Engel & VölkersEngel & Völkers
Bright living room with hardwood floors, a large red sectional sofa, matching armchairs, and a wooden coffee table. [AI-generated text]

Εξαιρετικό διαμέρισμα 1ου ορόφου με κήπο

425.000 €
  • 3 Δωμάτια
  • 2 Υπνοδωμάτια
  • 3 Μπάνια
  • ~128 m² Συνολική επιφάνεια
  • ~125 m² Εμβαδόν
  • Διαθέσιμο από Ιανουάριος 2027

Περιγραφή

Υπέροχο διαμέρισμα 1ου ορόφου στη Νέα Ερυθραία, ιδανικό για οικογένεια, σε ήσυχη και καταπράσινη γειτονιά, με εύκολη πρόσβαση στην αγορά και στους βασικούς οδικούς άξονες.

Το διαμέρισμα διαθέτει φωτεινό ενιαίο χώρο υποδοχής με σαλόνι και τζάκι, τραπεζαρία, μεγάλες βεράντες με πανοραμική θέα και ανεξάρτητη, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με πρόσβαση στον εξωτερικό χώρο. Παράλληλα, το ακίνητο περιλαμβάνει 2 υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες και 2 μπάνια, ενώ στο διάδρομο υπάρχει ένα WC.

Η κατοικία διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμό στο σαλόνι και 1 θέση στάθμευσης στο γκαράζ με επιπλέον αποθηκευτικό χώρο 8,5 τ.μ.

Μια εξαιρετική επιλογή που συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και μοναδική θέα, ιδανική για οικογένειες που αναζητούν υψηλή ποιότητα κατοικίας στη Νέα Ερυθραία.

*Το ακίνητο τη δεδομένη στιγμή βρίσκεται υπό ενοικίαση.

Χαρακτηριστικά
ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΥπόγειοΚήποςΣύστημα ασφαλείαςΑνελκυστήραςΤζάκιΘέα στο πράσινοτουαλέτα επισκεπτώνΠροσανατολισμένος σε ανώτερους
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Athens MMC

Ο Σύμβουλός σας: Zoe Tamvakopoulou

Κωδικός Ακινήτου: W-0488UE

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Διαμέρισμα

  • Δωμάτια

    3

  • Υπνοδωμάτια

    2

  • Μπάνια

    3

  • Πάτωμα

    1

  • Αριθμός ορόφων

    2

  • θέσεις στάθμευσης

    1

  • Συνολική επιφάνεια

    ~128 m²

  • Εμβαδόν

    ~125 m²

  • Χρήσιμος χώρος

    ~125 m²

  • Κήπος

    ~1.000 m²

  • Δάπεδα

    Πλακάκια, Ξύλινο πάτωμα

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    1.999

  • Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

    D

  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Όχι

  • Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού

    Πιστοποιητικό κατανάλωσης

  • Τύπος θέρμανσης

    Σωματα Καλοριφέρ

  • Πηγή ενέργειας

    Αποκεντρωμένη θέρμανση, Θέρμανση με φυσικό αέριο

Τοποθεσία: Νέα Ερυθραία, Αττική

Τοποθεσία: Η Νέα Ερυθραία απέχει μόλις 1 χλμ. από την Κηφισιά και 14 χλμ. από το κέντρο της Αθήνας, ενώ περιβάλλεται από τα πευκόφυτα βουνά της Πεντέλης.

Μοναδικά χαρακτηριστικά: Η Νέα Ερυθραία προσφέρει ζωή στην εξοχή, αλλά και πρόσβαση σε επιλογές για ψώνια και διασκέδαση. Διαθέτει μοντέρνα εστιατόρια, καταστήματα βιολογικών προϊόντων, φούρνους με επώνυμα προϊόντα, καφετέριες και μπαρ που εξυπηρετούν ένα απαιτητικό πελατολόγιο, καθώς και εξειδικευμένα σούπερ μάρκετ με εξωτικά τρόφιμα. Η έντονη νυχτερινή ζωή της Κηφισιάς απέχει μόλις 5 λεπτά με το αυτοκίνητο. Νηπιαγωγεία και διεθνή σχολεία βρίσκονται σε κοντινή απόσταση.

Προσβασιμότητα: Η Νέα Ερυθραία βρίσκεται σε πολύ βολική τοποθεσία με άμεση πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο, επιτρέποντας εύκολη και γρήγορη μετακίνηση προς το κέντρο της Αθήνας σε 20 λεπτά και προς το διεθνές αεροδρόμιο σε 40 λεπτά. Η εγγύτητά της στην Εθνική Οδό προσφέρει πρόσβαση για γρήγορες αποδράσεις το Σαββατοκύριακο.

Επενδυτική δύναμη: Η Νέα Ερυθραία ήταν πάντα ελκυστική για τους επενδυτές ακινήτων, οπότε οι τιμές των ακινήτων εδώ θα προσφέρουν πάντα καλή απόδοση της επένδυσης.

Ζητήστε όλες τις λεπτομέρειες σχετικά με το ακίνητο

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους EV MMC Greece S.A.. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής. Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα EV MMC Greece S.A. αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

  • Λάβετε τα πλήρη στοιχεία του ακινήτου.

  • Επικοινωνήστε με έναν σύμβουλο.

  • Απόρρητο – τα δεδομένα σας παραμένουν στην E&V.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

Διαμερίσματα προς πώληση σε Νέα Ερυθραία

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Athens MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Ιστοσελίδα

Αποτύπωμα παρόχου

Πολιτική απορρήτου παρόχου

Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern