Engel & Völkers
Exterior view of a two-story beige house with a green lawn, hedges, and trees under a blue sky. A glass-covered patio is accessible by stairs.

Βίλα 600 τ.μ με μεγάλο κήπο στο Πανόραμα

2.550.000 €
  • 5 Υπνοδωμάτια
  • 5 Μπάνια
  • ~600 m² Συνολική επιφάνεια
  • ~600 m² Εμβαδόν
  • ~2.560 m² Επιφάνεια οικοπέδου

Περιγραφή

Μία υπέροχη βίλα στο Πουρνάρι κατασκευασμένη με τα καλύτερα υλικά και ιδιαίτερη προσοχή στη μόνωση. Η κατοικία περιτριγυρίζεται από καταπράσινο κήπο ενώ υπάρχει η υποδομή για τη κατασκευή πισίνας. Το ακίνητο αποτελείται από 5 επίπεδα και διαθέτει ασανσέρ. Το 1ο επίπεδο (υπόγειο) μπορεί να αποτελέσει αυτόνομο διαμέρισμα και αποτελείται από σαλοκουζίνα, 2 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια καθώς και μια όμορφα διαμορφωμένη κάβα όπου υπάρχει χώρος για τραπέζια. Σ'αυτό το επίπεδο βρίσκεται επίσης και το λεβητοστάσιο που περιέχει 2 kαυστήρες πετρελαίου με ηλεκτρονικά ελεγχόμενο σύστημα θέρμανση καθώς και δεξαμενές νερού, σύστημα αφαλάτωσης, 2 πιεστικά και άλλα συστήματα που διευκολύνουν την καθημερινότητα των ενοίκων. Στο 2ο επίπεδο βρίσκεται το parking το οποίο επικοινωνεί εσωτερικά με το υπόλοιπο σπίτι. Το 3o επίπεδο είναι το ισόγειο. Αποτελείται από ένα μεγάλο ψηλοτάβανο σαλόνι με τζάκι και ψηλές τζαμόπορτες που βγαίνουν στον κήπο, μια χωριστή ευρύχωρη κουζίνα και μπάνιο. Στο 4ο επίπεδο βρίσκονται 2 υπνοδωμάτια και μπάνιο. Τέλος, το 5ο επίπεδο αποτελείται από έναν ανοιχτό χώρο γραφείου που βλέπει το σαλόνι, και το master bedroom με τζάκι, walk -in closet και en suite μπάνιο. Η κατοικία έχει ειδικά κουφώματα αλουμινίου για πολύ χαμηλές θερμοκρασίες με θερμομονωτικά τζάμια , πράγμα το οποίο μαζί με τις υψηλού επιπέδου μονώσεις του δίνουν έναν πολύ χαμηλό συντελεστή θερμικών απωλειών. Είναι επίσης ηλεκτρονικό smart homeελεγχόμενο από κεντρικό υπολογιστή. Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπό έκδοση.
Χαρακτηριστικά
ΜπαλκόνιΥπόγειοΕνσωματωμένη κουζίναΚήποςΣύστημα ασφαλείαςΘέα στο πράσινοτουαλέτα επισκεπτών
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Thessaloniki MMC

Ο Σύμβουλός σας: Christine Dimopoulou

Κωδικός Ακινήτου: W-02TZF7

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Βίλα

  • Υπνοδωμάτια

    5

  • Μπάνια

    5

  • Αριθμός ορόφων

    5

  • Συνολική επιφάνεια

    ~600 m²

  • Εμβαδόν

    ~600 m²

  • Επιφάνεια οικοπέδου

    ~2.560 m²

  • Κήπος

    ~2.560 m²

  • Δάπεδα

    Ξύλινο πάτωμα

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    2004

  • Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

    D

  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Ναι

  • Τύπος θέρμανσης

    Σωματα Καλοριφέρ

  • Πηγή ενέργειας

    Κεντρική θέρμανση

Τοποθεσία: Panorama, Πυλαία

Η Πυλαία βρίσκεται στην Ανατολική Θεσσαλονίκη, μόλις 15 λεπτά από το κέντρο της πόλης. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Το ευχάριστο κλίμα, χωρίς υγρασία, ο χαμηλός συντελεστής δόμησης και το αυξημένο ποσοστό πρασίνου καθιστούν την Πυλαία ιδανική και περιζήτητη περιοχή κατοικίας. Μια ήσυχη περιοχή με υψηλή ποιότητα ζωής που προσφέρει πολλές ανέσεις και υπηρεσίες που χρειάζονται οι οικογένειες, όπως καλά σχολεία, πάρκα, παιδικές χαρές και υγειονομικές υπηρεσίες. Επιπλέον, η Πυλαία έχει έντονο αίσθημα κοινότητας, με πολλά πολιτιστικά και κοινωνικά γεγονότα που λαμβάνουν χώρα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, όπως το πανηγύρι του Προφήτη Ηλία προστάτη του χωριού, τα οποία μπορούν να αποτελέσουν μια εξαιρετική ευκαιρία για τις οικογένειες να συμμετάσχουν και να δημιουργήσουν σχέσεις με άλλες οικογένειες στην περιοχή. Προσβασιμότητα: Η Πυλαία βρίσκεται σε απόσταση μόλις 11 χιλιομέτρων από το Διεθνές Αεροδρόμιο Μακεδονία και 7 χιλιόμετρα από το κέντρο της πόλης της Θεσσαλονίκης, ενώ η άμεση πρόσβαση στον περιφερειακό την φέρνει κοντά σε όλα τα σημεία ενδιαφέροντος της πόλης. Επενδυτική Δύναμη: Η Πυλαία, γνωστή για την υψηλή ποιότητα ζωής, το όμορφο περιβάλλον της, τις υποδομές της και την εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης, φιλοξενεί έναν αυξανόμενο αριθμό επιχειρήσεων και έχει γίνει μια δημοφιλής τοποθεσία για επενδύσεις στον τομέα των ακινήτων, με υψηλή ζήτηση για στέγαση υψηλής ποιότητας.

ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους EV MMC Greece S.A.. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής.

Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα EV MMC Greece S.A. αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Thessaloniki MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Πολιτική απορρήτου παρόχου

Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern