Επενδυτική Ευκαιρία: Διαμέρισμα 2-σε-1 στο Κέντρο του Χαλανδρίου

Στην καρδιά του Χαλανδρίου, σε ένα από τα πιο περιζήτητα και ήσυχα σημεία του κέντρου, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικά ευέλικτο ακίνητο συνολικής επιφάνειας 172 τ.μ., που συνδυάζει επενδυτική απόδοση με επαγγελματική ή οικιστική χρήση. Πρόκειται για ένα υπερυψωμένο ισόγειο διαμέρισμα σε καλοδιατηρημένη οικογενειακή πολυκατοικία του 1974. Μπορεί εύκολα να διαχωριστεί σε δύο πλήρως ανεξάρτητες μονάδες 96 τ.μ. και 75 τ.μ. αντίστοιχα. Η ευελιξία αυτή το καθιστά ιδανικό για επαγγελματική στέγη (γραφεία, ιατρείο, φροντιστήριο), για dual-use (οικία & επαγγελματική έδρα) ή για παράλληλη εκμετάλλευση με ενοικίαση. Το ακίνητο έχει ανακαινιστεί ριζικά το 2022 με πλήρη αναβάθμιση ηλεκτρολογικών και υδραυλικών εγκαταστάσεων, σύγχρονα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά και σίτες, καθώς και μοντέρνα μπάνια. Διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, 2 κουζίνες, 2 μπάνια,1 WC, φωτεινούς και ευρύχωρους χώρους με άμεση πρόσβαση στον όμορφο κοινόχρηστο κήπο. Συνοδεύεται από δύο μεγάλες αποθήκες περίπου 60τμ στο ημιυπόγειο και δύο θέσεις στάθμευσης στον ακάλυπτο χώρο. Η θέρμανση είναι κεντρική με πετρέλαιο, με δυνατότητα μετατροπής σε αυτόνομη. Με άμεση πρόσβαση στην αγορά του Χαλανδρίου, σε ΜΜΜ και σχολεία, αποτελεί μια ιδιαίτερα ελκυστική επιλογή για επενδυτές ή επαγγελματίες που αναζητούν πολυχρηστικό ακίνητο σε προνομιακό σημείο.