Engel & Völkers
Living room with a brown sofa, a fireplace, and built-in bookshelves filled with books and bottles. A patterned rug covers the floor.

Εξαιρετικό Ρετιρέ Εξάρχεια

640.000 €
  • 4 Δωμάτια
  • 3 Υπνοδωμάτια
  • 2 Μπάνια
  • ~170 m² Συνολική επιφάνεια
  • ~170 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

Καλώς ήρθατε σε ένα εξαιρετικό διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων στη ζωντανή πόλη της Αθήνας. Αυτή η σχολαστικά διατηρημένη κατοικία 164 τετραγωνικών μέτρων, με συνολική επιφάνεια 170 τετραγωνικών μέτρων, προσφέρει έναν εκλεπτυσμένο συνδυασμό κλασικής γοητείας και σύγχρονης άνεσης. Μπείτε μέσα και μαγευτείτε από τη φιλόξενη ατμόσφαιρα που δημιουργεί το κομψό ξύλινο πάτωμα και το άπλετο φυσικό φως. Ο ανοιχτός σχεδιασμός συνδέει απρόσκοπτα τους χώρους διαβίωσης, ενώ τα ενσωματωμένα ντουλάπια, οι συσκευές κουζίνας και οι ντουλάπες προσφέρουν στυλ και λειτουργικότητα. Ένα γοητευτικό τζάκι προσθέτει ζεστασιά και χαρακτήρα, συμπληρώνοντας τέλεια την ευρύχωρη διαρρύθμιση και την εκπληκτική ανοιχτή θέα και θέα του κτιρίου που προσφέρει η ιδιοκτησία. Ο προσεγμένος σχεδιασμός του διαμερίσματος εξασφαλίζει απρόσκοπτη ροή μεταξύ των περιοχών, δημιουργώντας μια ατμόσφαιρα χαλαρής κομψότητας. Αυτή η αξιοσημείωτη ιδιοκτησία διαθέτει ένα πλήρες υπόγειο, παρέχοντας άφθονο αποθηκευτικό χώρο, και μια υπέροχη βεράντα και μπαλκόνι που προσθέτουν περαιτέρω γοητεία. Το διαμέρισμα περιλαμβάνει επίσης ένα βολικό εσωτερικό δωμάτιο πλυντηρίων και ενισχύεται περαιτέρω από χαρακτηριστικά ασφαλείας, όπως πόρτα ασφαλείας ή τριπλή κλειδαριά και σύστημα συναγερμού. Ο εκσυγχρονισμός του 2003 διασφαλίζει ότι αυτό το διαμέρισμα του 1976 παραμένει εξαιρετικά καλοδιατηρημένο και ταιριάζει απόλυτα στη σύγχρονη ζωή. Μια μερικώς τελειωμένη σοφίτα προσφέρει επιπλέον δυνατότητες προσαρμογής. Ζήστε την επιτομή της Athina που ζει σε αυτό το εξαιρετικό διαμέρισμα. Ένας σπάνιος συνδυασμός χώρου, στυλ και ασφάλειας, αυτή η ιδιοκτησία προσφέρει μια απαράμιλλη ευκαιρία να απολαύσετε τη ζωντανή ζωή της πόλης με την άνεση και την ιδιωτικότητα ενός όμορφα διακοσμημένου σπιτιού.
Χαρακτηριστικά
ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΥπόγειοΕνσωματωμένη κουζίναΣύστημα ασφαλείαςΤαράτσαΣοφίταΕντοιχισμένη ντουλάπαΘέα σε ανοιχτωσιά
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Athens MMC

Ο Σύμβουλός σας: Michail Katrivanos

Κωδικός Ακινήτου: W-02YZP5

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Ρετιρέ

  • Κατάσταση

    Πολύ καλά

  • Δωμάτια

    4

  • Υπνοδωμάτια

    3

  • Μπάνια

    2

  • Πάτωμα

    4

  • Αριθμός ορόφων

    2

  • Συνολική επιφάνεια

    ~170 m²

  • Εμβαδόν

    ~170 m²

  • Δάπεδα

    Πλακάκια, Ξύλινο πάτωμα

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    1976

  • Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

    D

  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Ναι

  • Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού

    Πιστοποιητικό κατανάλωσης

  • Πηγή ενέργειας

    Κεντρική θέρμανση, Θέρμανση με πετρέλαιο

Τοποθεσία: Εξάρχεια, Αθήνα

Τοποθεσία: Με πλεονεκτική τοποθεσία στους πρόποδες του λόφου Στρέφη και σε κοντινή απόσταση από το λόφο του Λυκαβηττού, τα Εξάρχεια βρίσκονται ακριβώς στην καρδιά του κέντρου σε κοντινή απόσταση από το Σύνταγμα, το Ιστορικό Κέντρο και το Κολωνάκι. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Τα Εξάρχεια είναι μια ζωντανή περιοχή γεμάτη καταστήματα βινυλίου, βιβλιοπωλεία, εκδοτικούς οίκους, Πανεπιστήμια, βιβλιοθήκες, πάρκα, καλλιτεχνικά γκράφιτι, μπαρ, μικρά εστιατόρια με τοπικά φαγητά και καφετέριες. Αποτελεί ένα εξαιρετικό μέρος για εξερεύνηση, με ιδιαίτερα καταστήματα, γραφικά σοκάκια, μερικά από τα πιο όμορφα κτίρια νεοκλασικής αρχιτεκτονικής και μια ζωντανή πολιτιστική ατμόσφαιρα. Με μια έντονα διαφορετική αίσθηση από οποιοδήποτε άλλο μέρος της πόλης, τα Εξάρχεια διατηρούν την παλιά ελληνική γοητεία της πόλης καλωσορίζοντας ένα νέο καλλιτεχνικό πλήθος. Η γειτονική περιοχή του Κολωνακίου και η μόλις λίγα μέτρα απόσταση από την πλατεία Συντάγματος την καθιστούν μια από τις πιο ελκυστικές περιοχές στο κέντρο της πόλης. Προσβασιμότητα: Εξαιρετικά εύκολη πρόσβαση με 3 κοντινούς σταθμούς του μετρό και μια νέα γραμμή μετρό που έχει προγραμματιστεί να περνάει ακριβώς από το κέντρο της περιοχής. Διάφορα λεωφορεία και τρόλεϊ συνδέουν τα Εξάρχεια με την υπόλοιπη Αθήνα. Το αεροδρόμιο απέχει 50 λεπτά με μια ώρα με το τρένο express και τα λεωφορεία, ενώ οι γύρω λεωφόροι το καθιστούν έναν εύκολα προσβάσιμο προορισμό από άλλες περιοχές. Επενδυτικό δυναμικό: Η κεντρική του θέση σε συνδυασμό με τα πανεπιστήμια της περιοχής, καθώς και η επερχόμενη νέα γραμμή του μετρό, την καθιστούν ιδανική περιοχή για επενδύσεις.

ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους EV MMC Greece S.A.. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής.

Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα EV MMC Greece S.A. αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Athens MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Πολιτική απορρήτου παρόχου

Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern