Outdoor patio with white cushioned furniture, sliding glass doors open to living room, dining area, and kitchen. Green lawn in foreground. [AI-generated text]

Υπέρ Πολυτελές Διαμέρισμα Δύο Επιπέδων με Κήπο

1.350.000 €
  • 3 Υπνοδωμάτια
  • 3 Μπάνια
  • ~246 m² Συνολική επιφάνεια
  • ~246 m² Εμβαδόν
  • Έτος κατασκευής 2022

Περιγραφή

Σύγχρονο συγκρότημα κατοικιών σε ένα από τα καλύτερα οικόπεδα στον Παράδεισο Αμαρουσίου, μέσα στο πράσινο, όπου όλες οι ανάγκες μπορούν να καλυφθούν σε όχι περισσότερο από 15 λεπτά. Το συγκεκριμένο duplex διαμέρισμα 246 τ.μ. και δύο επιπέδων, αποτελείται από περίπου 190 τ.μ. (ισόγειο) και περίπου 60 τ.μ. ο πρώτος όροφος. Διαθέτει 3 υπνοδωμάτια ( εκ των οποίων 1 master bedrrom) και 2 επιπλέον μπάνια. Επίσης, το ακίνητο διαθέτει αποκλειστική χρήση ενός εντυπωσιακού κήπου 500 τ.μ., 2 αποθήκες και 2 θέσεις στάθμευσης που μπορούν να φιλοξενήσουν έως και τρία οχήματα και πρόσβαση σε κοινόχρηστο χώρο εργασίας και γυμναστήριου. Τέλος, οι ιδιοκτήτες, μπορούν να επιλέξουν μεταξύ 4 χρωματικών θεμάτων για το διαμέρισμα, ανάλογα με το ύφος που τους ταιριάζει: Zen / Black & White / Modern Classic / Warm. Πολύ σημαντικό χαρακτηριστικό, είναι ότι οι ιδιοκτήτες θα βρίσκονται σε συνεχή "επικοινωνία" με το ακίνητο, ώστε να ενημερώνονται για ότι συμβαίνει, ακόμα και απομακρυσμένα: Έλεγχος κατανάλωσης ρεύματος και νερού, Έλεγχος και προγραμματισμός παροχής νερού ύδρευσης και άρδευσης, Έλεγχος και προγραμματισμός θέρμανσης και ψύξης, Αισθητήρες διαρροής νερού και υγρασίας, Σενάρια φωτισμού και ψύξης, Κεντρικό κλείσιμο ρολών, Ηλεκτρονική πρόσβαση. Ένα από τα πρώτα συγκροτήματα στην Ελλάδα που θα πιστοποιηθεί με το Βρετανικό σύστημα πιστοποίησης BREEAM, συνεισφέροντας δραστικά στη μείωση κατανάλωσης ενέργειας και νερού, ενώ συγχρόνως βελτιστοποιεί την ποιότητα του αέρα: Θερμοπρόσοψη, Θερμοδιακοπτόμενα αλουμίνια, Ενεργειακά τζάμια, Αντλίες θερμότητας, Ηλιακοί θερμοσυσσωρευτές, Φωτοβολταϊκά, Φυσικό αέριο για μαγείρεμα, Ηλεκτρικοί φορτιστές για αυτοκίνητα και ποδήλατα, Λύσεις για μείωση του περιβαλλοντικού αποτυπώματος. * Το ακίνητο θα ολοκληρωθεί τον Απρίλιο του 2026
Χαρακτηριστικά
ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΕνσωματωμένη κουζίναΓκαράζΚήποςΣύστημα ασφαλείαςΤαράτσαΑνελκυστήραςΤζάκιΕντοιχισμένη ντουλάπαΘέα στο πράσινοτουαλέτα επισκεπτώνΘέα σε ανοιχτωσιάπροσβάσιμο με αναπηρικό καρότσι
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Athens MMC

Ο Σύμβουλός σας: Maria Giannioti

Κωδικός Ακινήτου: W-02PKF0

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Μεζονέτα

  • Υπνοδωμάτια

    3

  • Μπάνια

    3

  • Αριθμός ορόφων

    2

  • Γκαράζ

    1

  • θέσεις στάθμευσης

    2

  • Συνολική επιφάνεια

    ~246 m²

  • Εμβαδόν

    ~246 m²

  • Χρήσιμος χώρος

    ~246 m²

  • Κήπος

    ~500 m²

  • Δάπεδα

    Πλακάκια, Ξύλινο πάτωμα

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    2022

  • Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

    A

  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Ναι

  • Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού

    Πιστοποιητικό κατανάλωσης

  • Τύπος θέρμανσης

    Ενδοδαπέδια θέρμανση

  • Πηγή ενέργειας

    Αντλία θερμότητας

Τοποθεσία: Μαρούσι, Αττική

Μοναδικά χαρακτηριστικά: Το Μαρούσι είναι ο εμπορικός κόμβος της Αθήνας και η βάση πολλών πολυεθνικών εταιριών, επιχειρήσεων, και διαφημιστικών εταιριών. Αυτό με τη σειρά του σημαίνει ότι τριγύρω συναντά μια πληθώρα από μπαρ, καφετέριες, εστιατόρια, τράπεζες, καταστήματα αλλά και μεγάλα εμπορικά κέντρα. Το Μαρούσι φιλοξενεί επίσης μερικά από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας, ενώ σε κοντινές αποστάσεις βρίσκονται πολλά ξενόγλωσσα σχολεία. Για τους λάτρεις της ευεξίας και της άσκησης υπάρχει διαθέσιμο το Ολυμπιακό κέντρο (ΟΑΚΑ) καθώς και το μεγαλύτερο πράσινο πάρκο της Αθήνας, το Άλσος Συγγρού, που προσφέρουν μια μεγάλη απόδραση μέσα στην πόλη. Προσβασιμότητα: Το Μαρούσι είναι εύκολα προσβάσιμο με το μετρό και τους δύο προαστιακούς σταθμούς καθώς και με το λεωφορείο. Βρίσκεται πολύ κοντά στον περιφερειακό δρόμο της Αττικής Οδού και της Εθνικής Οδού και απέχει μόλις 35 λεπτά με το αυτοκίνητο από το αεροδρόμιο. Επενδυτική δυναμική: Το Μαρούσι ήταν πάντα ελκυστικό για τους επενδυτές ακίνητης περιουσίας, λόγω της ευνοϊκής του θέσης αλλά και της ανάπτυξης που είχε τα τελευταία χρόνια, με αποτέλεσμα οι τιμές των ακινήτων να προσφέρουν πάντα μια καλή απόδοση της επένδυσης.

Ζητήστε όλες τις λεπτομέρειες σχετικά με το ακίνητο

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους EV MMC Greece S.A.. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής. Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα EV MMC Greece S.A. αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

  • Λάβετε τα πλήρη στοιχεία του ακινήτου.

  • Επικοινωνήστε με έναν σύμβουλο.

  • Απόρρητο – τα δεδομένα σας παραμένουν στην E&V.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

Διαμερίσματα προς πώληση σε Μαρούσι

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Athens MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Ιστοσελίδα

Αποτύπωμα παρόχου

Πολιτική απορρήτου παρόχου

Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern