλάδα
Αυτοτελές κτίριο με πολλαπλές χρήσεις στη Νέα Φιλαδέλφεια