Πολυτελή και φωτεινή ρετιρέ μεζονέτα 107 τ.μ.

355.000 €

2 Υπνοδωμάτια
3 Μπάνια
~107 m² Συνολική επιφάνεια
~107 m² Εμβαδόν
~14 m² Επιφάνεια ταράτσας

Περιγραφή

Σε μια από τις πιο αναπτυσόμενες και περιζήτητες περιοχές του κέντρου της Αθήνας, τα Πετράλωνα, αυτή η μεζονέτα ρετιρέ 107 τ.μ. (κατασκευής 2010) σε άριστη κατάσταση προσφέρει 6 χώρους, 2 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, εκ των οποίων 2 en suite, καθώς και θέση στάθμευσης. Συμπληρώνεται από υπόγεια αποθήκη, περιμετρικές βεράντες και ιδιωτικό χώρο ταράτσας. Η αίσθηση του σπιτιού είναι φωτεινή και άνετη, με λειτουργική διαρρύθμιση που εξυπηρετεί τόσο την καθημερινότητα όσο και τη φιλοξενία. Οι νοτιοδυτικοί και βορειοδυτικοί προσανατολισμοί ενισχύουν τη ροή φωτός και αέρα, ενώ η ανεμπόδιστη θέα προς βουνό και αστικό τοπίο προσθέτει χαρακτήρα. Στο πρώτο επίπεδο υπάρχει ένας ενιαίος άνετος χώρος με κουζίνα, τζάκι, σαλόνι, τραπεζαρία ή γραφείο, μπάνιο, καθώς και άνετες βεράντες. Στο δεύτερο επίπεδο βρίσκονται τα δύο master υπνοδωμάτια με τις βεράντες τους καθώς και ένα αίθριο με ξεχωριστή ανεξάρτητη είσοδο. Διαθέτει πόρτες ασφαλείας και είναι φιλικό σε ΑΜΕΑ. Η θέρμανση είναι ανεξάρτητη φυσικού αερίου, υπάρχει κλιματιστικό και προεγκατάσταση για συναγερμό. Στο υπόγειο του κτιρίου βρίσκεται μια θέση στάθμευσης καθώς και μία αποθήκη 8τμ. Μια προσεγμένη, υψηλής ποιότητας κατοικία στην Αθήνα που συνδυάζει ασφάλεια, άνεση και κομψότητα, έτοιμη να αναβαθμίσει τον τρόπο ζωής σας.

Χαρακτηριστικά

ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΥπόγειοΓκαράζΑίθριοΣύστημα ασφαλείαςΤαράτσατουαλέτα επισκεπτώνΘέα στο βουνόΠροσανατολισμένος σε ανώτερουςπροσβάσιμο με αναπηρικό καρότσι

Engel & Völkers Athens MMC

+30 211 1055000

Ο Σύμβουλός σας: Stelios Psaroudakis

Κωδικός Ακινήτου: W-0490SM

Τοποθεσία: Πετράλωνα, Αθήνα

Τοποθεσία: Η ονομασία Πετράλωνα προέρχεται από τα Πέτρινα Αλώνια που υπήρχαν στην περιοχή και χρησιμοποιούνταν από τους κατοίκους για να αλωνίζουν τα σιτηρά τους. Τα Πετράλωνα βρίσκονται σε απόσταση μόλις 4 χιλιομέτρων από το κέντρο της Αθήνας και αποτελούν μία από τις πιο ανερχόμενες και εναλλακτικές γειτονιές των Αθηνών. Η συνοικία εκτείνεται από την οδό Χαμοστέρνας μέχρι τη γέφυρα Πουλόπουλου και απο τη Πειραιώς μέχρι το λόφο του Φιλοπάππου και χωρίζεται στα Άνω και Κάτω Πετράλωνα από τις γραμμές του Ηλεκτρικού Σιδηροδρόμου. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Τα Κάτω Πετράλωνα είναι μία φιλόξενη γειτονιά με έντονο το εργατικό στοιχείο, λόγω της τοποθεσίας, της διευκόλυνσης των Μ.Μ.Μ., των προσιτών τιμών των ακινήτων και των ευκαιριών ανάπτυξης που προσφέρει η περιοχή, έχει γίνει τα τελευταία χρόνια έχει προσελκύσει το ενδιαφέρον της νέας γενιάς αλλά και των επενδυτών. Θεατρικές σκηνές, μπαράκια, μεζεδοπωλεία, βρίσκονται διάσπαρτα σε όλη την γειτονιά προσφέροντας στους ντόπιους και στους ξένους μια μοναδική εμπειρία της Παλιάς Αθήνας με στοιχεία από τη Νεότερη Αθήνα. Προσβασιμότητα: Η πρόσβαση στην περιοχή είναι εξαιρετικά εύκολη καθώς συνδέεται με την υπόλοιπη Αθήνα μέσω κεντρικών οδικών αρτηριών ενώ διαθέτει καλή σύνδεση με το μετρό (Ηλεκτρικός Σταθμός Πετραλώνων), τρόλεϊ και λεωφορεία προς την υπόλοιπη Αθήνα. Το αεροδρόμιο απέχει 50 λεπτά με το τρένο και τα λεωφορεία. Επενδυτική Δυναμική: Η περιοχή είχε πάντα πολύ έντονο οικιστικό ενδιαφέρον και τα τελευταία χρόνια η αλματώδης ανάπτυξη της εστίασης έχει επιφέρει νέα πνοή στην συνοικία.