Νέο

"Smart" μονοκατοικία στο κέντρο της Κηφισιάς

3.300.000 €
  • 4 Υπνοδωμάτια
  • 4 Μπάνια
  • ~521 m² Συνολική επιφάνεια
  • ~478 m² Εμβαδόν
  • ~304 m² Επιφάνεια οικοπέδου

Περιγραφή

Μια σύγχρονη μονοκατοικία που βρίσκεται στην Κηφισιά, σε μία από τις πιο περιζήτητες οικιστικές περιοχές των βορείων προαστίων, σχεδιάστηκε με στόχο να προσφέρει υψηλού επιπέδου διαβίωση, όπου η αρχιτεκτονική, η κατασκευαστική ποιότητα και η τεχνολογία συνδυάζονται με τον καλύτερο τρόπο. Το ακίνητο συνολικής επιφάνειας 521 τ.μ. και πέντε επιπέδων, ακολουθεί μια καθαρή μινιμαλιστική αρχιτεκτονική προσέγγιση, με ισορροπημένους όγκους, μεγάλα ανοίγματα και εσωτερικά αίθρια που εξασφαλίζουν άφθονο φυσικό φως, οπτική συνέχεια με τους εξωτερικούς χώρους και υψηλό επίπεδο ιδιωτικότητας. Περιλαμβάνει 4 master bedrooms, WC, καθώς και άνετους χώρους καθιστικού και τραπεζαρίας που συνδέονται άμεσα με τους εξωτερικούς χώρους. Η κατοικία λειτουργεί ως ένα πλήρως αυτοματοποιημένο «smart home», επιτρέποντας τον απομακρυσμένο έλεγχο φωτισμού, θέρμανσης, ψύξης και συστημάτων ασφαλείας, ενώ το σύστημα ενεργειακής διαχείρισης εξασφαλίζει άνεση και αποδοτική λειτουργία καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους. Ο εξωτερικός χώρος περιλαμβάνει διαμορφωμένο κήπο, ιδιωτικό αίθριο και πισίνα, δημιουργώντας ένα ήρεμο περιβάλλον κατοίκησης μέσα στον αστικό ιστό. Επιπλέον, το ακίνητο διαθέτει αποθηκευτικούς χώρους, 2 υπόγειους χώρους στάθμευσης, υποδομή φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων και εφεδρικά ενεργειακά συστήματα που διασφαλίζουν αδιάλειπτη λειτουργία. Η κατασκευή πραγματοποιήθηκε με αυξημένες προδιαγραφές στατικής επάρκειας και αντοχής στον χρόνο, ενσωματώνοντας σύγχρονες τεχνικές λύσεις που ενισχύουν τη συνολική ποιότητα του κτιρίου. * Το ακίνητο θα ολοκληρωθεί Μάϊο του 2026
Χαρακτηριστικά
ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΓκαράζΚήποςΣύστημα ασφαλείαςΠισίναΤαράτσαΘέα στο πράσινοτουαλέτα επισκεπτώνΣτεγασμένος χώρος στάθμευσης
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Athens MMC

Ο Σύμβουλός σας: Nicole Symeonidou

Κωδικός Ακινήτου: W-048UYC

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Μονοκατοικία

  • Κατάσταση

    Κορυφή

  • Υπνοδωμάτια

    4

  • Μπάνια

    4

  • Αριθμός ορόφων

    5

  • Γκαράζ

    1

  • θέσεις στάθμευσης

    2

  • Συνολική επιφάνεια

    ~521 m²

  • Εμβαδόν

    ~478 m²

  • Επιφάνεια οικοπέδου

    ~304 m²

  • Χρήσιμος χώρος

    ~478 m²

  • Δάπεδα

    Πλακάκια, Ξύλινο πάτωμα

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    2025

  • Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

    A

  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Όχι

  • Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού

    Πιστοποιητικό κατανάλωσης

  • Τύπος θέρμανσης

    Ενδοδαπέδια θέρμανση

  • Πηγή ενέργειας

    Ηλεκτρική θέρμανση

Τοποθεσία: Κηφισιά, Αττική

Τοποθεσία: Η Κηφισιά είναι ένα από τα πιο διάσημα προάστια της βόρειας Αθήνας, μια ήσυχη, πράσινη όαση, ενώ είναι και ένα εμπορικό κέντρο, μόλις 12 χιλιόμετρα μακριά από το κέντρο της πόλης. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Η Κηφισιά, η οποία φιλοξενούσε εύπορες Αθηναϊκές οικογένειες στη μεταπολεμική περίοδο, έχει διατηρήσει την παλιά γοητεία και αίγλη της ενώ παραμένει μια από τις πιο περιζήτητες διευθύνσεις. Μια αναζωογονητικά καταπράσινη περιοχή με πολλά πάρκα, μεγάλες δημόσιες πλατείες, μια πολυτελή υπαίθρια εμπορική περιοχή με μάρκες υψηλής ραπτικής και διεθνείς brands, τράπεζες, εκλεπτυσμένα εστιατόρια, μοντέρνα μπαρ, αθλητικές λέσχες και γυμναστήρια. Είναι κοντά στα περισσότερα διεθνή σχολεία και προσελκύει πολλούς ξένους κατοίκους. Η κοσμοπολίτικη φύση της αντανακλάται στα εκλεπτυσμένα σούπερ μάρκετ και τα καταστήματα τροφίμων που αφθονούν στην περιοχή. Δύο από τα μεγαλύτερα εμπορικά κέντρα της Ελλάδας απέχουν μόλις 5 λεπτά με το αυτοκίνητο. Προσβασιμότητα: Η Κηφισιά είναι εύκολα προσβάσιμη με τακτικά δρομολόγια τρένων και λεωφορείων προς το κέντρο της Αθήνας. Το Διεθνές αεροδρόμιο είναι 45 λεπτά με το αυτοκίνητο διαμέσου της Αττικής Οδού. Επενδυτική Δυναμική: Η Κηφισιά ήταν πάντα ελκυστική για τους επενδυτές σε ακίνητα, έτσι οι τιμές των ακινήτων εδώ θα προσφέρουν πάντα μια καλή απόδοση της επένδυσης.

ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους EV MMC Greece S.A.. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής.

Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα EV MMC Greece S.A. αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Athens MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Πολιτική απορρήτου παρόχου

Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern