Νέο

Εκλεπτυσμένη κατοικία 510 τ.μ. στο Κεφαλάρι

3.800.000 €
  • 6 Υπνοδωμάτια
  • 6 Μπάνια
  • ~510 m² Συνολική επιφάνεια
  • ~510 m² Εμβαδόν
  • ~1.267 m² Επιφάνεια οικοπέδου

Περιγραφή

Αυτή η εκλεπτυσμένη μινιμαλιστική κατοικία στο Κεφαλάρι, συνολικής επιφάνειας 510 τ.μ. (κύριοι χώροι 475 τ.μ.), ενσαρκώνει τη διαχρονική κομψότητα, τις υψηλής ποιότητας εξατομικευμένες κατασκευές και την απόλυτη προσοχή στη λεπτομέρεια, δημιουργώντας ένα καταφύγιο γαλήνης και εκλεπτυσμένης διαβίωσης. Το υπερυψωμένο ισόγειο (280 τ.μ.), αποτελεί την καρδιά της κατοικίας. Διαθέτει ανεξάρτητη σύγχρονη κουζίνα, με κεντρική νησίδα και κορυφαίες ηλεκτρικές συσκευές, 3 πολυτελή master υπνοδωμάτια και βεράντες που συνδέουν αρμονικά τον εσωτερικό χώρο με τον κήπο. Ο χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας είναι εξαιρετικός, σχεδιασμένος ώστε να μεγιστοποιεί την αίσθηση χώρου, το φυσικό φως και την άνεση. Μεγάλες υαλοστάσεις από το δάπεδο έως την οροφή ανοίγουν προς τον διαμορφωμένο κήπο, δημιουργώντας ιδανική την εσωτερική-εξωτερική συνέχεια του χώρου ενισχύοντας τη φωτεινότητα. Ο προσεγμένος κήπος με ιδιωτική πισίνα 60 τ.μ. συμπληρώνει ιδανικά το επίπεδο αυτό. Το ισόγειο (195 τ.μ.), διαθέτει 2 επιπλέον master υπνοδωμάτια και δωμάτιο προσωπικού. Ένας δεύτερος χώρος καθιστικού και ο ειδικά διαμορφωμένος χώρος ευεξίας με hammam & σάουνα, αναβαθμίζει ουσιαστικά την καθημερινότητά σας. Επιπλέον, ευέλικτοι ανοιχτοί χώροι μπορούν να διαμορφωθούν ως γραφείο ή χώρος άσκησης, σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Στο κατώτερο επίπεδο (33 τ.μ.), συναντάμε χώρο πλυντηρίου και βοηθητικών χρήσεων. Τέλος, τα επίπεδα της κατοικίας επικοινωνούν με ασανσέρ και διατίθενται 3 θέσεις στάθμευσης στο γκαράζ. Η τοποθεσία του ακινήτου, απέχει μόλις 3 λεπτά με τα πόδια από την υπαίθρια εμπορική περιοχή της Πλατείας Κεφαλαρίου και 10 λεπτά από το κέντρο της Κηφισιάς, προσφέροντας ιδανικό συνδυασμό άμεσης πρόσβασης και υψηλής ποιότητας διαβίωσης.
Χαρακτηριστικά
ΚλιματισμόςΥπόγειοΕνσωματωμένη κουζίναΓκαράζΚήποςΑίθριοΣύστημα ασφαλείαςΠισίναΤαράτσαΕντοιχισμένη ντουλάπαΘέα στο πράσινοτουαλέτα επισκεπτώνΓυμναστήριοΤζακούζιΘέα στο βουνόΣάουναΠροσανατολισμένος σε ανώτερουςπροσβάσιμο με αναπηρικό καρότσι
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Athens MMC

Ο Σύμβουλός σας: Sophia Makrygiorgou

Κωδικός Ακινήτου: W-047Q8D

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Πολυκατοικία

  • Κατάσταση

    Κορυφή

  • Υπνοδωμάτια

    6

  • Μπάνια

    6

  • Αριθμός ορόφων

    2

  • Γκαράζ

    1

  • θέσεις στάθμευσης

    3

  • Συνολική επιφάνεια

    ~510 m²

  • Εμβαδόν

    ~510 m²

  • Επιφάνεια οικοπέδου

    ~1.267 m²

  • Χρήσιμος χώρος

    ~510 m²

  • Κήπος

    ~600 m²

  • Δάπεδα

    Ξύλινο πάτωμα

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    2020

  • Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

    B

  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Ναι

  • Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού

    Πιστοποιητικό κατανάλωσης

  • Τύπος θέρμανσης

    Ενδοδαπέδια θέρμανση

  • Πηγή ενέργειας

    Αντλία θερμότητας

Τοποθεσία: Κηφισιά, Αττική

Τοποθεσία: Το Κεφαλάρι είναι μία από τις πιο αναβαθμισμένες περιοχές της Κηφισιάς, μια ήσυχη, πράσινη όαση και εμπορικό κέντρο, που βρίσκεται μόλις 12 χλμ. μακριά από το κέντρο της πόλης. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Το Κεφαλάρι φιλοξενούσε εύπορες Αθηναϊκές οικογένειες στη μεταπολεμική περίοδο και έχει διατηρήσει την παλιά γοητεία και αίγλη του, ενώ παραμένει μια από τις πιο περιζήτητες διευθύνσεις. Μια αναζωογονητικά καταπράσινη περιοχή με πολλά πάρκα, μεγάλες δημόσιες πλατείες, μια πολυτελή υπαίθρια εμπορική περιοχή με μάρκες υψηλής ραπτικής και διεθνείς brands, τράπεζες, εκλεπτυσμένα εστιατόρια, μοντέρνα μπαρ, αθλητικές λέσχες και γυμναστήρια. Είναι κοντά στα περισσότερα διεθνή σχολεία και προσελκύει πολλούς ξένους κατοίκους. Η κοσμοπολίτικη φύση της αντανακλάται στα εκλεπτυσμένα σούπερ μάρκετ και τα καταστήματα τροφίμων που αφθονούν στην περιοχή. Δύο από τα μεγαλύτερα εμπορικά κέντρα της Ελλάδας απέχουν μόλις 5 λεπτά με το αυτοκίνητο. Προσβασιμότητα: Το Κεφαλάρι είναι εύκολα προσβάσιμο με τακτικά δρομολόγια τρένων και λεωφορείων προς το κέντρο της Αθήνας. Επενδυτική Δυναμική: Το Κεφαλάρι ήταν πάντα ελκυστικό για τους επενδυτές σε ακίνητα, έτσι οι τιμές των ακινήτων εδώ θα προσφέρουν πάντα μια καλή απόδοση της επένδυσης.

ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους EV MMC Greece S.A.. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής.

Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα EV MMC Greece S.A. αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Athens MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Πολιτική απορρήτου παρόχου

Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern