Νέο
Υπό κατασκευή διαμέρισμα 88 τ.μ. 3ου ορόφου στο Μαρούσι
425.000 €
- 2 Υπνοδωμάτια
- 1 Μπάνιο
- ~89 m² Συνολική επιφάνεια
- ~89 m² Εμβαδόν
Περιγραφή
Διατίθεται διαμέρισμα 88,5 τμ στον 3ο όροφο 5όροφου συγκροτήματος στο Μαρούσι, κατασκευασμένο με υψηλές προδιαγραφές ποιότητας και αντισεισμικής προστασίας.
Το διαμέρισμα διαθέτει 2υ/δ, 1 μπάνιο και 1 WC. Η κατασκευή του εξασφαλίζει ενεργειακή κλάση Α+, χάρη στην εξωτερική θερμομονωτική πρόσοψη, τα ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με ενεργειακούς υαλοπίνακες, την αυτόνομη θέρμανση με φυσικού αερίου με ενδοδαπέδια θέρμανση, καθώς και το τριπλό σύστημα παραγωγής ζεστού νερού. Επιπλέον, διαθέτει εγκατεστημένο φωτοβολταϊκό σύστημα, πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού, σύστημα ανίχνευσης πυρκαγιάς σε όλους τους χώρους, καθώς και προεγκατάσταση πίνακα παρακολούθησης τάσης και αντικεραυνικής προστασίας για την ασφάλεια όλων των ηλεκτρικών συσκευών. Τέλος, στους βοηθητικούς χώρους περιλαμβάνονται 1 υπόγεια θέση στάθμευσης και 1 υπόγεια αποθήκη.
Πρόκειται για μια κατοικία που συνδυάζει σύγχρονη αισθητική, υψηλή ενεργειακή απόδοση, προηγμένες τεχνολογικές υποδομές και εξαιρετική ποιότητα κατασκευής, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση.
*Το ακίνητο θα ολοκληρωθεί τον Ιούνιο του 2027
ΜπαλκόνιΕνσωματωμένη κουζίναΣύστημα ασφαλείαςΤζάκιΘέα στο πράσινοτουαλέτα επισκεπτώνΘέα σε ανοιχτωσιά
Engel & Völkers Athens MMC
Ο Σύμβουλός σας: Elena Katsigianni
Κωδικός Ακινήτου: W-049ZTA
Λεπτομέρειες ακινήτου
- Τύπος ακινήτου
Διαμέρισμα
- Υπνοδωμάτια
2
- Μπάνια
1
- Πάτωμα
3
- Αριθμός ορόφων
1
- θέσεις στάθμευσης
1
- Συνολική επιφάνεια
~89 m²
- Εμβαδόν
~89 m²
- Χρήσιμος χώρος
~89 m²
- Δάπεδα
Πλακάκια, Ξύλινο πάτωμα
Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
- Έτος κατασκευής
2026
- Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης
A+
- Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό
Ναι
- Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού
Πιστοποιητικό κατανάλωσης
- Τύπος θέρμανσης
Ενδοδαπέδια θέρμανση
- Πηγή ενέργειας
Αποκεντρωμένη θέρμανση, Θέρμανση με φυσικό αέριο, Ηλιακή θέρμανση
Τοποθεσία: Μαρούσι, Αττική
Το Μαρούσι είναι ο εμπορικός κόμβος της Αθήνας και η βάση πολλών πολυεθνικών εταιριών, επιχειρήσεων, και διαφημιστικών εταιριών. Αυτό με τη σειρά του σημαίνει ότι τριγύρω συναντά μια πληθώρα από μπαρ, καφετέριες, εστιατόρια, τράπεζες, καταστήματα αλλά και μεγάλα εμπορικά κέντρα. Το Μαρούσι φιλοξενεί επίσης μερικά από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας, ενώ σε κοντινές αποστάσεις βρίσκονται πολλά ξενόγλωσσα σχολεία. Για τους λάτρεις της ευεξίας και της άσκησης υπάρχει διαθέσιμο το Ολυμπιακό κέντρο (ΟΑΚΑ) καθώς και το μεγαλύτερο πράσινο πάρκο της Αθήνας, το Άλσος Συγγρού, που προσφέρουν μια μεγάλη απόδραση μέσα στην πόλη. Προσβασιμότητα: Το Μαρούσι είναι εύκολα προσβάσιμο με το μετρό και τους δύο προαστιακούς σταθμούς καθώς και με το λεωφορείο. Βρίσκεται πολύ κοντά στον περιφερειακό δρόμο της Αττικής Οδού και της Εθνικής Οδού και απέχει μόλις 35 λεπτά με το αυτοκίνητο από το αεροδρόμιο. Επενδυτική δυναμική: Το Μαρούσι ήταν πάντα ελκυστικό για τους επενδυτές ακίνητης περιουσίας, λόγω της ευνοϊκής του θέσης αλλά και της ανάπτυξης που είχε τα τελευταία χρόνια, με αποτέλεσμα οι τιμές των ακινήτων να προσφέρουν πάντα μια καλή απόδοση της επένδυσης.
Κοντινά ακίνητα
Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν
- Νέο
- Νέο
- Δεσμευμένο
ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ
Engel & Völkers Athens MMC
Πάροχος:
EV MMC Greece S.A.
Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Residential GmbH