Νέο

Διαμέρισμα υπό κατασκευή 131 τ.μ. με 2 υπνοδωμάτια και θέση στάθμευσης

1.705.990 €
  • 2 Υπνοδωμάτια
  • 2 Μπάνια
  • ~131 m² Συνολική επιφάνεια
  • ~131 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

Ένα μοναδικό ακίνητο αναπτύσσεται στο Παλαιό Φάληρο, επαναπροσδιορίζοντας τη σύγχρονη πολυτελή διαβίωση. Το διαμέρισμα, συνολικής επιφάνειας 131,23 τ.μ., βρίσκεται στον 2ο όροφο ενός νεόδμητου συγκροτήματος σύγχρονου σχεδιασμού, προσφέροντας εκπληκτική θέα στη θάλασσα. Η εσωτερική διαρρύθμιση έχει σχεδιαστεί για υψηλού επιπέδου διαβίωση και περιλαμβάνει 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, 2 μπάνια και 1 WC επισκεπτών, καθώς και 1 υπόγειa θέσh στάθμευσης. Όσον αφορά τα υλικά και τον σχεδιασμό, η ποιότητα είναι αδιαπραγμάτευτη. Χρησιμοποιούνται premium ιταλικά πλακίδια, υψηλής ποιότητας ξύλο και επώνυμα είδη υγιεινής σε όλους τους χώρους. Η κουζίνα, οι ντουλάπες και τα μπάνια παραδίδονται πλήρως εξοπλισμένα, με δυνατότητα επιλογής ανάμεσα σε τέσσερα στυλ εσωτερικής διακόσμησης. Στον τομέα της τεχνολογίας και της βιωσιμότητας, εξασφαλίζεται μέγιστη ενεργειακή απόδοση (Κατηγορία Α+), με ενδοδαπέδια θέρμανση/ψύξη μέσω αντλιών θερμότητας και ενεργειακά αποδοτικά κουφώματα. Ένα πλήρως ενσωματωμένο σύστημα Smart Home παρέχει απόλυτο έλεγχο. Η πολυτέλεια ενισχύεται περαιτέρω με ηλεκτρικά ρολά σε όλα τα υπνοδωμάτια, ενώ υπάρχει και πρόβλεψη για εγκατάσταση ηλεκτρικών κουρτινών για επιπλέον ιδιωτικότητα. Το συγκρότημα προσφέρει αποκλειστικές παροχές επιπέδου resort. Για ευεξία και χαλάρωση, διαθέτει εσωτερικές και εξωτερικές πισίνες, πλήρως εξοπλισμένο γυμναστήριο, χαμάμ και σάουνα. Οι υπηρεσίες περιλαμβάνουν concierge και 24ωρη ασφάλεια. Τέλος, οι κοινόχρηστοι χώροι περιλαμβάνουν ένα κομψό lobby, healthy snack bar, διαμορφωμένους κήπους με καθιστικά και αίθουσα συναντήσεων.
Χαρακτηριστικά
ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΕνσωματωμένη κουζίναΘέα στη θάλασσαΣύστημα ασφαλείαςΤαράτσαΑνελκυστήραςΕντοιχισμένη ντουλάπατουαλέτα επισκεπτώνΓυμναστήριοΤζακούζιΣάουναΠροσανατολισμένος σε ανώτερουςπροσβάσιμο με αναπηρικό καρότσι
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Athens MMC

Ο Σύμβουλός σας: Diana Spanou

Κωδικός Ακινήτου: W-048YJJ

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Διαμέρισμα

  • Υπνοδωμάτια

    2

  • Μπάνια

    2

  • Πάτωμα

    2

  • Αριθμός ορόφων

    1

  • θέσεις στάθμευσης

    1

  • Συνολική επιφάνεια

    ~131 m²

  • Εμβαδόν

    ~131 m²

  • Δάπεδα

    Πλακάκια, Ξύλινο πάτωμα

  • Περιορισμοί δόμησης

    Κανένας

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    2026

  • Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

    A+

  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Ναι

  • Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού

    Πιστοποιητικό κατανάλωσης

  • Τύπος θέρμανσης

    Ενδοδαπέδια θέρμανση

  • Πηγή ενέργειας

    Αντλία θερμότητας

Τοποθεσία: Παλαιό Φάληρο, Αττική

Το Παλαιό Φάληρο βρίσκεται στην Αθηναϊκή Ριβιέρα, μόλις 5 χλμ. από το κέντρο της Αθήνας, 15 λεπτά με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά και μόλις απέναντι από την ανακατασκευή της Μαρίνας Φλοίσβου και του πολιτιστικού κέντρου Σταύρος Νιάρχος. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Μια παραθαλάσσια γειτονιά που διατηρεί την αυθεντικότητά της, το Παλαιό Φάληρο προσφέρει μεγάλες παραθαλάσσιες διαδρομές για περπάτημα, εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, καφέ, εστιατόρια και καλοκαιρινά beach bars και κλαμπ. Το Παλαιό Φάληρο είναι μια περιοχή με επενδυτικό ενδιαφέρον για οικογένειες, για αγοραστές που επιζητούν να έχουν αποδόσεις για την επένδυσή τους, αλλά και για τα νοικοκυριά, καθώς βρίσκεται κοντά στα σχολεία, τα πολιτιστικά κέντρα, τον Εθνική Όπερα, την Εθνική Βιβλιοθήκη και τις μαρίνες. Προσβασιμότητα: Ιδανικά τοποθετημένο ανάμεσα στο κέντρο της πόλης και της ακτής. Προσφέρει, εύκολη πρόσβαση σε τραμ, σιδηροδρομικούς σταθμούς, λεωφορεία, ενώ βρίσκεται μόλις 15 λεπτά με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά, προσφέροντας δυνατότητα μιας γρήγορης απόδρασης στα νησιά. Επιπλέον, απέχει 45 λεπτά με το αυτοκίνητο από το διεθνές αεροδρόμιο. Επενδυτική δυναμική: Η γειτονιά επωφελήθηκε έντονα από την ανάπτυξη και τη διαμόρφωση της Μαρίνας Φλοίσβου μαζί με το Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος, καθιστώντας την πρώτη επιλογή για επένδυση ακινήτων.

ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους EV MMC Greece S.A.. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής.

Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα EV MMC Greece S.A. αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Athens MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Πολιτική απορρήτου παρόχου

Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern